中南·世纪城 盐城的骄傲

◎ 关于中南
※ 集团介绍
　 中南控股集团创建于1988年，是拥有“房地产业”、“建设产业”、“土木工程产业”、“工程机械及建材产业”、“多元化产业平台”等五大产业板块的集团化上市企业。集团总资产约150亿元，员工25000人，年综合产值105亿元，实现利税10.5亿元。中南集团旗下的中南置业已在南通、海门、常熟、镇江、海南、寿光等地成功开发了多个知名大盘，其中住宅类“中南世纪城”系列已成为沿海地区房地产界知名品牌之一，其西班牙风情也成为中南产品线的一个标志。
◎ 常数中南世纪城

　 项目位于常熟新的CBD核心区域，规划中的行政文化片区，常熟中南世纪城用地面积为590055平方米，总建筑面积约130万平方米，项目规划为商业和住宅，建筑风格为浪漫的西班牙风格，红瓦、白墙与铁艺装饰的完美融合在一起。

规划分8大组团，由100多栋楼组成。有高层公寓、花园洋房、联排别墅、10万平方米西班牙风情商业街区、五星级豪华会所及近8000平方米双语幼儿园和实验小学分校等。多种物业类型的组合，使整个小区错落有致；合理的建筑布局，超大的楼间距，建筑与景观的自然融合，可以说是常熟城市住宅建设的一个先导，将推动常熟建筑设计向更高品位、品质方向发展。
◎ 海门·中南世纪城

※ 建筑时代印象之美
　 海门·中南世纪城是海门首座百万平米规模超级大盘，从海门·中南世纪城旁边的瑞江路经崇海大桥到上海仅1小时，从而使海门在真正意义上纳入上海1小时经济圈它以新城市主义的规划理念造城，由建筑大师捉刀设计，集花园低密度住宅、电梯公寓、滨河景观高层、风情商业街、高尚会所、星级酒店为一体，国际化多重完备配置。海门中南世纪城，以鲜明的时代符号改写城市的天际线，在全城瞩目中建筑时代印象之美。
※ 园林景观写意生活
　 园林景观设计充分利用三面环水的自然特性，巧妙的将活水引到房前屋后。社区内花草树木，四时景观，曲径通幽，您尽可寄闲情逸致于这艺术化的清净自然，致虚守静，澄怀观物，从淡泊里明志，在宁静中致远。八大主题园林，滨水商业街、滨水啤酒休闲街、儿童娱乐嬉戏场所、老年滨水健身步道……满足各个年龄阶层的需求，以理想的方式诠释生活！
※ 南通铁军建造，力创金牌品质
　海门·中南世纪城由具有国家房屋建筑施工总承包特级资质的南通建筑工程总承包有限公司施工建造。南通建筑工程总承包有限公司承建的工程先后获国家建筑鲁班奖12项，“泰山杯”、“扬子杯”、“长城杯”、“白玉兰杯”等省优质工程奖31项，获市优质工程奖50多项，被誉为“江海铁军”。公司先后涉足美国、新加坡、阿尔及利亚、日本、科威特和俄罗斯等国家和地区，赢得了一定的国际声誉。海门·中南世纪城，王牌铁军倾力打造，金牌品质无可匹敌。
※ 对海门居住市场的意义
　 海门·中南世纪城以园林、景观、户型、规划、楼体结构等多种产品创新为突破口，建设具有国际水平，比肩于世界的作品，在倡导打造国际作品理念的同时，尤为强调一种知性与尊贵的人文情怀，引导海门居住新潮流，缔造海门城市新名片！

◎ 大枣园项目

※ 大枣园现状

　　大枣园地处进出青岛的陆路要道，这里是雍正的老师——王懿的故乡，几百年来大枣园村传承文化底蕴，人才辈出，文化学风绵延至今。如今随着青岛的城市规划，现代经济的飞速发展，人们的生活水平日益提高，而目前低矮的平房，泥泞的土路，狭窄的街道，匮乏的配套，景观的单调……显然不能满足人们对生活质量的需求，大枣园村的改造亟需提上日程。

※ 设计理念
　 该如何来建设这样的社区？
　 我们要强调的是适于此时此地的社区，一个有丰富内容的社区。
　 以亲切怡人的水体景观，对大枣园牌坊历史文化的尊重和保护，高标准的公共服务设施为形式；丰富的城市街区形态，优越的生活质量为内容。贯彻“以人为本”的思想，以建设生态型环境为规划目标，建设一个配套完善设备齐全的高品质小区，并解决地段内的拆迁和安置问题，充分尊重当地丰厚的文化和历史积淀，建立一个城市有机更新的交融和谐的社区。

　 我们希望将社区建设成为青岛市区北部大型的、国际化的生态高品质居住社区。
※ 规划设计

 

　 西班牙风格
　 小区内住宅户型以板楼为主，住宅类型多样，有多层，高层和小高层，高低结合。住宅内紧外松围合形成每个组团内部的集中的大花园。
　 建筑立面设计采用西班牙风格，以融合青岛整个城市文化的发展，象征太阳的浅黄色外墙立面，红色坡屋尖顶，色调明快鲜亮，这种与大自然亲近的颜色，便是让人们感受到舒适与宁静的最大魅力。

　 拱门与半拱门，马蹄状的门窗加上通廊的联通，在走动观赏中，出现延伸般的透视感。丰富的雕塑作品，手工铁艺陶艺装饰，独特的台地景观、植物景观和建筑景观，以及对细节精益求精的追求是西班牙风格的与众不同之处。

◎ 中南世纪城原址历史
    中南世纪城包括拥有600年历史的大枣园村和南岭村，“双龙戏珠”的天生宝地，龙章义方的功德牌坊，似乎从一开始接触起，这块土地上的悠久历史和美丽传说就让人欲罢不能。

※ 源远流长的枣园记忆
　     老百姓俗称“老虎山”的虎头石山，海拔188.4米，走势由东南向西北，逶迤连绵十数里，远远望去如巨兽的身躯慵懒斜卧；虎头石山有九个山头高低起伏，山南的百姓又称其为“九顶山”，最西北端的山头，天然生成一只老虎头的形状，面向西北双目炯炯，额头“王”字清晰可辨，虎头石山取名就来自这块象形石。虎头石下西侧约有五百米之处坐落着一个两千多户人家的村子——大枣园村。
    明朝大规模向山东移民时，云南臧氏弟兄于永乐初年（1403年）迁徙到即墨境内，一个在楼山稍东一些的凤山圈地开荒，就是现在的坊子街村；另一个在虎头石山下生满棘树（酸枣树）的坡上“占山”，建立棘林村，后改称枣园庄。臧家在此居住600年，传世20代，成为枣园庄第一大户。另一大户匡氏于清代顺治年间（1644年）迁入，有民国26年（1937年）元月修纂的《匡氏家谱》可查其记载：“自清初顺治年间始祖自胶州老海乱后迁居即墨城南枣园村。”匡义之为此地匡氏始祖，繁衍14世，历经300多年。以后陆续迁进毛、周、贾、孙、吕、毕等姓氏，落户时间最长的200年，据说目前姓氏已达58个之多。
    稍后介绍的牌坊主角王家，也是村中大姓，于明朝万历15年（1587年）自即墨汇海社王家庄迁进，自称“胶西王氏”。王才富为大枣园王家始祖，相传21代子孙，族内英才倍出，二百年挣来功名无数。顺治甲午年（1654年），才富之孙柱今的长子如辰乡试得中第七名亚魁（举人），第二年会试联捷进士，如辰仕途顺畅官至广西按察院，司督学道加三级；三子如云，壬子（1672年）科中进士；二子如春，戊午（1678年）乡试中第25名举人。柱今的孙子、如辰之子王懿为甲子（1684年）乡试第20名举人，戊辰（1688年）会试中第104名进士，殿试二甲第17名，康熙钦点翰林院庶吉士第九名。王懿得中举人后第二年，康熙皇帝闻说王柱今一门三儿一孙俱取得功名，便称赞他教子有方，御批为王柱今立功德牌坊，诰封士大夫，极尽荣耀，他的孙子王懿后来官至大理寺正卿加三级，做过雍正的启蒙老师，铸造了大枣园王家辉煌的顶峰。也就有了相传至今的功德牌坊。 　     大枣园村得天独厚占尽地利，如果航拍俯瞰，就能辨识出当年皇帝派来的风水先生所相之“双龙戏珠”之貌。从虎头石山上向西望去可见此村正对西海中的小岛毛岛，村南有沙岭河（现李村河），村北为白沙河（相传当时白沙河入海口在双埠村，后来忽然一夜暴雨白沙河改道李家女姑村），两条河遥相呼应，与毛岛做成“二龙戏珠”，风水巧落大枣园；更可贵的是村东虎头石南面和北面各有一条山泉流出，弯弯向西在大枣园村内会合，刚应其名曰“玉带”，恰恰把大枣园村的前街环抱其中，注定村中必出士绅高官，视为兴旺迹象的文昌源泉。
※ 诰封才子的功德牌坊　

　 大枣园村有着深厚悠远的文化底蕴和独特的人文景观，村中心牌坊街上矗立着两座斑驳古朴的石牌坊。它建于康熙24年（1685年），栉风沐雨316年，据说是山东省目前仅存的两处功德牌坊之一（另一处为蓬莱戚继光的表功牌坊，现为旅游景点之一）。

    牌坊街东西长约200米，两座石牌坊立在中段，相距约70米，规格都是“三间四柱三楼”，有四根立柱将横山隔成三间孔洞，牌坊顶上斗拱飞檐神兽龙盘，整体均采用一整块花岗岩石料制作安装而成，面宽6.9米，进深2.41米，通高7.83米卯榫搭接，全石雕筑，古朴大方，庄严伟岸。中间的大门为达官贵人所用，旁侧的小门为下人通过。东牌坊正额上刻有四个大字“龙章三锡”（锡为赐），上方一行小字“皇清康熙二十四年岁次乙丑仲春吉为”，下方小字为“诰封士大夫王柱今立”；中间刻着王柱今三次受御封的官职：“初封文林郎山西太原府交城县知县；再封奉政大夫户部广西清吏寺郎中；三封中大夫广西按察使司督学检事加三级”。西牌坊正额上枋中间横刻有正楷大字“义方式训”，下枋竖刻王柱今的三个儿子如辰兄弟及孙子王懿历年功名取得情况：“长男如辰，甲午科乡试第七名亚魁，乙未科会试联捷进士，历任广西按察使司督学道加三级；次男如春，戊午科乡试第二十名举人；三男如云，壬子岁进士；孙，王懿，甲子科乡试第二十名举人，戊辰科会试第一百四名进士，殿试二甲第十七名，钦选翰林院庶吉士第九名。”石牌坊历经三百年风雨剥蚀，有些字迹已不清楚，惟那“义式训方”四个正楷大字在阳光下熠熠发光。
※ 口耳相传的坊间传说

　     王懿是王氏家族中功名最为显赫的一位，其家堂号为“忠孝堂”，占据了最好的风水之地—牌坊街，因牌匾为皇帝所赐，所以即使是当年即墨县再大的官吏到了牌坊下也要下马步行。
    这位雍正皇帝的启蒙老师王懿官至大理寺正卿加三级的乡亲，铸造了大枣园辉煌的顶峰，让全村人一直自豪至今。村里流传着许多关于王懿的轶事。据说雍正小时候极为顽劣，王懿罚他“跪读书”，被康熙撞见，心疼地说：“学是天子，不学亦为天子。”王懿大胆冒犯天颜对曰：“有学问是尧舜，无学问是桀纣。”康熙听了大惊，自此信任王懿支持他严管皇子，雍正便恨道：“待吾为帝，第一便斩汝！”王懿在朝为官32年，康熙59年（1720年）却被贬到新疆巴里坤总督戍边屯田，1723年雍正即位后，发昭书急召王懿回京，意欲请启蒙老师辅佐朝纲。王懿不知内情，猛想起当年雍正怀恨在心之言，估计此番进京凶多吉少，心中忐忑，行至芦沟桥驿站时先遣家人进京探听。谁知京城官吏见雍正欲倚重王懿，未雨绸缪，逢迎拍马，轮番请其人喝酒，家人烂醉误爽王懿之约，王懿未得消息，认为大祸将至遂吞金自杀。
    王懿去世后，灵柩运回故乡安葬，据同治壬申年（1872年）版《即墨县志》记载，侍郎王懿和学道王如辰之墓设于即墨南50里处，即现在的曲戈庄。当年雍正下旨祭王懿于渠（曲）戈庄名宦乡贤祠。王懿父子墓地高大气派，墓州立着石人、石马、石秀才，许多七十岁的老人们都有记忆。1943年日本侵略军扩建飞机场殃及二百年前的一代名臣，日本人令王家将王懿父子墓限时迁出，今年78岁的王乐孔老人曾参与迁坟，他说，当时，王氏家族胶州王家庄的族人出资、大枣园族人出人，雇着大卡车，整整干了三天。王懿的棺木是双层的，外椁木料厚约10厘米，灌满了松香，棺上盖的黄缎子“旌”仍然完好无损。棺木极为沉重，几十个棒小伙子用木杠抬，一起步，木杠咔嚓嚓连断数根，棺木纹丝不动。最后是在棺前挖沟加滚木一步步移出墓穴、移上汽车的。棺木运回村中宗祠停放，一切遵从葬制，入村北王家祖茔。

    而今，历史和传说都已远离，合理留存历史古迹的同时，与西班牙特色建筑中西合璧，中南集团即将让这片风水宝地旧貌换新颜。