大庆新村小区屋檐裂缝 水泥块下落险砸居民

屋檐掉下水泥块的地方还有裂缝，让居民担心随时再次脱落。

楼顶掉水泥块险砸居民

“我坐在院子里晒太阳，突然从天而降4块拳头大的水泥块，把我吓得不轻。”前日，家住市区大庆新村的曹女士打来电话向记者反映，她抬头仔细看后发现，水泥块是从楼顶边缘剥落下来的，周边还有裂缝，随时都有可能再次脱落。“现在非常担心。”

昨日，记者来到大庆新村曹女士家的那栋楼，朝楼顶上看去，楼顶边缘有一处20多厘米的缺口，缺口处的钢筋已经裸露在外，沿着缺口的东西方向都有很长的裂缝。“前天中午我就是坐在院子的西侧晒太阳，水泥块掉下来的地方离我只有几厘米远，就差那么一点点砸到我了。”曹女士心有余悸地说，拳头大的水泥块从四楼顶上掉下来，砸到她的话后果真的不敢想。

曹女士指着西侧屋檐说，那边的也有一处缺口，说明那边的水泥块也剥落过，沿着西边缺口到南边的缺口处都有裂缝，裂缝屋檐上的水泥块随时都会掉落下来。“我们家人现在经过屋檐下都很谨慎，飞步穿过，就担心自己会被掉下的水泥块砸到。”曹女士说。

房屋已“老”险情多

“我们小区的房屋大多都是上世纪80年代建的，有近30年了，外墙风化得比较严重，才会出现水泥块掉落的现象。”曹女士说。那么像曹女士家楼顶上的这样的情况，其他居民楼还有没有呢？记者在小区里看了一圈发现，水泥成块状脱落的楼较少，但是屋檐外围也有裂缝的情况，在落水管周围外墙剥落得较多。

“没看到楼上掉过水泥块，不过这楼道窗上的玻璃却是看到掉下来过。”一位居民拉着记者上了一栋楼的二楼说，这楼道平台上的玻璃就是前段时间大风吹掉下的，当时玻璃的大部分是掉落在平台上，还有一些碎玻璃就掉在楼下，幸好楼下没人，碎玻璃砸到人也会伤着人的。

记者发现，每栋楼上的楼道窗破损都比较严重。有的只剩下孤零零的窗框，有的只剩下一两块玻璃。窗框腐蚀严重的，半挂在窗户上，摇摇欲坠。“这些破损的楼道窗就像炸弹悬在头顶上，说不准哪天一阵风就能吹掉下来。”采访中，居民顾大爷这样说。

摇摇欲坠的楼道窗，让居民觉得很不安全。

期盼关注老房子维修

“那天水泥块要是砸到我了，谁能为我负责呢？楼顶屋檐坏成这样，又有谁来维修呢？”曹女士说，水泥块脱落，也不是顶楼居民人为因素造成的，让顶楼居民负责显然不合理。楼顶是公共部位，应该由物管公司负责管理，而小区又没有物管，对于找谁来维修她真的没有头绪。

记者为此找到了小区所辖社区亭湖区大庆社区，社区张主任介绍说，大庆新村房屋大致都是上世纪80年代建成，有单位的房改房，也有拆迁安置房，但是房屋的产权多数是居民自己的。小区里住着的大多数是老人或是下岗职工，也都不富裕，让居民出钱维修很难。

“我们社区愿意牵头维修，关键维修费用谁会出呢？”张主任告诉记者，有一栋居民楼的下水道坏了，居民不愿意维修，直到污水漫得路面无法走的时候，反映到社区，社区找专业人员来看过后，维修需要1500元，平均到每户只要62元，到最后只有一户居民交了钱。最后社区上报到房管部门，才解了难题。

据了解，小区的房屋没有维修基金，要维修房屋只能居民自己掏钱维修。除了钱，牵头给小区维修的基层组织也耗费了一定的人力，这些老小区的房屋维修问题已成社区的负担，让“小巷总理”心烦。“屋顶掉水泥块的问题比较严重，我们也很担心。”张主任说，希望相关部门能关注一下老小区房屋“养老”问题。