盐城五大区域“十”楼盘大pk 一眼看穿孰优孰劣

如今，盐城五大板块在售房源的类型越来越齐全，同区域内同类产品的竞争也越来越激烈。竞争的激烈对于购房者来说是个好事，可是对于普通购房者来说，一眼看穿孰优孰劣、哪家更适合自己的需求，却不是那么容易的事。今天，小编将城北、城中、城西、城南、河东五大板块的同类型楼盘进行PK，希望能为各位网友的置业指点迷津。

城北区：盐城义乌国际商贸城pk白马商城

盐城义乌国际商贸城

项目特色：盐城义乌国际商贸城位于城北区物流商圈，这里主要是一些老小区的聚集地。义乌商贸城作为一个面向全苏北的小商品交易平台，不仅给盐城的消费者带来了实惠，对盐城小商品市场的发展也起了积极的推动作用。义乌商贸城所在区域已发展多年，较之招商所在区域，规划更为整齐、完善，多个新小区围绕，让这里不缺人气，更不缺利好。

最新动态：在售商铺B座，面积30-70平米，一楼均价11000元/平米、二楼均价7500元/平米、三楼均价5500元/平米。一次性付款优惠一个点。

白马商城

项目特色：白马商城跟盐城义乌国际商贸城仅一路之隔，项目是集集家纺/服装批发、购物休闲、仓储物流、酒店办公，会展于一体的第5代专业市场。

最新动态：在售 沿街商铺二、三层，主力面积50平米、70平米，二层均价6000元/平米，三层均价4000元/平米。一次性付款享受98折优惠，另外再优惠200元/平米，按揭99折。

城南区：阳光御园pk御景湾

阳光御园

项目特色：阳光御园为鑫都建设产品，此前已有阳光世纪城，之后有阳光星辰等楼盘为其树立了口碑，所以不乏一些老客户的追随。从容积率来看，阳光御园的容积率为1.8，主打多层、小高层、高层产品；而御景湾容积率为2.0，主打高层产品，从居住舒适度来说的话，阳光御园应该略胜一筹。

最新动态：在售16#、17#，面积80几平米、99平米以及200多平米的复式层。另外6#、7#、15#部分房源在售，均价5750元/平米。5月1日—5月31日，凡购买7#楼151平米户型，即可享受最低3万元优惠；购买7#楼199平米户型，即可享受最低5万元优惠！

御景湾

项目特色：阳光御园与御景湾同属与城南板块，所以对于周边配套方面来说，这两家楼盘是平等的。但阳光御园10月份即将交付，目前仅剩大户型在售，御景湾相对于户型种类较全，但目前尚无楼盘实现大规模入住，售后和物业能否与其品牌口碑相称还有待检验。

最新动态：在售1#、2#楼，面积82-113平米。折后均价4800元-4900元/平米，总价36万起。

城西区：青年华都pk丰盛西城中央

青年华都

项目特色：青年华都本次推出的房源面积在90-140平方米，主要针对于刚需和改善，均价为4900元/平方米左右，较之前推盘来说并无涨价。作为城西板块亲民价楼盘，青年华都自然受到不少购房者的欢迎。但项目周边配套还在规划中，所以目前周边略显凌乱。好在项目自身带有商业、幼儿园、文化、健身休闲广场等生活配套，并紧邻规划中的大型商业中心、奋进路实验学校（九年制一贯制）等均提升整个区域的品质。

最新动态：在售2#、3#、5#、6#、8#，户型面积89-137平米。折后均价4900元/平米-5000元左右/平米。 

丰盛西城中央

项目特色：丰盛西城中央的区域在城西来看还是不错的，周边均是新建的楼盘，所以今后会形成气候。5月份将推出的房源面积99㎡标准婚房、106-110㎡，均属于刚需产品。从小区内部环境来说，丰盛·西城中央小区打造中央公园区45万㎡品质生态美宅，适合于居住和生活。

最新动态：在售2#、4#，面积73平米、86平米、104平米、110平米，均价5600元/平米。

城中区：在水一方pk金座广场

在水一方

项目特色：在水一方处于城中河河东的交汇处，但哎区域规划上处于城中。在经过一期的完美售馨后，在水一方已经累计了不少人气，目前后期房源正在预约中。77和86平方米的户型，目前在城中板块较为稀缺。

最新动态：在售1#、2#、3#、6#、7#、8#、，户型面积77-139平米。均价5400元/平米。

金座广场

项目特色：城中板块已一段时间未有纯新盘入市，本次金座广场集商铺、公寓、住宅等物业形态居于汽车站附近，弥补了该区域商品房的空缺。从周边环境来看，金座广场位于范公路99号（大庆路与范公路交汇处），交通还是很方便的，但汽车站附近商圈发展相对较弱，希望金座广场的入市能够带来人气。

最新动态：4月28日销售中心盛大开放。

河东区：富建·都市壹号pk景山名门

富建·都市壹号

项目特色：富建·都市壹号作为纯新盘，以93平方-130平方作为主力户型，倾向于刚需和刚改。富建·都市壹号的开发商富建集团在盐城地区还是很有影响力的，以富建·洲际逸品为例，累计了好口碑。虽然河东的商业配套还在规划中。但是项目自身带有小型的商业，交付后生活配套会略有改善。

最新动态：一期预计6月份开盘，加推1#、2#、3#楼。

景山名门

项目特色：景山名门位于亭湖大道与新洋路交界处，周边紧邻商业中心、休闲娱乐、 国际会展中心、文化艺术中心、亭湖新区医院、妇幼保健院，景山中学更是尽在咫尺。70平米（两房两厅）、95平米（三房两厅）、108平米（四房两厅）户型，更倾向于刚需。景山名门作为河东板块的一个品质楼盘还是有理由的。

最新动态： 4.25-6.16全城认筹，预约可享每日200元优惠！预计2013年6月份开盘，推出2#，3#楼，户型面积70-108平米。 预约可享每日200元优惠。

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