大学城居住区投资前景无限 聚焦城南大学城楼盘

【区域详情】

一提起城南区，第一个想到的往往就是位于这里的大学城，城南区随着各大高校的进驻，现在已然发展成为盐城文化氛围最为浓厚的区域，而随着学生的聚集，该区域的周边配套也逐渐的开始完善，使原本缺少生机的盲区摇身变为开发商争抢的居住区域，因为现在的盐城大学城，已经成为名副其实的学区房中心区域，同时盐城市政府、市城南体育中心也在该板块内，区域前景的规划不容小觑。 

【区域现状】

走进如今的大学城，除了聚集的各大高校外（如盐城高等师范学校、盐城卫生职业技术学校、纺织职业技术学院、盐城机电高等职业技术学校、盐城交通技师学院、阜宁高等师范学校、盐城建筑工程学校等），另外不难看见到处林立的楼宇，可见对于这个城南的居住圈，开发商的眼光独到之处。据了解，目前处于大学城中心的楼盘不下十个，其中高力·金色果缘、中庚海德公园、中南世纪城在该区域楼盘中成为亮点，不可否认，品牌开发商的标杆作用无不在宣示该区域未来的发展潜力。

盐城卫生职业技术学校

盐城工业学校

盐城工业职业技术学院

【区域配套】

由于该板块是以各大高校的聚集为主，教育资源就不必多说，而在高校中就读学生对生活需求比较全面，所以周边的设施基本都可以满足，同时随着未来中南世纪城的商业配套完善，大学城将会形成一个以中南世纪城为中心的商业圈，这也将使该板块成为城南的一个新的商圈。

大学城周边的城南体育中心

【楼盘推荐】

高力·金色果缘

项目地址：盐城市解放南路与盐渎路交汇处

在售信息：即将加推3#楼，3#楼为9层，一梯三户式布局，在售面积为78㎡、97㎡、114㎡、121㎡。

在售房价：6000元/㎡

咨询电话：0515—88120888

项目简介：高力·金色果缘，位于盐城市日渐大热的城南新区CBD，是盐城市政府重点打造区域。 项目总建筑面积近20万平米，打造成区域绝版小高层，容积率低至2.0，更有一层架空设计，享受更具健康生活环境的欧洲高尚风情生活，可谓是新型生态金色美宅，幸福生活指日可待。

中庚海德公园

项目地址：盐城解放南路272号

在售信息：在售5#、6#、21#楼，户型面积为77—126平米。

在售房价：6100元/㎡

优惠方式：现在购房可享受99折优惠。

咨询电话：0515-83082222

项目简介： 中庚海德公园坐落于城南新区的核心板块，强势占据最黄金地段。西靠城市主干道解放南路，北依盐渡路，东临胜利路，南傍规划路。是江苏中庚继香城美地之后的又一辉弘巨作。无论总体规划还是空间细节，无论建材挑选还是工艺技术，都以品质为核心，细心研磨每一处细节。

中南世纪城

项目地址：北至纬九路，南至园林大道，西至解放南路，东至串场河滨路

在售信息：在售3B的6#楼，2梯4户，户型面积为85—135平米。

在售房价：5800元/平

咨询方式：0515-88867888

项目简介：中南世纪城以造城之名引领盐城城市人居，总建280万平米，有着70万平米的大型商业配套，规划了酒店式公寓、公寓式办公、餐饮、专业市场、ShoppingMall等配套，大盘大手笔进行南城核心的建设。在高尚住宅的规划上，首创盐城纯西班牙的建筑风情，领先的人居规划、卓越的建筑品质、完善的生活配套等，无疑将开启盐城全新的居住模式。

中环紫郡

项目地址：盐城市人民南路29号

在售信息：在售1—5#楼、7#楼，其中5#楼为2梯3户，户型面积为101—140平。

在售房价：6000元/平

优惠方式：一次性付款98折，贷款99折

咨询方式：0515-68869998

项目简介：中环紫郡由盐城汇鸿国基地产有限公司投资开发。项目雄踞盐城内港湖CBD核心圈，集中化商务办公，一站式休闲购物。项目占地约9万平米，规划总建筑面积约22万平米。整体规划10栋精品高层建筑，社区内绿化率达40%，建筑密度9.2%，楼间距最高可达90米，视野开阔，气魄非凡，配以浓情法式园林和300米亲水景观带，是为成功人士量身定制的纯居住豪宅。

龙泊湾

项目地址：人民路与聚亨路交汇处（金鹰奥莱城旁）

在售信息：在售10#、11#楼，2梯2户，户型面积为140—180平米。

在售房价：7150元/平

咨询方式：0515-89852666

项目简介：龍泊湾，占地面积约120亩，总建筑面积近22万方，项目整体总投资额超过10亿。作为盐城新城罕见纯高档的社区，龍泊湾规划以为高层住宅主，配套商业为辅。总体风格为现代简约风格，坡屋顶、玻璃阳台、艺术路灯的巧妙搭配，构成中西合璧；住宅单元设计兼顾功能与景观双方面需求，未来龍泊湾将成为盐城新城区不可多得的精英居住胜地，成为盐城标志性建筑集群。

凤鸣缇香

项目地址：解放南路与盐渎路交汇处

在售信息：在售15#、16#、17#楼，其中15#楼为24层，在售面积为92.09㎡、127.57㎡、128.12㎡，两梯三户式布局；16#楼为20层，在售面积为139.61㎡、165.74㎡，两梯两户式布局；17#楼为20层，户型面积有：95㎡、130㎡。

在售房价：6550元/㎡

优惠方式：其中15#、16#楼的优惠政策为： ① 15#楼一次性付款97折，按揭98折。 ② 16#楼一次性付款98折，按揭99折。 ③ 西组团剩余房源，一次性付款98折，按揭99折。17#楼的优惠政策为：① 一次性付款购房享97折，同时认购车位的客户，房屋优惠享96折，车位优惠享99折； ② 按揭付款购房享98折，同时认购车位的客户，房屋优惠享97折，车位优惠享99折； 17#楼目前火爆热销，珍稀房源逐日递减中，项目河北地块于6月29日正式开工，详情请咨询售楼处。

咨询方式：0515-89899333

项目简介：凤鸣缇香项目是由南京国资新城投资置业有限责任公司投资开发的60万㎡集住宅、商业、办公为一体的城市综合体。 项目位于城南新区，为政府重点发展区域，北临环湖二路，南临盐渎路，西面是市区主干道解放南路，东面为胜利路。项目占地22万平米，总建筑面积60万平米，其中住宅建筑面积36万平米，由27幢小高层、高层组成，可入住3000多户。商业建筑面积约8.1万平米，整个商业区域包括商业、酒店式公寓、写字楼等，将与周边的凤凰汇商业、金鹰国际、南京新百大型商业综合体、文化艺术中心、盐城之晶——电视塔、欧洲商业街、紫薇国际广场、盐渎名城等形成集旅游、居住、办公、购物、娱乐、餐饮等为一体的繁华城市CBD商业中心。

橡树湾

项目地址：人民路与纬九路交汇处

在售信息：在售4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、14#、15#、16#楼，户型面积为85㎡-327㎡；其中16#楼买两房得三房，有93㎡、99㎡两种户型，两梯四户式布局；14#、15#楼为橡墅；7#楼91㎡精致两房火爆热销；26#楼为商业欢乐广场，户型面积为30—150㎡。

在售房价： 5800元/㎡，

优惠方式：7#楼交5000元团购基金，享96折；26#楼商业欢乐广场30—150㎡财富旺铺少量全市推售，按揭98折，全款97折，价格为6000—30000元/㎡；具体优惠详询售楼处。

咨询方式：0515—88889111

项目简介：华润置地·橡树湾位于城南新区戴庄路与纬九路交界处，占地14万平方米，总建筑面积约51万平方米。该项目是华润置地进驻盐城的首个作品，而“橡树湾”系列作为华润置地旗下的城市高端华宅系列作品，一直以大规模、配套优越、注重舒适内涵和创新闻名业界。

御景湾

项目地址：神州路与纬九路交界处

在售信息：预计6月底7月初推出11#、14#楼，户型面积为85㎡、95㎡、104㎡、108㎡。在认筹期间，可享受交10000元抵30000元。在售3期1#、2#楼，户型面积为82.7-113.69㎡。

优惠方式：总价减10000元后，再可享受92折优惠（7月底结束）端午节期间，在特价房的基础上，再减6155元，于6月底结束。

咨询方式：0515-88811266

项目简介：御景湾项目位于神州路西，盐渎路南，纬九路北，是江苏创世纪置业有限公司重点打造的纯法式风格的高品质楼盘，属于城西南的发展区域。小区占地约11万方，总建筑面积30万方，建筑密度22%， 40%的高绿地率成就了御景湾高品质的绿化环境。整个御景湾小区分为东西两个组团，由20栋高层住宅、1栋集中管理的汽车停车楼、1栋800平方的幼儿中心和小区东侧的纯法式风情的商业街组成。