商圈革新，影响城市中心的变迁

 ——大洋街道城中村改造工程正在进行

前日，记者从大洋街道城中村改造拆迁指挥部了解，大洋城中村改造工程已正式启动，该项目将打造成盐城老城区新的都市中心。

大洋街道城中村改造总体规划

据大洋村街道蒋书记介绍，盐城市近几年的城市发展势头良好，但老城区仍然存在公共配套及服务设施缺乏及城市面貌“脏乱差”的现状。本次改造项目总体规划东至范公路，北至小洋河，西至开放大道(招商场对面)，南至毓龙东路范围内的大部分“城中村”和工业企业，项目拆迁面积约930亩，规划用地面积约830亩，规划地上总建筑面积约180万平方米。项目的建设将极大的改善盐城市老城区缺乏城市公共配套服务设施及城市面貌“脏乱差”的现状，带动招商场商圈的配套升级，将形成老城区新的综合型集中商业中心与居住中心。

项目整体工程建设由住宅、大型购物中心、商务中心、酒店、公寓、商业步行街区、市民文化中心、医疗服务中心、人才就业培训基地、老年托养中心、幼儿园等多种功能类型组成。现一期工程已启动，正如火如荼的建设中，一期工程地块东边是今后贯穿盐城城区南北的城市主干道范公路，北面是小洋河，南面是现有的城市干道黄海东路，西面为东升路，文港北路南北贯穿本地块，无论是交通区位或者景观节点，本地块都处于城市的一个重要的位置。

由于老城区居住密度大，拆迁改造成本高，在一定程度上影响了老城区改造工作的推进工作，政府通过招商引资携手实力房企——万泰控股集团，共同推进老城改造工程。

盐城的繁华以建军路商业街为主，商业物业类型分散，呈带状分布。城中村项目的改造，将形成商务办公、酒店、SOHO公寓、购物中心、商业街区、休闲活动的商业聚集区，实现真正的商业集聚中心。老城的崛起，终将迎来盐城下一个中心时代的来临。大洋城中村改造项目对盐城的发展，具有划时代的意义，标志着的老城区商业中心的回归，带动招商场商圈的配套升级，树立新的城市形象。