2013年10月盐城楼市开盘预告

新盘一直都是楼市中惹人关注的话题，从预约到开盘，新盘的每一个环节和动作都备受关注。根据盐城房产网统计，10月盐城房地产市场将有22盘入市。相较月初，金九末尾开盘热度未减反增，楼市火爆程度更是愈演愈烈。

金九平淡，开发商押宝银十。10月盐城楼市共有22个项目将要开盘或加推，放量集中在城南和河东区域，其中城南板块有10个楼盘扎堆入市，占总上市量的两成之多。城西和城北分别只有1个楼盘上市。下面跟随小编去看下10月份将有哪些楼盘推新吧。

区域：城南

中环紫郡

开盘信息：预计10月中旬推出6#楼王房源，户型面积为170㎡、195㎡，层高3.1米，1梯1户 。优惠：按揭可享30元/平，一次性付款即享受50元/平。均价6200元/平。

项目介绍：中环紫郡由盐城汇鸿国基地产有限公司投资开发。项目雄踞盐城内港湖CBD核心圈，集中化商务办公，一站式休闲购物，轻松驾驭美好生活；项目占地约9万平米，规划总建筑面积约22万平米。整体规划10栋精品高层建筑，楼间距最高可达90米，视野开阔，气魄非凡，配以浓情法式园林和300米亲水景观带，是为成功人士量身定制的纯居住豪宅。 

凤鸣缇香

开盘信息：国庆节期间24#楼精装修房源盛大开盘，户型面积为70多㎡、90多㎡、120多㎡、 和130多㎡。优惠：购房就送物业费，购买车位，还可参与抽奖，分别有3888元、7888元、 8888元车位费大放送。精装修房源均价8000元/平。

项目介绍：凤鸣缇香项目是由南京国资新城投资置业有限责任公司投资开发的60万㎡集住宅、商业、办公为一体的城市综合体。 项目占地22万平米，总建筑面积60万平米，其中住宅建筑面积36万平米，由27幢小高层、高层组成。商业建筑面积约8.1万平米，整个商业区域包括商业、酒店式公寓、写字楼等，将与周边的凤凰汇商业、金鹰国际、南京新百大型商业综合体、文化艺术中心、盐城之晶——电视塔、欧洲商业街、紫薇国际广场、盐渎名城等形成集旅游、居住、办公、购物、娱乐、餐饮等为一体的繁华城市CBD商业中心。

御景湾

开盘信息：预计10月中旬，17#20#楼盛大开盘，户型面积为86-108㎡。优惠：认筹期间交 10000抵30000元，办VIP卡，前20名房价立减100元/平。均价4800元/平。

项目介绍：御景湾项目位于神州路西，盐渎路南，纬九路北，是江苏创世纪置业有限公司重点打造的纯法式风格的高品质楼盘，属于城西南的发展区域。小区占地约11万方，总建筑面积30万方，建筑密度22%，40%的高绿地率成就了御景湾高品质的绿化环境。 

高力·金色果缘

开盘信息：预计10月推出2#、4#楼，户型面积82-130平米。

项目介绍：高力·金色果缘，位于盐城市日渐大热的城南新区CBD，东至解放南路，南至教职园北侧，西至盐城路，北临都市豪庭，项目总建筑面积近20万平米，打造成区域绝版小高层，容积率低至2.0，更有一层架空设计，享受更具健康生活环境的欧洲高尚风情生活，可谓是新型生态金色美宅，幸福生活指日可待。

金鹰天地广场

开盘信息：预计10月加推2#楼14、16、17层，户型面积53平米、61平米、66平米、99平米，共计72套房源。

项目介绍：金鹰天地广场，于聚龙湖边，解放南路旁，鼎铸集国际购物中心、超五星级酒店、高端写字楼、5.4米挑高SOHO、平层湖景大宅于一体的32万方城市综合体—金鹰天地广场；联合6万方一站式滨湖时尚休闲街区—金鹰龙湖1号，环湖而建，以复合的姿态形塑未来盐城中心地标，造就盐城真正意义上的高端城市综合体，盐城中心从此改变。

俊知·香槟公馆

开盘信息：10月19日首期开盘，推出2#、6#楼，户型面积102平米和132平米，共计204套房源。

项目介绍:香槟公馆作为俊知地产在盐城首创实力巨作，全力为盐城业主打造高标准品质之宅，智慧之家。项目总建筑面积17.8万方，整体规划布局、景观、房型等均以藏风纳水为首要考量，注重建筑细节与环境和谐，静谧中自我造化；更集恒大、华侨城等沿街商业形成大配套，闹钟取静。

金融城

开盘信息：预计10月底推出7、8#、9#楼住宅，户型面积为110-175㎡。在售写字楼，户型面 积为100-225㎡，优惠详见国庆房展会。

项目介绍：金融城位于世纪大道与人民路路口，紧邻盐城市政府，项目东至串场河，北至世纪大道，西至人民路，南至紫薇花园； 作为市委市政府打造长三角北翼金融高地的重要平台，建成后将有超过百家的总部型企业、金融机构、服务型企业入驻其中，整个项目将成为融合金融、办公、生活、休闲、娱乐、文化等功能于一体的综合城市化区域，属于市委市政府重点城建工程。项目整体占地273亩，总规划分为A、B、C三区。由15栋100米以上的超高层建筑组成，其中最高的6号楼将达到147米，建成后将成为盐城市新的地标性建筑 。

中庚海德公园

开盘信息：预计10月上旬推出26#楼，户型面积为110-160㎡。优惠：购房即可享受99折 。均价6200多元/平。

项目介绍：中庚海德公园坐落于城南新区的核心板块，强势占据最黄金地段。西靠城市主干道解放南路，北依盐渡路，东临胜利路，南傍规划路。是江苏中庚继香城美地之后的又一辉弘巨作。无论总体规划还是空间细节，无论建材挑选还是工艺技术，都以品质为核心，细心研磨每一处细节。 项目总用地面积23万平米，总建筑面积62万平米。由38栋10至33层的高层住宅组成。经典的Art-dect建筑，低调奢华。

香苑西园

开盘信息：预计10月中下旬推出9#、10#、11#楼，户型面积130-170平米。

项目介绍:香苑西园位于盐塘河南，跃马路东地块，规划设计总用地面积约149.5亩，基地内地势平坦。对外交通联系主要靠跃马路，纬九路，胜利路，四周交通便利，地理位置十分重要。基地南面有盐渎路学校，是小区配套的先天条件。基地北侧紧邻盐塘河公园，几乎是居住在这里的人们的后花园。东面是正在建设中的香苑东区，本案的建成使得整个居住片区具有连续性，能完善城南新区居住区的机构框架。

凤凰汇

开盘信息：国庆节后将推出03栋6楼和7楼精装小公寓，面积为45-62㎡。

项目介绍：凤凰汇广场与内港湖一街直隔，堤岸垂柳、亭台水榭，辉映自然灵气，在现代新城市中营造出一片流水森林。项目以现代建筑理念，打造250平米大平层观景豪宅。轩敞阔绰的空间不仅让生活无拘无束，更显主人豪阔本色。大平层户型，独有的恢弘气派，大开间临湖观景，享受阳光、雨露以及360度全景观生活。

蔚蓝水岸

开盘信息：预计10月加推9#楼商铺。在售2#、5#、6#、7#楼，面积86-140平米，均价5960元/平米。

项目介绍：蔚蓝水岸——闲情生态人居建筑典范，座落城南双湖核心板块，集繁盛、人文、自然生态于一身，入则宁静，出则繁华，倾力打造新时代盐城绝佳宜居社区。毗邻内港湖生态水景，专享串场河天然绿化带，建筑与绿化交相辉映、社区组团景观与公共景观有机结合，相得益彰，编织精致舒逸上层生活！风情街边coffee飘香；内港湖间清风拂面……繁华离我仅一尺，生态紧与我相伴！

区域：城中

锦元商业街

开盘信息：预计10月下旬开盘，具体详情咨询售楼处!

项目介绍：锦元商业街位于盐城老城区核心地段，紧邻盐都汽车站，占地15000平方米，总建筑面积23000平方米，由沿街底商，SOHO办公，独栋别墅组成， 其中1#2#楼为连体综合楼：首层层高6.08米的沿街商铺，二三楼为商业，四至九层以上是办公。3#4#5#为独栋商业别墅，是盐城继盐渎明城，东进美食街后，又一仿明清古建筑式商业步行街。

金座广场

开盘信息：预计10月底11月初开盘，首期推出C1、C2、C3#的挑高公寓和主题商铺。优惠为商铺冲20000元抵50000元购房券，从交定之日起至开盘前一日止，每日享受500元增值优惠。 公寓为冲10000元抵20000元购房券，从交定之日起至开盘前一日止，每日享受200元增值优惠。

项目介绍：金座广场总建筑面积140000㎡，绿化率35%，项目分两期开发，一期总建筑面积3.5万方，主题商业——金座商务中心，产品包括：2万方的功能性商业区；1.5万方层高5.45米的挑高公寓，均已开工建设。二期高档住宅去，即将推出6幢18层高层住宅，正在筹备中。按照我国城市发展规划来看，火车站、汽车站周边地区或早或晚均称为了城市的次商业中心。其发展前景毋庸置疑。本项目不仅地处火车站上传的中心区域，更处于老城区和河东新城的中间地带，区位有优势得天独厚。

杰仕豪庭

开盘信息：10月6日开盘，推出户型面积93平米、97平米、121平米、123平米、170平米，共计314套房源。

项目介绍：杰仕豪庭项目位于盐城市中心，与建军路金鹰隔岸相望（隔串场河），出门西临繁华主干道盐马路，东与盐城南北中轴线解放路仅咫尺之遥，出入便捷。

区域：河东

新河湾

开盘信息：预计10月开盘，推出1#、7#楼，户型面积88-120平米，共计238套房源。

项目介绍：新河湾位于盐城工学院北侧，西侧是大新河、北侧有一自然河系，两河环绕，独享1万㎡的河岸公园。总建筑面积20万㎡，包含近1.5万㎡的中央主题文化广场和近3000㎡的休闲河岸景观带。整个建筑将美式风情融入东方人居智慧，以生态养生的大自然环境、休闲温馨的社区氛围，深度契合中产阶层热爱生活、关注健康、亲近自然的生活方式。

景山名门

开盘信息：国庆期间加推1#楼，户型面积73平米和115平米，共计56套房源。在售一期2#、3#部分剩余高性价比房源在售，面积70-111平米。

项目介绍：景山名门总占地面积74670㎡（约112亩），总建筑面积近20万方，地上规划面积近15万方，共由17栋小高层（15层）组成，总户数为1500户。项目整体立面以新古典主义风格为主，精装入户大堂，与周围环境相协调，丰富的住宅建筑造型与户外空间；多阳台的布局，室外生活阳台、景观阳台、工作阳台的丰富空间变换，让生活更显从容。

盐城涌鑫中心

开盘信息：预计10月推出2#精装公寓，户型面积20-60几平米，预计有1000多套。在售1#楼2-16层，面积27-58平米，均价5000元左右/平米。

项目介绍：盐城涌鑫中心是江苏涌鑫集团在盐城以12亿巨资，打造25万方城市综合体——“盐城涌鑫中心”。该项目集写字楼、酒店、商业街、SOHO公寓、品牌4S店于一体，是盐城开发区管委会重点招商引资项目，也是“三产服务业重点扶持项目”。

富建·洲际逸品

开盘信息：6#楼预计10月开盘，户型面积94平米和117平米，共计54套房源。在售5#、7#，另外1-3#楼部分房源在售，户型面积94-138㎡， 均价4900元左右/㎡。

项目介绍：富建·洲际逸品占地面积124754平方米（187亩），总建筑面积约35万平方米，分三期开发，一期2012年7月已开工建设，预计2013年12月竣工。洲际逸品项目由大卖场生活购物中心、餐饮休闲娱乐街区、豪华星级商务酒店、中高档住宅组成，定位为盐城首创2.7米台地式国际社区，从各方面体现台地人居休闲轻松的风格，营造都市人梦想追求的惬意生活和精致环境。

华建雅园

开盘信息：房博会期间推出1#、3#楼，户型99平米和125平米，共计88套房源。在售2#楼，户型面积99平米，均价5000元/平米。

项目介绍：华建雅园，超越单纯居住功能，贴身定制高尚社区享受模式。项目地处河东新城价值核心领地，菜场、医院、文化中心一应俱全。华建雅园每一块栋间空地都被赋予了臻美鲜氧生活之灵动。18项鲁班奖获得者，实力国企倾力打造，近85%超高得房率，完美空间满足三代同堂，畅享天伦之乐。百变空间，从此自由掌控。弹一世风华之意，得半城璀璨而眠。城市瞩目的地方，从此被你私藏。

恒隆花园

开盘信息：预计10月加推联排别墅，面积387平米和527平米，共计12栋。在售洋房86-140㎡，均价6900元/平米；叠墅面积246-281㎡，均价7160元/㎡；叠加别墅面积155-290㎡，均价13000元/㎡。

项目介绍：恒隆花园位于河东片区的核心位置，河东片区将作为盐城未来城市重点发展区域，市政府对于城市配套的投入和速度都将得到充分的保证，目前亭湖东区规划在建的有商业中心、大型医院、文化艺术中心以及亭湖高级中学。

区域：城西

丰盛·西城中央

开盘信息：预计10月加推1#楼，户型面积85平米、106平米、110平米，共计108套房源。

项目介绍：西城中央项目位于城市主干道大庆西路路北，紧邻小马沟河；整个项目占地约14万平方米，总建筑面积约45万平方米，以开创路为界分为东西两个地块，由22幢纯法式风格的高层住宅组成，共计3100余户，建成后将成为一个万人居住的大型社区

区域：城北

沿海国际灯饰城

开盘信息：预计10月开盘，面积30几平米-1900平米，共计400多套房源。

项目介绍：沿海国际灯饰城由江苏沿海工业品市场经营管理有限公司投资、管理和运营，总投资30亿元。项目总占地面积480亩，总规划面积70万平方米。其中一期工程投资10亿元，占地130亩，规划面积15万平方米，建设一幢高达百米25层的综合商务楼和五幢精品灯饰馆。