30年三代的买房历程 房奴从胜利大逃亡到遥遥无期

生活在2013年的我们，看着房价日益攀升，买房梦是越来越遥不可及，甚至有一些人认为中彩票都比买房的几率要高些。不久前有媒体报道说，北京一名网民因没钱买房、又不想做"啃老族"而突发奇想，在论坛上发帖召集1500人，每人出100元，凑齐首付买房，然后大家通过抽奖、摇号等方式来决定房子归属。有参与者称，这比中彩票的几率大多了。

70后：最幸福的“第一代”房奴

有人说：“首代房奴”即将“翻身得解放”。实际上所谓的“首代房奴”应该被称为“第一代贷款购房人”，他们中的绝大多数早已经提前还完款，也享受到了资产爆炸式增长带来的财富，他们只能被称为“最幸福的房奴”，以70后为主。

上世纪90年代，福利分房逐步取消，商品房开始走向市场，部分敏锐的70后便早早抓住了这一机会，几万块钱便能买下一套不小的房子，到二十一世纪初，房价开始探头，已经工作了多年的他们已经有能力换到新式住宅。然后，有投资头脑的人开始购买第二套、第三套房。“当时我很恐慌。”居住在盐城的一名老师甘驰表示：“我还排着队等单位分房子呢，突然就听说没了，而且以后都没了。”于是他通过亲戚朋友东拼西凑了十多万元，买下了第一套房。到2003年换房的时候，这套房已经涨了近两倍，甘驰果断出售。到现在，甘驰拥有三套房子，总面积超过200平方米，房子对他来说不再是问题。70后里，像甘驰这样的人很多，作为当今社会中的顶梁柱，他们早早完成了自身的积累，完成了房子的升级换代。也正是如此，不知不觉中成就了买房事业，当上了房奴第一代，“我们这一代先是勒紧裤腰带过日子、买房，过了几年就发现而立之年恰逢房价看涨，手上的房子已经成了自己最大的一笔财富，于是有人便开始炒房了。”

和80后相比，70后无疑是幸运的一代，他们不但成为这个社会的主流中坚力量，而且赶上了最后一波福利分房的好日子。对于70后来说，买房似乎是一种顺理成章，就像结婚生子一样，到点就该办了。相对目前的楼市，在70后大规模买房的时候，无论开发商的实力、产品、设计、规划还是理念，和现在都相差甚远。由于受社会大环境的影响，70后购房时对房子的认知，是无法和现在的80后相比的，“摸着石头过河，差不多就可以了”，或是当时购房的一种常态。

总的来说，大多数的70后对于房子这件事都带着一种“胜利大逃亡”的心态。

80后：月薪2500元 买房遥遥无期

也有人说：“中国真正意义上的房奴主要集中在80后这一代，他们中运气好的赶在了2009年至2010年房地产暴涨之前入市，虽然房子总价不高，但收入增长乏力，整天疲于奔命。运气差的集中在上述两年买房，房价高企，几乎要用70%的收入偿还贷款，成为典型的房奴。

最晚一批80后即将三十而立，大多数人都要面临结婚生子的压力，因此房子就成为头等大事。然而，80后购房群体有别于其他年龄层的消费者，他们想买房但经济实力有限，能够承受的房价不高。小红出生在1986年，家境状况一般，现在月收入为2500元左右。每月房租、生活、娱乐等各方面开销，让她银行卡里存款指数总是保持在零，属于典型的“无房，无车，无男友”的“三无白领”。不过小红父母表示，愿意资助10万元，帮助她在河东安家。她的目标是，攒够“落脚”的财富。为此，打算用父母资助的钱来投资理财，实现3年内在河东按揭购买一套60平方米左右中小户型住房的愿望。

看着现在的房价，70后理当为当年早买房而“偷着乐”。身为80后，成为房奴是一种主动的选择。在这主动选择的背后，是80后相比70后，相比他们的父辈，更加严峻的生存压力和竞争。因此，对于当下经济状况和楼市的了解，甚或是他们的本能反应。从某种意义上来说，80后尽管根基并不深厚，但是他们可能对于买房更加积极、更有热情。而据盐城房产网调查，70.5%的80后认为“90后涌入购房大军的现象”是因为“90后的爸妈有钱”。细细品味，不难体会80后买房的辛酸。

90后：真的需要他们“自己”买房吗？

90后，现在最大的也就是23岁，绝大多数的人是没有这个能力的。许多父母用孩子的名义来买房，或者出于以后的考虑提前为他们买。当爸妈的，一定是希望给孩子最好的保护和保障，但是温室里的孩子有可能很难在社会生存，给出过分的保护，很可能会害了孩子。

调查显示，36%的90后希望在1年之内买房，其中还包括不少正在读大学的90后。当80后还在为房子愁眉不展的时候，90后已经悄然杀入购房大潮。据媒体调查报告，大多数准备买房或者已经买房的90后，不管按揭还是全款买房，基本都是父母埋单。最终“愁房”的不是他们，而是身后的父母。

21岁的丽丽，放弃了父母在老家盐城安排好的工作，因为爱情选择留在苏州和男朋友一起打拼。在正值“少年不识愁滋味”青春年华的90后中，爱情对于他们来说是至高无上的，加上暂时并无来自生活的压力，因此90后在回答“如果你是90后且已经决定购房，是什么力量逼的”这道题时，仅有21.0%的人认为是“对象逼的”。于是，遵循“爱情第一”原则的90后女生们才创造出了走红网络的语言“亲，我不要你当我的房奴。”