当“史上最严调控”遇上“史上最好买房时期”

2013年盐城市区在售、交房楼盘汇总

2013年对盐城楼市来说既有机遇又有挑战，面对刚刚回暖的楼市，新国五条号称“史上最严”调控又扑面而来。不但有政策层面的不确定因素，今年盐城整体的开发量继续保持增长，楼市的主战场也从城南渐渐向东移位，不过对于买房人来说，真正的春天到了！既不用担心房价大涨，也有更多优质的楼盘可供选择，可谓史上最好买房时期。下面我们就为大家盘点下2013年整个盐城市区楼市都有那些在售和交房的信息。

首先我们来看下城南板块，城南板块一直以来是盐城楼市最炙手火热的片区。见证了盐城的发展也获得了盐城快速发展的大部分果实。下面就带大家看看城南都有哪些楼盘在2013年推出。

城南片区

华润橡树湾——1#、2#、4#、5#、8#、9#、10# 预计6月交房。6#楼年年底交房。户型面积在85到210平米。

龍泊湾——预计2013年12月31日交付，有7#、9#、12#户型面积有140平米、160平米和180平米，销售均价为6800元/平米。

锦盛豪庭——5#楼预计2013年年底交付，面积为86平米、110平米和130平米。

中环紫郡——2013年9月交付1-4#楼，面积为126平米和129平米，7#楼2013年12月交房，面积为130平米、142平米和138平米，销售均价6200元/平米。

中庚?海德公园——6#楼2013年年底交付，面积120平米和127平米，销售均价为5800元/平米。

领秀嘉园—— 24#、25#有现房销售，面积90平米和128平米。20-23#楼预计12月前交付。销售价格5500元/平米起。

中远世纪城——有现房商铺销售面积有50平米、70平米和100多平米，一楼价格16000元/平米，二楼价格8000-9000元/平米。

恒荣世家——21#-25#楼今年底交付，面积为80-110平米，销售均价5650元/平米

凤鸣缇香——20#有现房销售，为一楼和顶楼两套132平米户型，销售价格为6000元/平米，14#、16#、21#、22#、23#于2013年年底交付，面积为78-165平米，销售均价6200元/平米

阳光御园—— 6#、7#、10#、15# 预计2013年8月-10月交付，面积为200多平米16#、17#面积为80多平米，销售均价5750元/平米

蔚蓝水岸—— 有准现房销售面积为95平米、130平米、140平米、143平米，交付时间预计2013年10月，销售均价5960元/平米

香水湾——有现铺销售，8#楼一楼30平米，二楼450平米，三楼400平米。 一楼销售价格为21000元/平米左右，二三楼售价为6500元/平米左右

紫薇国际广场—— 1#楼2#楼有现房销售，其中1#楼户型有140平米和115平米，2#楼户型为144平米

依云小镇—— 商铺项目预计2013年6月底交付 ，一楼售价20000元/平米、二楼售价12000元/平米、三楼售价5000-8000元/平米

金鹰?龙湖1号—— 有现铺销售，面积80-200平米，价格为20000-40000元/平米左右

滨河御景—— 8#、13#、14#有现房销售，面积为95-133平米，均价4400元/平米

香苑西园—— 8#、12#、15#、18#楼预计2013年9月交付，主力户型为133平米和170平米，销售均价6200元/平米

凤凰汇——有现房销售，物业类型为公寓，未装修，面积为45平米、55平米、60平米，销售均价9100元/平米。精装公寓交付时间大概为今年年5、6月份，面积有45平米、55平米、6000元/平米

锦城丽景——有现房销售，多层楼栋顶楼，面积为160-180平米， 起价3880元/平米

瑞尔国际公馆——有现房销售，其中24#楼，面积为140平米、144平米、195平米；22#楼面积为142平米；30#楼面积为234平米、23#楼面积为193平米。

接下来为大家盘点下城西南板块的现房和交付情况，城西南板块也是近两年刚爆发的热点地区，比较有代表性的有恒大名都、港龙华侨城等一些优秀项目。

城西南板块

天澜湾——7#、9#有现房销售，户型面积为160平米，33#楼预计今年11月份交房，26#楼去年12月份已经交房，户型面积为125平米、132平米，销售均价5600元/平米

向阳秀水佳苑—— 9#楼、10#楼预计2013年8月31号交付，户型面积为80平米-120平米，销售均价4200元/平米

御景湾——7#楼、8#楼预计2013年12月份交付，户型面积为83平米、106平米、108平米，销售均价4600元/平米

海润尊品—— 1#、2#、3#楼预计2013年10月30号交付，户型面积为110平米、120平米、130平米销售均价5400元/平米左右

龙城峰景—— 公寓预计2013年年底交房，销售价格为6000元/平米

神州河畔?景苑——10-16#有现房销售，面积为138平米，销售均价5100元/平米； 5#-9#预计2013年9月交付面积为50平米左右，销售均价5380元/平米

兴都公寓—— 有现房销售，每栋楼都有楼中楼户型面积为150平米，销售均价5400元/平米

城中板块一直是盐城配套最成熟，生活最完善的板块。也深得广大买房人的青睐。

同曦鸣城—— 精装公寓2013年年底交付，面积为65-71平米，朝南公寓价格9000元/平米左右，朝北公寓8000元/平米左右

澄达?东景苑 ——20#楼有现房销售，面积为130平米左右，销售均价5800元/平米

先锋银座—— 2#楼预计2013年8月交付，面积为130平米， 销售价格5300元/平米起

博奥东苑—— 2#楼、3#楼预计2013年年底交付。户型面积为98-142平米，还有200平米左右的复式楼，销售均价6100元/平米

仁丰双元居——住宅A楼预计2013年6月交付，面积为120-150平米，销售均价6880元/平米

腾飞新城—— 9#楼有现房销售，面积为96平米左右，销售均价3880元/平米，需搭配5万元车位  

中江嘉城——2013年10月项目全部交房，户型面积为70多平米、90多平米、130平米、140平米，销售均价5700元/平米

景盛花园——12#、15#、16#有现房销售，户型为90-140平米，均价5450元/平米

飞驰国际——有现房销售，在售公寓2#楼9-30层，面积为60-200平米，写字楼户型面积为60-120平米，公寓均价7800元/平米，商铺均价37000元/平米，写字楼均价7900元/平米。

五洲国际广场—— 1#楼、2#楼、3#楼预计2013年12月31日交付。1-2层旺铺在售，主力面积15-30平米。一楼均价40000元/平米，二楼均价20000元/平米。

华兴瑞都国际——30#、31#、32#有现房销售，面积82-136平米，在售6#-22#的商铺，店铺均价15000元/平米，住宅均价5800元/平米

华府景城——30#、31#、32#有现房销售，主力户型130平米，销售均价5800元/平米    

明悦景庭——21#、27#楼预计2013年5月交付，主力户型126平米和142平米，销售均价6000元/平米

国飞尚城——3#有现房销售主力户型130平米和140平米，销售均价6000元/平米左右

盐渎板块一直是很多市民比较模糊的概念，不过公园道一号等热门楼盘相信大家都很熟悉，下面就为大家盘点下都有哪些楼盘在售和即将交付。

公园道1号—— 25#、26#、27#预计2013年8月底交付，主力户型为140平米、240平米，销售均价6180元/平米

驿都金庭苑——有别墅销售，现房。面积为348平米和380平米，均价12800元/平米左右

金大洋花园——8#、16#、18#有现房销售，主力户型109-141平米，销售价格为6400-6500元/平米左右

月湖花城——10#、11#有现房销售，主力户型ewing150-250平米的楼中楼，销售均价6100元/平米

河东板块是盐城未来几年最热的板块，相信有不少网友非常感兴趣，下面为大家汇总一下。

河东板块

恒隆花园——预计2013年9月底交付，交付项目有洋房（86-140平米）、叠墅（246-281平米）、叠加别墅（155-290平米） 洋房销售均价6900元/平米；叠墅销售价格7160元/平米；叠加别墅销售价格12000元/平米

东城尚品—— 1#、11#、12#预计2013年11月30日交付，主力户型面积为71-136平米，销售价格4900-5400元/平米。

绿洲半岛—— 1#、3#、6#预计2013年12月30日交付，主力户型 90-120平米

太和名苑—— 3#、4#、5#、6#、7#，预计2013年下半年交付，主力户型122-137平米，折后均价4370元/平米

九仟阶——叠加别墅现房销售，面积370-510平米 价格300多万元-600多万元/套。

虹亚?翰府广场—— 1-9#预计2013年5月底交付，主力户型有：153平米、66平米、136平米、96平米、105平米，销售均价5000元/平米

朗地英郡——12#有现房销售，面积为125平米， 均价5100元/平米

城西板块

如意花园——8#、13#、17#、20#、21#预计2013年年底之前交付，主力户型：93平米、95平米、128平米、138平米、141平米，4700元/平米起，均价5400元/平米左右。

西城逸品—— 30#楼预计2013年8月31号交付，主力户型130平米、140平米，均价5700-5800元/平米

苏豪名邸——3#、5#有现房销售，户型面积为80几平米和120几平米，销售价格5600元/平米左右

城北板块一直是盐城高性价比的板块，也得到了很多刚需人群的认可，现在城北的发展也在加速相信未来的潜力也不亚于其他片区。

城北板块

龙桥新园——8#、10#有现房销售，主力户型94平米和136平米，销售均价3850元/平米。7#、9#预计今年年底交房

星河晨光—— 二期有现房销售，2-1、2-2户型为顶楼70平米，销售均价3800元/平米  

义乌国际商贸城——现铺销售，一楼均价11000元/平米、二楼均价7500元/平米、三楼均价5500元/平米。

海韵林湾花园——1#、5#有现房销售，主力户型72平米和90多平米，销售均价4000多元/平米

虹越?豪庭——5#、7#、8#、9#，11#有现房销售，户型面积为：90几平米、102平米、130几平米，销售均价3600元/平米

四季新城——21#楼预计2013年年底交付，房源为180平米的楼中楼，销售均价 3900元/平米左右

盐城白马——8#、10#现铺销售，一楼均价9600元/平米、二楼均价6600元/平米、三楼均价4600元/平米