2013年盐城房价会大涨吗？上扬趋势渐渐明了

房价一直是购房者最关心的因素之一，而业内有名的任大炮任志强曾豪言：2013年3月份房价恐大涨的，引发了众多争议，那么2013年房价是不是正如他说的大涨？

对于老百姓来说，房价大涨绝对不是好事。当然，要让房价降下来，并不是依靠美好愿望就行。国家统计局今天公布了11月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。11月份我市区商品房价格上涨幅度很小，就2012年第四季度的情况来看，小幅优惠或微涨将成为房地产市场的主流和趋势，这也是一个不得不面对的事实。

对2013房价这个问题业内大多数人士普遍认为2013年成交水平仍将以平稳并略涨为主。

2012年房价首先经历了大幅度打折优惠，但随着市场的快速回暖，折扣被逐渐取消。但总体而言，盐城楼市房价处于平稳状态，2012年楼市面临收官，但对于即将到来的2013年楼市，业内人士普遍的观点是，成交量会保持现有水平，但房价方面，可能会有一轮涨价的行情。从这个角度而言，2013年房价不会再度出现大幅度打折优惠的情况。

影响房价因素有很多，这些因素综合起来决定了房价涨跌。从总体大环境来看，2013年经济不会好转，甚至比2012年更糟糕，另外，人工成本将会越来越贵，建筑成本自然也不会降低。这种情况下，三四线城市，估计还是有一定上涨空间，盐城作为三线城市，与其他城市相比房价并不算高，房价上涨可能性依然存在，尤其通胀情况下，货币贬值，房价不涨才怪。

2012楼市遇调控暖冬，与去年的提前放假、封盘等截然不同，今年直至年底开发商推盘热情依然高涨，据统计12月盐城预计开盘加推项目共10几个，而这其中纯新盘占据了半壁江山，许多新项目都希望抢在年前入市一试水温。而在这些新盘中，也不缺乏像富建?洲际逸品、中江嘉城、高力?金色果缘等大型开发商的项目。

业内建议：“对购房者来说，近期房源选择余地大，优惠可观，因而现在也算是购房好时机。”

精准预测房价涨跌？恐怕世间无人能及，并且影响房价因素有很多，但是明年房价上扬趋势渐渐明了，但2013年房价将出现什么样的情况？还有待市场检验。

声明：此文系盐城房产网（www.ycfcw.cn）独家原创稿件，版权所有，如需转载或以其它方式复制发表，请与本站联系。