专访新国地产总经理董加升：解析龍泊湾纯大户社区热销之谜

背景：新百·龍泊湾是60年上市国企新百集团进驻盐城的首个项目，龍泊湾雄踞城南核心聚龙湖畔，总体量约22万方，是盐城首个纯大平层公园社区。项目总投资超10亿元，未来将以盐城前所未有的纯大户平层理念，为盐城精英阶层、高端人群度身打造圈层豪宅生活，以超高绿化率、超大楼间距、顶级物业、高成本打造的社区景观以及高级建筑用材等诸多方面缔造盐城首席。

新百·龍泊湾两度开盘两度热销超80％，目前一期200多套房源已经接近售罄，含金量十足的销售成绩，一举让龍泊湾成为盐城的“明星楼盘”。龍泊湾为何会如此受欢迎，产品户型设计上有何特色，二期合适推出。我们邀请到新百集团盐城公司总经理董加升先生，一同解读热销背后的故事。

热销密码一：新百集团钜献，高品质楼盘

南京新百集团自1952年8月创建至今，已经具有半个多世纪的历史，是一家老字号大型百货零售企业、中国十大百货商店之一和南京市第一家商业企业股票上市公司。南京新百正以“突破创新、与时俱进”的开拓精神，以“真诚献顾客，满意在新百”的服务宗旨，全面推动企业向现代化、集团化、国际化的目标迈进。 南京新百房地产开发有限公司成立于1998年，已成功开发和在建项目数十万平方米。

新百龍泊湾是新百60周年巅峰钜献之作，项目占地面积约120亩，总建筑面积近22万方，项目整体总投资额超过10亿。作为盐城新城罕见纯高档的社区，龍泊湾以人车分流、公园式小区、高达53%的绿化、超大楼间距、低建筑密度、智能化管理、豪华大堂、国际品牌电梯、外墙饰面及外保温等等方面，为客户带来非同一般的居住享受。未来龍泊湾将成为盐城新城区不可多得的精英居住胜地，成为盐城标志性建筑集群。

热销密码二：新城核心，盐城首席平层豪宅

龍泊湾紧邻聚龙湖，与盐城新政府毗邻而居，于此同时随着新城规划的逐步兑现，其坐拥城南商业、文化、政务、教育、生活五大中心，3分钟生活圈畅享城市最顶端资源，家乐福、金鹰奥莱城、盐渎名城、聚龙湖等咫尺在握。

龍泊湾是盐城首个纯大户平层社区，大平层的推出无疑是对传统住宅的一次全新颠覆，相对于传统意义上的“大面积的住宅”，龍泊湾平层大户的真正价值并不止在于“大”，而是相比普通住宅拥有更便捷的交通网络及生活配套，更科学合理的空间结构设计、更丰富怡人的园林景观以及更贴心专业的物管服务。

热销密码三：双学区公园豪宅

龍泊湾融合东西方文化精髓，聘请国际知名景观设计公司——加拿大伍道国际设计机构，担纲建筑和景观设计，运用“一轴、九庭”设计理念，超53％绿意，下沉式庭院水系等设计，打造盐城首席景观公园豪宅。

此外，项目周边教育配套非常齐全，盐城一小、盐城中学双名校教育配套，令成功阶层后顾无忧。

热销密码四：2012年盐城市金牌户型

龍泊湾140、180平米户型作为盐城市2012年金牌户型，其户型设计的创新性，充分展示着大平层与传统居住形态的不同。比如180平户型做成了4卧3卫的设计，主卧、书房、主人卫浴间的三位一体化设计，客厅、阳台、露台的整合设计等，实现了大面宽、全景观的空间布局，真正实现了高层住宅别墅化享受的体验。

140㎡舒适三房设计，南北通透气派尽显；客厅与餐厅一体化设计，方正宽阔，通透明亮；主卧套房设计，270°全景飘窗，尊享品质生活；全明卫浴、厨房，缔造舒适居家生活。

140㎡舒适三房

180㎡奢华四房设计，全明南北通透设计；客厅与餐厅一体化设计，舒享宽敞透明大空间；主卧尊享独立书房、卫浴，私密更显奢华人生；南北超大双阳台，超越一般豪宅，纵览园区美景。

180㎡四室两厅三卫

龍泊湾独有140-180㎡奢豪平层大户，销冠全城，现珍稀席位仅余数席，看房有礼活动进行中，购房享万元优惠。敬请把握！更多信息及优惠详情请垂询89852666、89853666或至项目售楼处咨询。

项目地址：人民路与聚亨路交接处（金鹰龙湖一号正对门）

市区地址：亭湖区迎宾南路宝龙城市广场西大门正对面

VIP热线：0515-89852666

（盐城房产网为您报道）