小城河东10年故事 地产“大牌”们为何扎根城东

沿海大开发发展战略让盐城从传统意义上三线城市的概念跨越至特大型城市，定义与定位的转变和提升使得“城东”在此契机下从“空城”转身为“城”。

10年前的城东，有发展方向和目标，但缺乏实体的大型产业支撑。

今天的城东，一座新“城”跃然纸上。经济支柱型产业（东风悦达起亚、森风汽车城等）、品牌地产企业（绿地商务城等）逐一落户。

我们为您讲述从“城东”到“东城”转变过程中的故事，让大家能够更清晰的了解东城的过去、更准确的把握东城未来的发展潜力。

背景：沿海大开发战略让“城东”迎来全新发展契机

沿海大开发战略的落地让盐城市民看到了能够迈进特大城市行列的希望。从战略落地伊始，无论是政府、企业亦或是普通市民，都重新认识与规划了盐城未来的发展方向与目标。

门户的打开，让众多优质企业发现了盐城在此次战略发展规划下所具有的特色与定位被提升之后所具备的潜力。“挺进河东”的概念也在此机遇下被重新定义。

“城东”，从荒芜之地演变成一座“新城”。这不单是城市门户形象的提升，更是地域本质的升华。10年的发展，我们看到的不应单是数栋高楼的耸立，更重要的是城市的发展变迁赋予“东城”新的活力与定义。

“东城”的崛起是偶然更是必然。说其偶然，主要原因在于，在六大板块的定义落实初始，城市发展的重点方向并不是城东。但今天的“东城”已经有了足够睥睨南城的实力，相比较南城高速的房地产开发模式，“东城”除了拥有同等的开发条件，更是具备了南城所没有的大型产业支撑，这也是我们说“东城”的崛起是必然的重要因素。

“东城”能够崛起更重要的一点是沿海大开发赋予了全新的发展契机和更加新颖的发展模式。我们在此假设，如果没有沿海大开发的契机，“东城”或许会发展但肯定不会达到今天甚至更久的高度。沿海大开发作为国家制定的战略发展方向，其所拥有的高度是无法被替代和超越的；同样，也正是因为有了让盐城足以踏入特大城市的实力，“东城”毫无背景的土地价值才会被更多优质的大型企业发现与发掘。

在沿海大开发的背景下，“东城”有了更好的资源与条件去实现跨越式发展。在此背景下，“挺进河东”不在是目标与理想；在众多高新技术产业和品牌房地产企业的支撑下，“东城崛起”已为必然。

地位：为特大型城市的发展提供源动力

“东城”，这里不再是我们过去所认为的没有价值的土地，而是拥有了无限升值潜力待挖掘的“洼地”。

过去提及城东，似乎没有市民会认为能有多大的变化与发展空间，其关键原因在于城东离主城太远，没有让人落脚的亮点。今天的城东，在沿海大开发的战略背景下，在政府的高度关注下，不断有国际化的大型高新产业落户，以东风悦达起亚为代表的五百强企业为“东城”的跨越式发展奠定了坚实的基础。

一座城能够实现高速发展，不可或缺的是不可替代与复制的高新产业。“东城”的发展不单预示着一座新城的崛起，更是为整个城市的经济发展提供着源源不断的动力。

从东风悦达起亚到森风汽车城，“汽车城”“光伏产业园”等一个个代表着城市高度的新鲜词汇让更多的人看到了“东城”在崛起、盐城在“崛起”。大型产业的集群落户，首先是从根本上解决了大批劳动力的就业问题，更为重要的是，“东城”每年的税收总值在整个城市中占了绝大的比重。

高新产业的集群从根本上解决了盐城一直被定位为农业城市所缺失的产能支撑的问题，但这并不代表过去的城东已经是一座“城”。正如众人所言，前几年的城东在高速发展，但带来的却是一座“空城”而已。但随着以绿地商务城为代表的一批国内知名地产企业的入驻，“东城”的崛起才从实质上有了成为现实的可能。高端住宅、高端商业等项目在盐城市民的关注下产生着日新月异的变化。

城市化进程所带来的一系列问题在今天的“东城”逐一得到解决。“东城”的崛起不单是为城市经济的高速发展注入新的活力与动力，更是沿海特大城市能够快速发展的储能基地。

现状：品牌地产企业落户，“新城”已见雏形

走进“东城”，这里不再是不被看好的荒地，这里有其他区域所不具备的充足的土地资源、焕然一新的交通路网、优质的教育环境、高品质的住宅与商业项目。

以南城为参照，自市政府及各机关单位落户伊始，过去我们口中的南城区不断发生着转变，众多开发企业纷纷落户南城，而正因为此，南城从一个板块提升至“新城市中心”的概念。

之所以以南城为参照，是因为今天的“东城”与南城的发展走的是相同的发展路线，不同的是“东城”的定位更高、机遇更好。而今天“东城”所拥有的潜力在不久的将来必然会超越南城。

新城的崛起是城市的发展战略，也是方向与目标，沿海大开发的战略让“东城”的发展成为必然趋势。也正因为此，绿地商务城等一批国内品牌开发企业纷纷选址“东城”，不单是因为城市的发展规划，更重要的是“东城”拥有着更加优质的后备资源。

过去，当我们提及到城东买房时，很多人会摇头，主要原因是没有完善的生活配套以及与主城之间的距离。当“东城”的崛起成为必然时，不单是各大开发企业看到了这里的升值空间，更多的市民也在将置业的视角转至东城。

今天的“东城”，教育资源、环境资源、生活配套等各项条件已不亚于任何一个区域。当配套设施逐步完善的同时，大批房地产企业也在为“东城”的建设注入新的活力。绿地商务城、涌鑫中心、恒隆花园、新河湾等一批在国内具有一定影响力的开发企业让“东城”的羽翼更加丰满。“城”已经有了“城”的雏形。

前景：具有盐城特色的新型都市

“城”是一个梦想，“崛起”是梦想走进现实的过程，更多的盐城市民在共同见证着今天的“东城”正在从梦想中逐步崛起。

沿海大开发的战略背景为“东城”的崛起奠定了坚实的政策基础。在各方利好政策的支撑下，“东城”有着相比较其他区域更为优越的条件与资源。

“东城”发展的目标与定义带来了更加优质的资源可待开发。在当下的市场环境中，“东城”的价值正逐步被体现，政策保障是关键，更为重要的是，这里拥有着更充沛的资源优势，当众多地产企业落户时，学校、医院、商业等各项生活配套设施都在紧锣密鼓的建设中。

众多高新技术产业的落户不单是为城市的经济发展提供保障与动力，更是提升了城市在沿海大开发战略背景下的档次与高度。而这也将成为更多企业落户“东城”的品牌支撑。

以绿地商务城为代表的一批知名开发企业在当下的“东城”正快速的发展，或许从目前的房价上看，很多市民会认为“东城”的潜力价值不及南城，但用发展的眼光看这块土地，“东城”拥有后发制人的潜力与动力。

欢乐谷、生态公园等各项生活配套设施伴随着“东城”的发展加速建设，新城的价值正在逐步展现在市民面前。在沿海大开发的战略背景下，“东城”的发展空间将由于其他区域，而这也将吸引更多的企业“入户”。而目前已入驻的企业，我们相信在更多的利好政策下将发展的更稳。

“东城”，不仅是崛起一座新城的概念，更是为城市经济高速发展提供着源源不断的新能量，而这里也将成为具有盐城特色、更为广阔发展空间的新型都市。

沿海大开发发展战略让盐城从传统意义上三线城市的概念跨越至特大型城市，定义与定位的转变和提升使得“城东”在此契机下从“空城”转身为“城”。

10年前的城东，有发展方向和目标，但缺乏实体的大型产业支撑。

今天的城东，一座新“城”跃然纸上。经济支柱型产业（东风悦达起亚、森风汽车城等）、品牌地产企业（绿地商务城等）逐一落户。

本期，我们为您讲述从“城东”到“东城”转变过程中的故事，让大家能够更清晰的了解东城的过去、更准确的把握东城未来的发展潜力。

背景：沿海大开发战略让“城东”迎来全新发展契机

沿海大开发战略的落地让盐城市民看到了能够迈进特大城市行列的希望。从战略落地伊始，无论是政府、企业亦或是普通市民，都重新认识与规划了盐城未来的发展方向与目标。

门户的打开，让众多优质企业发现了盐城在此次战略发展规划下所具有的特色与定位被提升之后所具备的潜力。“挺进河东”的概念也在此机遇下被重新定义。

“城东”，从荒芜之地演变成一座“新城”。这不单是城市门户形象的提升，更是地域本质的升华。10年的发展，我们看到的不应单是数栋高楼的耸立，更重要的是城市的发展变迁赋予“东城”新的活力与定义。

“东城”的崛起是偶然更是必然。说其偶然，主要原因在于，在六大板块的定义落实初始，城市发展的重点方向并不是城东。但今天的“东城”已经有了足够睥睨南城的实力，相比较南城高速的房地产开发模式，“东城”除了拥有同等的开发条件，更是具备了南城所没有的大型产业支撑，这也是我们说“东城”的崛起是必然的重要因素。

“东城”能够崛起更重要的一点是沿海大开发赋予了全新的发展契机和更加新颖的发展模式。我们在此假设，如果没有沿海大开发的契机，“东城”或许会发展但肯定不会达到今天甚至更久的高度。沿海大开发作为国家制定的战略发展方向，其所拥有的高度是无法被替代和超越的；同样，也正是因为有了让盐城足以踏入特大城市的实力，“东城”毫无背景的土地价值才会被更多优质的大型企业发现与发掘。

在沿海大开发的背景下，“东城”有了更好的资源与条件去实现跨越式发展。在此背景下，“挺进河东”不在是目标与理想；在众多高新技术产业和品牌房地产企业的支撑下，“东城崛起”已为必然。

地位：为特大型城市的发展提供源动力

“东城”，这里不再是我们过去所认为的没有价值的土地，而是拥有了无限升值潜力待挖掘的“洼地”。

过去提及城东，似乎没有市民会认为能有多大的变化与发展空间，其关键原因在于城东离主城太远，没有让人落脚的亮点。今天的城东，在沿海大开发的战略背景下，在政府的高度关注下，不断有国际化的大型高新产业落户，以东风悦达起亚为代表的五百强企业为“东城”的跨越式发展奠定了坚实的基础。

一座城能够实现高速发展，不可或缺的是不可替代与复制的高新产业。“东城”的发展不单预示着一座新城的崛起，更是为整个城市的经济发展提供着源源不断的动力。

从东风悦达起亚到森风汽车城，“汽车城”“光伏产业园”等一个个代表着城市高度的新鲜词汇让更多的人看到了“东城”在崛起、盐城在“崛起”。大型产业的集群落户，首先是从根本上解决了大批劳动力的就业问题，更为重要的是，“东城”每年的税收总值在整个城市中占了绝大的比重。

高新产业的集群从根本上解决了盐城一直被定位为农业城市所缺失的产能支撑的问题，但这并不代表过去的城东已经是一座“城”。正如众人所言，前几年的城东在高速发展，但带来的却是一座“空城”而已。但随着以绿地商务城为代表的一批国内知名地产企业的入驻，“东城”的崛起才从实质上有了成为现实的可能。高端住宅、高端商业等项目在盐城市民的关注下产生着日新月异的变化。

城市化进程所带来的一系列问题在今天的“东城”逐一得到解决。“东城”的崛起不单是为城市经济的高速发展注入新的活力与动力，更是沿海特大城市能够快速发展的储能基地。

现状：品牌地产企业落户，“新城”已见雏形

走进“东城”，这里不再是不被看好的荒地，这里有其他区域所不具备的充足的土地资源、焕然一新的交通路网、优质的教育环境、高品质的住宅与商业项目。

以南城为参照，自市政府及各机关单位落户伊始，过去我们口中的南城区不断发生着转变，众多开发企业纷纷落户南城，而正因为此，南城从一个板块提升至“新城市中心”的概念。

之所以以南城为参照，是因为今天的“东城”与南城的发展走的是相同的发展路线，不同的是“东城”的定位更高、机遇更好。而今天“东城”所拥有的潜力在不久的将来必然会超越南城。

新城的崛起是城市的发展战略，也是方向与目标，沿海大开发的战略让“东城”的发展成为必然趋势。也正因为此，绿地商务城等一批国内品牌开发企业纷纷选址“东城”，不单是因为城市的发展规划，更重要的是“东城”拥有着更加优质的后备资源。

过去，当我们提及到城东买房时，很多人会摇头，主要原因是没有完善的生活配套以及与主城之间的距离。当“东城”的崛起成为必然时，不单是各大开发企业看到了这里的升值空间，更多的市民也在将置业的视角转至东城。

今天的“东城”，教育资源、环境资源、生活配套等各项条件已不亚于任何一个区域。当配套设施逐步完善的同时，大批房地产企业也在为“东城”的建设注入新的活力。绿地商务城、涌鑫中心、恒隆花园、新河湾等一批在国内具有一定影响力的开发企业让“东城”的羽翼更加丰满。“城”已经有了“城”的雏形。

前景：具有盐城特色的新型都市

“城”是一个梦想，“崛起”是梦想走进现实的过程，更多的盐城市民在共同见证着今天的“东城”正在从梦想中逐步崛起。

沿海大开发的战略背景为“东城”的崛起奠定了坚实的政策基础。在各方利好政策的支撑下，“东城”有着相比较其他区域更为优越的条件与资源。

“东城”发展的目标与定义带来了更加优质的资源可待开发。在当下的市场环境中，“东城”的价值正逐步被体现，政策保障是关键，更为重要的是，这里拥有着更充沛的资源优势，当众多地产企业落户时，学校、医院、商业等各项生活配套设施都在紧锣密鼓的建设中。

众多高新技术产业的落户不单是为城市的经济发展提供保障与动力，更是提升了城市在沿海大开发战略背景下的档次与高度。而这也将成为更多企业落户“东城”的品牌支撑。

以绿地商务城为代表的一批知名开发企业在当下的“东城”正快速的发展，或许从目前的房价上看，很多市民会认为“东城”的潜力价值不及南城，但用发展的眼光看这块土地，“东城”拥有后发制人的潜力与动力。

欢乐谷、生态公园等各项生活配套设施伴随着“东城”的发展加速建设，新城的价值正在逐步展现在市民面前。在沿海大开发的战略背景下，“东城”的发展空间将由于其他区域，而这也将吸引更多的企业“入户”。而目前已入驻的企业，我们相信在更多的利好政策下将发展的更稳。

“东城”，不仅是崛起一座新城的概念，更是为城市经济高速发展提供着源源不断的新能量，而这里也将成为具有盐城特色、更为广阔发展空间的新型都市。