为四川雅安人民祈福 如何选择盐城抗震“品质”房

2013年4月20日8点02分，发生7.0级地震，震源深度13千米。据记者报道，地震时，当地手机通讯中断，市民能感觉到强烈震感，由于是清晨，有市民从床上迅速爬起，大部分市民已经离开家里到院子里或空地上。但是在灾难面前，生命显得如此脆弱。据不完全统计，雅安市安地震遇难人数升至186人，11393人受伤，累计造成150余万人受灾。全市近40万间房屋受损，倒塌12851间，34座水库受损，堰渠损毁2668处，农林水经济损失14.30亿元，全市需安置48915户。目前社会各界人士也都纷纷献力捐款，全体同胞都在为雅安祈福。

地震之后，如何选择安全的房子肯定是广大购房者特别关注的。对于盐城来说，虽然发生地震的概率比较小，但是未雨绸缪，在选择房子时事先将这一因素考虑进去，地震来临时心理便不会过度恐慌。下面小编就为大家介绍一下怎么选择抗震力较好的品质房，仅供购房置业者参考。

一、新房优于二手房老房

从抗震的角度来说，一般老房子在这方面考虑得比较少，标准也相应较低，而在上世纪90年代之后，新建的建筑在这方面都有比较高的要求，在抗震性能上是可以放心的。

二、钢结构住宅抗震力强

住宅最常见的建筑结构形式主要包括：钢结构、框架结构、砖混结构。其中图行天下，钢结构住宅抗震力最强，框架结构次之，砖混结构最后。

三、剪力墙的抗震性能较好

剪力墙：是由钢筋混凝土浇成的墙体。由剪力墙组成的承受竖向和水平作用力的结构，称剪力墙结构。剪力墙的墙体同时也作为房屋分隔构件。

四、了解建筑材料的质量好坏

住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，包括钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同，都会影响房屋的抗震性。

在验收房屋时，几点建议可供参考：l.检查梁柱之接合处校友录，有否产生龟裂的情形，如有，其缝隙不得大于一张名片的厚度;2.结构处钢筋不得外露;3.建筑物地下室，墙面不得有渗水情形出现;4.注意混凝土是否光滑、开裂，如发现问题，应让施工方及时修补。

五、跃层、复式和错层户型抗震弱

跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上有着平层无法比拟的优势，但是从抗震的能力上来讲，平层的房子抗震性最好，低层的就比高层房子抗震强。

六、查看房子“证件”是否齐全

开发商是否能提供商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。在这些文件中，对于包括防震抗震性在内的房屋安全性能都会有较具体的说明。

盐城抗震品质房推荐：

橡树湾

最新报价：价格在5000—7000元/平，89平米经典户型从下到上一个价47.3万起售。

推荐理由：华润橡树湾的开发商华润置地有限公司作为华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。74年的品牌积淀，数十年开发历程，让华润成为全国数一数二的品牌房企。买华润的房子，买的就是品质和保障。

最新动态：在售高层6#、11#、16#楼，小高层4#、5#、8#、9#、10#、14#、15#楼。其中11#、6#楼为两梯四户式布局，小高层均是一梯一户式布局，电梯直接入户，户型面积有85㎡-327㎡，另外16#楼买两房得三房，有93㎡、99㎡两种户型，两梯四户式布局，分为两个单元，楼层为33层，超多附赠面积，最多赠送面积约10㎡；14#、15#楼为橡墅。

项目地址：人民路与纬九路交汇处

品鉴热线：8888 9111 

绿地商务城

最新报价：国际花都二期起价4900元/平米，均价5300元/平米，贷款98折，一次性96折；首席甲级写字楼起价6300元/平米，贷款97折，一次性95折；花漾国际公寓32万起拎包即住，送1500元精装修，贷款97折，一次性95折；饕界商业街享政府8年免税政策扶持，贷款95折，一次性93折，5年包租。

推荐理由：绿地集团是中国综合性地产领军企业和中国百强企业，在2010中国企业500强中位列第96位，在以房地产为主业的综合企业中位居第1位，在上海地区企业集团中排名第7位。2010年，绿地集团实现业务经营收入1285亿元，利税超过140亿元，年末总资产超过1000亿元。拥有雄厚资金的开发商，无疑是给自己买了一份保险单。

最新动态：在售国际花都二期31#，20#、22#、26#、27#、28#、29#、30#剩余少量房源以及首席甲级写字楼、花漾国际公寓和饕界商业街，花漾国际公寓户型面积为50㎡—78㎡，饕界商业街户型面积为100㎡—350㎡之间；首席甲级写字楼为11 层，户型面积60~160㎡；国际花都二期在售26#楼为14层，两梯四户式布局，26#楼户型有83㎡的两室两厅一卫、115㎡的三室两厅一卫、117㎡三室两厅一卫以及130㎡的三室两厅两卫。楼王21#下月开售。

项目地址：位于盐城市亭湖新区，东至东环路，南至世纪大道，西至希望大道，北至亭湖大道

品鉴热线：8098 5858 

龙泊湾

最新报价：6650元/㎡

推荐理由：作为上市国企南京新百集团进驻盐城的首个项目，以“品质、大户社区”著称盐城， 打造出盐城唯一纯大平层社区。作为2012年盐城的豪宅销冠，项目一期整体销售率超过95％。“新百”以“真诚献顾客，满意在新百”的服务宗旨，被江苏省工商行政管理局认定为全省著名服务商标，是“AAA”特级资信企业。品牌为王，大开发商楼盘才是最靠谱的。

最新动态：龍泊湾二期，4月29日公开认筹，认筹享受5万抵6万优惠，二期首批推出10#、11#楼，有140、160和180㎡三种户型，预计5月中旬开盘，价格未定。

项目地址：人民路与聚亨路交汇处（金鹰奥莱城旁）

 品鉴热线：0515-89852666

凤鸣缇香

最新报价：均价约6550元/㎡

推荐理由：凤鸣缇香项目是由南京国资新城投资置业有限责任公司投资开发的60万㎡集住宅、商业、办公为一体的城市综合体。 曾在2011年获住建部关于“二星绿色建筑”认证，2012年11月成功申报“国家康居示范工程”，拥有这样资质的荣誉楼盘，品质无疑得到了保障。

最新动态：在售14#、15#、16#、21#、22#、23#楼，其中14#楼为24层，在售面积为93.79㎡、128.84㎡、130.04㎡；15#楼为24层，在售面积为92.09㎡、127.57㎡、128.12㎡，两梯三户式布局。，21#、22#楼为18层，在售面积为77.81㎡、92㎡、112㎡、131.98㎡；16#楼为20层，在售面积为139.61㎡、165.74㎡，两梯两户式布局，23#楼为18层，在售面积为123.86㎡、89.9㎡、124.65㎡。即日购买93平米婚房，130—160平米改善型准现房，可享三重好礼最高优惠6万元。优惠一：凡购买指定房源可享94折；优惠二：凡购买指定房源均可获赠1万元汽车车位抵用券；优惠三：凡购买指定房源均可获赠500元物业费抵用券。

项目地址：解放南路与盐渎路交汇处

品鉴热线：0515-89899333

富建洲际逸品

最新报价：4800元/平米左右

推荐理由：富建洲际逸品是由全国地产贡献百强、江苏省房企实力三十强、盐城市房地产业综合实力10强企业第一位的富建集团全力投资，由洲际置业有限公司开发的商业综合体项目。在规划设计方面，由上海都市设计院投入顶尖设计团队鼎力打造，引进上海品尊国际“拔地而起、抬高建城”工法，地块整体台高2.7米、多级和谐共生的空间组团设计与绝对的人车分流，保证地面景观的完整性，项目聘请品牌物业公司负责物业管理，保证了业主居住后的生活保障。开发商的品质和精致的物业服务让我们完全有理由相信富建洲际逸品产品自身的超高价值。

最新动态：在售5#、7#，户型面积117平米、138平米。一次性付款享受97折优惠，按揭享受98折优惠。

项目地址：盐城经济技术开发区黄山南路1号

品鉴热线：0515—89025688/88325999

金辉城

最新报价：4798元/㎡起，6#楼接受预定。6#公馆85平绝版户型总价42万起火爆预约。

推荐理由：全国房企三十强的金辉集团，荣获中国房地产开发企业品牌价值成长性10强之首称号，是集房地产开发、物业管理、酒店开发管理三大业务板块为一体的外商独资企业。拥有一个高品质，低密度富氧小区，对居住着的健康应该有很大的帮助吧。

最新动态：在售1#、2#楼，均为32层，户型面积包括：92㎡、118㎡、140㎡。户型布局为两梯四户式。另，即将加推6#楼，6#楼为32层，在售面积为85㎡-122㎡，布局为两梯四户式。

项目地址：盐城·城南核心·纬十三路99号

品鉴热线：81891111

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