现在买房到底合不合算？买哪家楼盘

房源充足，选择余地较大

刚性需求旺盛，售楼处看房人明显增多

市场有回暖迹象，但观望氛围依然浓厚

新春伊始，虽然空气中还透着股股寒意，但很多售楼中心已现一丝温暖。香醇的咖啡香味、售楼小姐灿烂的笑容，在18摄氏度室温的衬托下，让看房的人顿时有了一种真正做“上帝”的感觉。对开发商来说，心里也暖和和的，刚过完节，看到这么多“上帝”来了，久违的笑容在依然有些冷的脸上露了出来。

自去年下半年以来，楼市在宏观调控等因素的影响下，进入了多年不遇的“严冬”，很多售楼处能好几天没有一个人来看房。有些开发商即使使出了降价、促销等招数，成交量也缪缪无几。

春节过后，市场似乎有了一些起色，大多售楼处看房人不断，但真正出手买的并不多，观望情绪充斥着整个市场。

现在买房到底合不合算？是摆在购房者面前最主要的问题，也是大家观望的一个重要原因。这是可以理解的，谁都不想买了就跌嘛。

本期记者走进几个热点售楼处，与购房者面对面，了解他们真实的想法，以便让更多准备买房的人分享，同时也给还在为今年开发计划举棋不定的开发商做些参考。

其实记者的问题很简单，总共就2个，我们一起来听听大家是怎么说的。

问题1：买房，是现在买还是等等看？

王女士（职业：教师 采访地点：风鸣缇香售楼处）我认为现在是可以买的，据我的经验往往大家都在观望的时候，反而是买的好时机，相反大家都跟风买，那时倒不能买。

虽然国家政策大的方向暂时还没有什么改变，但你想想盐城的房价还会有多大下降空间，我认为是基本没有了，现在的房价总体说还是合理的，你总不能要求它降到几年前水平吧。

我准备现在买的最主要原因还是因为目前市场上产品丰富，选择余地比较大。

李先生（职业：医生 采访地点：龙泊湾售楼处）我想再观望一段时间，到6月份以后再说，不过这段时间我会经常到售楼处看看。

我现在不买倒不是担心国家政策的影响，因为我觉得政策对盐城这样的城市影响不会很大。也不是担心房价再会降，我觉得即使降也降不到哪去。我主要是想买聚龙湖附近的房子，我非常喜欢这个区域的环境，但现在这个区域房子很抢手，要想买到好的楼层好的户型至少要提前预约。

潘先生（职业：个体老板 采访地点：锦盛豪庭售楼处）现在不着急买，但随时做好买的准备，所以春节后我一有空就看房。

我觉得国家既然下决心调控房产市场，就不会轻易放松，而且力度在今年可能更大。在如此大的压力下，房产商的泡沫会慢慢被挤干，到那时我们买房子会更上算。

但我也担心，一旦像个别专家说的那样，今年下半年政策面会有所松动，如果那样还不如现在就买。因为现在市场上刚性需求量还是蛮大的，你看看仅这里看房的人就不少。为什么这个量没爆发，其实就是缺少导火索，政策的松动必然是最好的导火索。

问题2：想买哪家楼盘的房子？

王女士（职业：教师 采访地点：凤鸣缇香售楼处）我已经看好了，就买风鸣缇香的。不论是位置、环境、以后的配套，还是小区自身的特点，我们全家都非常满意。

另外，凤鸣缇香是盐城唯一的“国家二星绿色建筑”，这说明开发商还是比较用心在做事的，想把楼盘品质做高，我们全家也很看重这点。

李先生（职业：医生 采访地点：龙泊湾售楼处）我刚才说了就像聚龙湖周边的房子，现在看下来龙泊湾是一个不错的选择。但它还没开盘，我会继续关注。

潘先生（职业：个体老板 采访地点：锦盛豪庭售楼处）说实话我还没定下来，不过我有个理念，就是肯定买大品牌地产商的房子。比如东城区的绿地，南城区的华润、锦盛豪庭、金辉等。