盐城秋季房博会进入倒计时 众房企满怀期待 蓄势待发

主办方四大新动作强力造势

展会紧扣市场主题，着重有效销售

众房企满怀期待，蓄势待发

编者按：十月是收获的季节。忙碌了近一年，有的人满怀欣喜，有的人少不了几分遗憾，还有的人已经在为明年未雨绸缪。动作不一定整齐，因为力度各不相同；想法不一定类似，因为需求各不一样。但是大家的声音却能够趋向一致，因为所有人努力的目标还在那里。

诚然政策性楼市还在持续，经济的大环境仍然复杂，但在今天这个节点上我们更加有理由要把未来的发展思路放清晰。

楼市到了一个必须集结、总结、归结的时候，既为了在2012年度的跑道上再加把力，也为了在明年的起跑线上能有个好的开始。

2012盐城秋季房地产博览会，它的声音越来越近。城市的欣欣向荣在这里有具象的展示，楼市的脉络纵横在这里有分明的体现。

20多家房企，是实力碰撞发出的鸣响，是信心满满迸发的火花。甄选出来的参展商，是盐城2012年度楼市的代表，更是明年市场的主流力量。在这里，无论你是刚性需求，还是改善性需求，都能够找到相对应的楼盘与房源。

同时，还有主办方精心准备的活动、抽奖与演出，以及足够让人惊声尖叫的以苹果电子产品为首的奖品等等。秋博会已进入倒计时，每一份精彩都不容错过。

新动作一：增加舞台互动，将更多时间交给参展商

以往市民逛展，如果想深入了解楼盘信息必须要在展位内逗留多时，遇到忙的时候，还未必有人及时接待，且展位内部人员流动量大，往往信息传递会发生偏差。正是考虑到购房者与开发商之间的直接交流方式过于简单，主办方在本次秋博会上决心把大舞台充分利用起来，让参展商走上大舞台，与前来逛展的市民面对面交流。

主办方将三天展会时间进行了分配，把不同时段的舞台空缺完全交付给参展商使用。利用这个平台，参展楼盘可以在大舞台上进行楼盘、户型的展示，进行现场砍价，或者是问答活动，总之是完全自由发挥。市民也可以通过大舞台上开发商的表现，来深入了解该楼盘各个方面的情报，以方便做出进一步的决定。这样一来，参展商与逛展市民之间的距离就更近了，不仅有利于信息的交换，还能促进有效销售的进行。

新动作二：只要你来逛展，就有机会免费获得色拉油、大米、可乐等礼品

本次秋博会现场将进行色拉油、大米、可乐等礼品派送，每半天依次送出200份色拉油，300份大米、500份可乐等。为更好的宣传各参展楼盘，主办方还将征集各参展商的资料袋作为上述小礼品的包装同期发放。逛房博会还有礼品拿，千万别错过！

新动作三：苹果产品打头阵，心动不如行动

本届展会将抽出一系列苹果电子产品。从展会第一天下午开始主办方将不间断送出iPhone手机、iPad、iPod，最后还将抽出三天的唯一一个大奖——苹果笔记本电脑一台。

抽奖方式采用房博会护照形式，所有对奖品有兴趣的读者们看仔细了：只要集齐所有参展商鉴章的抽奖券就可参与抽奖，赢取获得苹果电子产品的机会！如果你没能抽到苹果产品大奖，“善良”的主办方也为你准备好了安慰奖——可以吃的苹果，虽然差别大了点，但毕竟是一番心意。

新动作四：喊你朋友一起来玩吧！——幸福向前冲

游戏规则：按照报名先后顺序，将每10人分为一组参与游戏，每组共计6个游戏；每个游戏获胜的人员将得到一份精美礼品；然后6个游戏的冠军再加赛一个游戏，得到第一名的将获得iphone4一部。

不少市民有意愿在秋博会上出手买房

今年“金九银十”的成色不足几乎已成定局。不论从国内一、二线城市的反馈信息来看，还是盐城九月份以来市场的表现来看，这样的结论都能成立。形成这样的局面，主要还是近半年的释放期消化了大量的刚性需求，同时还带着一些改善性需求。与之相对应的是，部分开发商因为压力的舒缓，从而也缩减了优惠的幅度。一来一去，进入九月份市场趋紧也就不为奇了。

但这并不代表市场的步伐出现停滞。通过我们近期的不断调查，发现购房者们还是有很强的购房欲望。

笔者昨日在香苑西园售楼处采访时，遇到了前来认筹的吴阿姨，她说：“下半年在南城区跑了几家楼盘，主要是因为价格问题，迟迟没有拿出决定，有的楼盘优惠力度还不如上半年，这让我们购房者心里不是很舒服。经朋友介绍知道了香苑西园这个项目，上个月来看过房子，感觉像是挖到了宝，没想到盐城还有这么高科技含量的房产项目，就心动了。价格和周边楼盘差不多，那我肯定觉得买香苑西园更划算。我已经通知身边想买房的朋友了，香苑西园是下个周末秋季房博会的冠名单位，到时候肯定有一些活动，我们大家都会去看的。”

市民程先生表示，由于过分关注大的经济环境，导致一些人出手的谨慎是合情合理的。像他这样的刚性需求，即便现在是等，也不会等太久。房博会对于他来说是一个好契机，他希望能够在本次房博会上遇到心仪的房子。只要口味对了，出手就很简单了。

正如程先生所说，在买方这头由于心理预期发生变化，很多潜在的购买力表现出了“蛰伏”状态。但是当遇到适合的产品，特别是价格到位时这些人还是会出手的。秋博会云集了当前市场上的重要楼盘，它们携带着房源与优惠一并出现，是对市场销售的一记重拳，也是对购房需求的一次精准出击，势必会带来可观的成交。

　　新面孔带来新气象

本次秋博会上将有一些新楼盘亮相。它们带着全新的理念与产品，将给市场销售带来新的刺激，同时也会增加市场竞争的程度。对于购房者来说，会增加新的选择面。

香苑西园是本次秋博会的冠名单位。虽然在业内已经具有很高的知名度，但作为新项目，香苑西园仍然非常注重品牌观念的树立。据项目置业经理介绍，冠名秋博会，一方面是看重展会的经济效益，为了带动更多的销售；另一方面则是看重展会的宣传效应，鉴于秋博会本身已具有强大的品牌度，借助这个平台，我们楼盘可以达到比平时宣传高出很多倍的效果。能够让更多的市民了解香苑西园的科技内涵，了解项目营造的高档人居理念，是我们的主要目的之一。只有长远的眼光，才能立足盐城楼市。

由本土房企打造的濠璟·半岛是本次秋博会的协办冠名单位，同样也是2012年的新项目。据项目负责人介绍，该楼盘主打高端产品，客群定位讲求居住环境的人群。濠璟·半岛项目有两大特色，一是为改善性需求定身制作的平层大户型；二是60~80米的超宽楼间距。这样的设计纯粹是围绕业主的居家生活所考虑，目的就是在盐城楼市打造不一样的精品住宅区。

提到观湖壹号，有些人可能还不是很熟悉，但提到华厦·绿城，相信人人都有所耳闻。观湖壹号就是由华厦·绿城原本人马在盐城的升级之作。作为秋博会的特别支持单位，观湖壹号在市民间通过前作已经积累了不少人气。此次亮相秋博会，一定会带来更多的惊喜。