盐城12楼盘抢滩“银四” 品牌纯新盘蓄势待发

“金三”已经过去，“银四”即将到来。根据盐城房产网统计，盐城楼市将有12家楼盘推新，较3月有较大幅度增加，从推盘区域来看，城南和河东区域还是占主导，城中仅有1盘推新，其他区域则没有推盘消息。

根据统计显示，在新推盘的项目中，刚需户型的比例超6成，大套户型也满眼可见。像景山名门首期开盘则以刚需户型为主，面积区间70—108平方米；香苑西园则以大户型为主，推出131—171㎡的房源；锦盛豪庭则两者兼顾，推出86㎡—136㎡的房源，刚好覆盖当下市场最为活跃的两类购房群体——刚需和改善性住户。

另外，4月份商业地产也比较活跃。华润橡树湾欢乐场推出30—90平米的商业。作为纯新盘的翰庭雅苑也将推出2栋商业楼，城南区的盐城国际创投中心亦将推出100—400平方米的写字楼。而商业地产的价格一直都相对较高，而三家的负责人均表示，商业价格暂定。

日前，原本定于3月入市的多家楼盘许多因为“新政”的原因延迟上市，业内人士分析，政策不明朗的楼市环境，多少会影响到开发商的推盘节奏。但刚需族的购买力还是很强的，所以4月刚需还将延续3月的火热势头，再次成为市场焦点。

4家纯新盘上市品质楼盘不惧新政数据显示，4月盐城楼市将有12家楼盘推新，其中4家为纯新盘，且新推的多家楼盘均以高品质著称。

“政策性的影响一定会有，然而在恒隆的价值体系中，客户永远选择的是房子，客户永远选择的是未来自己更好的居住方式。”恒隆花园的负责人表示。恒隆花园是盐城唯一住在公园里的别墅，在户型设计上，空间的功能和定义的划分上，都有飞跃性的进步。

在水一方负责人则表示，相对于一个楼盘的区位价值来说，两大河流环绕，地块呈现半岛之势，将岛屿和住宅完美结合的完美体验，在水一方则扮演着全面提升生活品质与品位的角色，将为业主带来景观休闲娱乐需求的私属制享受。

另外，作为拥有“2012年销售神话”称号的锦盛豪庭，将精装品牌带到盐城，成为撬动盐城精装市场的一个重要支点，此次即将推出的高层住宅，必将再次赢得认可；而上海久华房产在河东打造的高端品牌项目，东城尚品以其得天独厚的地理位置受到众多客户的期待。另据了解，项目将于4月份推出3#楼，并且项目部分高层已经封顶，今年年底即可交房，届时盐城也将拥有海派生活的怡然与惬意。