盐城“违章建筑”屡见不鲜 管理部门熟视无睹“太温柔”

前段时间，号称中国最牛的违章建筑“楼顶别墅”闹得沸沸扬扬。目前，北京人济山庄“最牛违建”进入大拆阶段，预计很快拆完。违建主人张必清在电话中称，因违建所带来的压力，他已经病倒，并称违建像一个六岁的孩子，希望城管部门手下留情。

根据我国物权法第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”楼顶理应归全楼业主共有。是不是就是这样才让楼主为所欲为呢？

对于一座在光天化日之下存活达6年之久的庞大违建物，民众的质疑与追问未必可以随其“一拆了之”而烟消云散。罗马不是一天建成的，违章建筑也不是一夜就能冒出来的。应该说，建筑面积800平米、有山有树有花草的“楼顶别墅”，从运料到施工，不可能一蹴而就，更不会藏着掖着。而面对由此引发的房屋漏水、噪音扰民和楼道地板破损等权益受侵害，住户居民缘何不能勇于拿起法律武器联手维权?从楼下不堪其扰的住户换了三茬，宁可贱卖也得逃离的现实看，邻居们选择惹不起、躲得起的态度，是违建肇事者一意孤行、我行我素的助推者。如果受侵害者早日诉诸法律解决，违建侵权的行为或许不会延续这么久。

 面对“最牛别墅违建”业主们不理不睬，城管部门熟视无睹与无所作为，着实令人失望更让人匪夷所思。是我们太过“温柔”了吗？

北京“最牛违建”建造过程历时六年。据报道，拆除它需要80万元人民币，据此估算它的建设成本可能要比拆除高出5倍达400万元人民币。这一拆一建的将近500万元，是中国GDP总量的一部分。

而继北京后苏州“最牛违建”也浮出水面。深圳南山区一处千万元级的楼顶豪宅也被举报为“空中庙宇”定性为违章建筑。有了第一个敢吃螃蟹的人，各地的违章建筑陆续被搬出“台面”。盐城自然也难以幸免。

盐城虽然没有出现面积较大的违章建筑，但小型自建房还是屡见不鲜的。有人称，盐城之所以违章建筑多，是因为“城管”成了病猫。事实上盐城早在之前便有违建建筑。去年3月份，家住城南恒荣世家小区9号楼业主违建一事，当时城南新区城管执法大队工作人员允诺尽快处理此事。但经过一段时间，违章建筑并没有拆除，城管称：他们只有管理权，没有执法权。由于管理部门的处理好这些违章建筑，之后盐城违建更是猖獗。例如，宝龙1号楼顶被曝两间与众不同的“玻璃房”非常显眼；此前，永基时代旺角顶楼违建一层；市区温馨花园小区南区15幢3单元的顶楼违建盖房，不但增加楼房自重，还破坏了楼顶的烟道……

不是城管太“温柔”而是不得不“温柔”以待，这背后是违建者的施压，群众的无可奈何习以为常。要想真正的断绝违建，减少违建，只有从每人做起，对违建贡献，说不。