知屋美者在宇下 盐城热卖“改善型”住宅房源盘点

改善型购房客户主要指的是对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住要求的人群。其中有的因目前的居住条件比较差，迫切需求改善居住环境而购房；有的则因家庭成员增加，急需改变住房大小而购买新房。改善房直接决定生活品质，没个大房子可不行。小编今天就为大家倾情搜罗盐城近期热卖的改善房，热卖有热卖的道理，群众的眼睛总是雪亮的！

新河湾

折后均价为：4700-5000元/平

适合人群：工薪阶层

楼盘快讯：现在为项目前期推广，预约登记总。预计国庆期间1#、7#楼首期盛大开盘。优惠：交30万减550元/平；交20万减400元/平；交10万减300元/平；交2万减200元/平。

G1（建筑面积：138.5㎡ 3室2厅2卫）

新河湾位于盐城工学院北侧，西侧是大新河、北侧有一自然河系，两河环绕，独享1万㎡的河岸公园。总建筑面积20万㎡，包含近1.5万㎡的中央主题文化广场和近3000㎡的休闲河岸景观带。整个建筑将美式风情融入东方人居智慧，以生态养生的大自然环境、休闲温馨的社区氛围，深度契合中产阶层热爱生活、关注健康、亲近自然的生活方式。

御景湾

均价：折后4800元/平

适合人群：工薪阶层

楼盘快讯：在售11#、14#楼，户型面积为85㎡、95㎡、104㎡、108㎡。优惠：购房立减10000元，交10000抵30000，还可享受10000元教育基金；按揭96折，一次性94折。

御景湾地处城西南区的核心地段，位于神州路西，盐渎路南，纬九路北，公交车206路直达项目地址。项目总占地面积为11万方，建筑面积为30万方，整个项目规划分为东区和西区，由20栋高层住宅、1栋集中管理的汽车停车楼、1栋精品酒店、1栋800平方的幼儿中心和小区东侧的纯法式风情的商业街组成。御景湾是个让人心神向往的法式风情社区，其高端住宅区的定位，使御景湾注定有着不俗的品质。

锦盛豪庭

均价：毛坯价格为5600元/平，精装价格为6200元/平

适合人群：中等收入人群

楼盘快讯：预计8月份8#、12#楼盛大开盘；在售1-3#、5-10#、16#、18#楼，面积为80-210㎡。

C3三房两厅两卫（建筑面积：133㎡ 3室2厅2卫）

锦盛豪庭项目位于盐城市城南新区核心板块，戴庄路与纬九路交汇处，项目总建筑面积92万方，分两期开发，项目一期占地约15万方，总建面约47万方，由16幢高层住宅、服务式商业、高档会所组成；小区住宅由21-31层新古典主义欧式风格高层建筑组成，外墙配以高级涂料及1-5层部分石材干挂；超低建筑密度，同时设置大面积的中央生态景观，整个项目绿化率近60%；另外项目每户做的净水系统同时配以现代高科技的智能安防系统及多元化高级会所，势在打造盐城顶尖“智能化、科技化、人性化”小区。

在水一方

均价：5400元/平

适合人群：中等收入人群

楼盘快讯：在售10#、14#、15#、16#、19#楼。其中10#面积为78㎡、86㎡；14#和16#楼为120㎡、130㎡；19#楼为景观楼王，面积为114㎡。优惠：按时签约1个点、按揭再享1个点；一次性付款可享1个点优惠。均价5400元/平；19#楼景观楼王均价5600-5700元/平。

在水一方项目位于建军路东首，盐城城中与河东交替处，距大铜马（建军路与解放路交界处）仅约3.5公里，10分钟可达建军路商业中心，地块位于城市生态长廊通榆河景观带一侧，是政府规划的生态水岸居住区。项目占地面积为67.5万方，总建筑面积约150万，住宅建筑面积约102万㎡，商业建筑面积约10万方。在水一方，以市中心罕见半岛住区的姿态，两水环绕，私享四大主题公园，深度演绎临水而居的人居气质，并将中国传统宅居风水完美诠释，流露出社区最为独特的个性气质。

凤鸣缇香

均价：6600元/㎡

适合人群:中高等收入人群

楼盘快讯：预计8月份24#楼盛大开盘，户型面积为78-131㎡。在售15-17#楼，户型面积为77-165㎡。优惠：一次性付款97折，按揭98折。

凤鸣缇香项目位于城南新区，为政府重点发展区域，北临环湖二路，南临盐渎路，西面是市区主干道解放南路，东面为胜利路。项目占地22万平米，总建筑面积60万平米，其中住宅建筑面积36万平米，由27幢小高层、高层组成，可入住3000多户。商业建筑面积约8.1万平米，整个商业区域包括商业、酒店式公寓、写字楼等，将与周边的凤凰汇商业、金鹰国际、南京新百大型商业综合体、文化艺术中心、盐城之晶——电视塔、欧洲商业街、紫薇国际广场、盐渎名城等形成集旅游、居住、办公、购物、娱乐、餐饮等为一体的繁华城市CBD商业中心。

高力·金色果缘

均价：6000元/㎡

适合人群:中高等收入人群

楼盘快讯：预计8月份推出6#楼，户型面积为86-137㎡。

高力·金色果缘，位于盐城市日渐大热的城南新区CBD，是盐城市政府重点打造区域。 项目总建筑面积近20万平米，打造成区域绝版小高层，容积率低至2.0，更有一层架空设计，享受更具健康生活环境的欧洲高尚风情生活，可谓是新型生态金色美宅，幸福生活指日可待。

龍泊湾

均价：7400元/㎡

适合改善群体：高收入人群

楼盘快讯：预计8月底9月初推出8#楼，户型面积为140-180㎡。在售10-11#楼，2梯2户。户型面积为140-180㎡。优惠：按时签约可优惠4000元，办YIP卡交50000抵60000元，一次性付款可享受99折。均价为7400元/平左右。

龍泊湾位于盐城市人民路与聚亨路黄金交汇处，紧邻聚龙湖，与盐城新政府毗邻而居，BRT快速交通五分钟直达老城区CBD。项目占地面积约120亩，总建筑面积近22万方，规划以为高层住宅主，配套商业为辅。作为由南京新百集团投资，盐城新国房地产开发有限公司开发、倾力打造的纯豪宅项目，龍泊湾以高端的项目定位，从整体规划、景观设计、户型研发、物业服务各环节全方位重新定义了盐城豪宅的标准。

恒隆花园

均价：7000元/㎡

适合人群：高收入人群

楼盘快讯：预计8月份双拼别墅交房。在售洋房、叠加别墅和叠墅。优惠：顶墅：交10000元抵20000元；叠加别墅：按揭98折，一次性96折。均价：洋房5000-6000元/平；别墅12000-13000元/平；叠墅7000元/平。

恒隆花园位于盐城十大公园之首的大洋湾公园内，公园总规模4300余亩，其中活水湖面1000多亩，自然环境优势是盐城其他任何楼盘都无法比拟的。项目D地块的占地面积为107400平米，D地块的建筑面积为133567平米，由天安房地产集团打造的盐城高档别墅住宅区，对于喜欢高品质，尤其是想远离城市喧嚣的人来说，大洋湾是绝无仅有的圣地。