盐城11月“开盘量”创新高 旺季火热局面或将延续

近期，由于处于楼市传统旺季，再加上秋博会的助推，金九银十期间盐城楼市成绩喜人。如今，“金九银十”谢幕，而盐城楼市热销却意犹未尽。进入11月，盐城楼市开盘量不减反增，据盐城房产网统计，11月份盐城共23家楼盘欲推新盘，其中纯新盘较少，仅优山美地花园、博联·天街和南门华府三家，其他均为老盘加推。11月楼市稳步上升，楼市旺季火热局面或将继续延续。

11月【城中板块】开盘项目

杰仕豪庭

开盘信息：预计11月份中上旬，1#、2#楼的偶数层即将开盘，户型面积为98-177㎡。均价8500元/平。

项目介绍：杰仕豪庭项目位于盐城市中心，与建军路金鹰隔岸相望（隔串场河），出门西临繁华主干道盐马路，东与盐城南北中轴线解放路仅咫尺之遥，出入便捷。项目总建筑面积约23万平米，绿化率35%，分两期开发。

加州蓝湾

开盘信息：预计11月份推出6#楼。在售3#楼的119㎡和5#楼的110㎡的房源。优惠：3#楼推出119㎡特价房活动，购房即送近12㎡的面积（截止到10月30日）。购房还可享受150元/平优惠。均价5500元/平。

项目介绍：加州蓝湾位于黄海路与健康路交界处，由金马置业开发打造。项目占地面积为26000平米，建筑面积为66000平米。周边有先锋岛、泰山庙、人民公园、新洋港景观带等生活配套。

南门华府

开盘信息：预计11月中下旬推出2栋房源，户型面积为93-168㎡。

项目介绍：南门华府位于解放路东、沿河路南（原邮票市场地段），由32层高层住宅楼两栋及沿街商铺组成。项目地处市中心绝版黄金地段，名校毗邻，坐拥建军路核心商圈。

集云·文泽府邸

开盘信息：预计11月份推出商业，户型面积地上的约40-100多㎡、地下的16-25㎡，地上预计60套左右，地下预计180套左右，共240多套房源。

项目介绍：集云·文泽府邸位于盐城市黄海路与人民路交界处（原盐城工学院），东、北两侧临新洋港支流——小洋河，西侧为海纯西路，建设用地为132167.5㎡，总建筑面积为474451㎡，绿地面积46653㎡。项目集合住宅、教育、酒店式公寓、大型商业，融购物休闲、影视文化、餐饮娱乐为一体的复合型街区式城市综合体。

明悦景庭

开盘信息：预计11月份推出26#、30#、31#、32#楼，户型面积102-160㎡，共计240套房源。

项目介绍：明悦景庭为大圣集团生产区改造地块。项目南临黄海路；东依田家炳中学；西靠解放北路，人民公园隔路相望；北接人民路。项目占地141.2亩，建筑面积约17万平方米。以多层住宅为主流，局部点缀小高层与高层。

11月【河东板块】开盘项目

朗地·英郡

开盘信息：预计11月中旬推出新房源。

项目介绍：朗地·英郡是江苏省苏中建设集团、上海朗地投资共同投资，由盐城朗地置业有限公司开发的房地产项目。该项目位于盐城市亭湖新区，希望大道66号，同亭湖区政府和检察院一路之隔。朗地·英郡项目总建筑面积约25万平方米，占地面积133340平方米（200.01亩），东至南机场路，西至希望大道，南至纬五路，北至新河路，规划多层、高层、小高层、花园洋房多种物业形态。

华建雅园

开盘信息：预计11月份推出3#楼的99㎡户型。优惠：“日进百金”、购房即可享受99折优惠。均价5150-5200元/平。

项目介绍：华建雅园地处河东新城价值核心领地，菜场、医院、文化中心一应俱全。华建雅园每一块栋间空地都被赋予了臻美鲜氧生活之灵动。18项鲁班奖获得者，实力国企倾力打造，近85%超高得房率，完美空间满足三代同堂，畅享天伦之乐。百变空间，从此自由掌控。

盐城涌鑫中心

开盘信息：预计11月23日2#楼精装修小公寓推出，户型面积27-65㎡。优惠：提前预定可享受2%的折扣。一房一价。

项目介绍：江苏涌鑫集团在我市以12亿巨资，打造25万方城市综合体——“盐城涌鑫中心”。该项目集写字楼、酒店、商业街、SOHO公寓、品牌4S店于一体，是盐城开发区管委会重点招商引资项目，也是“三产服务业重点扶持项目”。

景山名门

开盘信息：二期1#楼即将加推，户型面积72㎡、112㎡、115㎡，认筹享100元/㎡优惠。

项目介绍：景山名门总占地面积74670㎡（约112亩），总建筑面积近20万方，地上规划面积近15万方，共由17栋小高层（15层）组成，总户数为1500户。项目整体立面以新古典主义风格为主，精装入户大堂，与周围环境相协调，丰富的住宅建筑造型与户外空间；多阳台的布局，室外生活阳台、景观阳台、工作阳台的丰富空间变换，让生活更显从容。

11月【城南板块】开盘项目

御景湾

开盘信息：预计11月份加推17#楼，户型面积为86-108㎡。优惠：认筹期间交10000抵30000元，办VIP卡前20名购房者房价立减100元/平。均价4800元/平。

项目介绍：御景湾位于神州路西，盐渎路南，纬九路北，是江苏创世纪置业有限公司重点打造的纯法式风格的高品质楼盘。小区占地约11万方，总建筑面积30万方 40%的高绿地率成就了御景湾高品质的绿化环境。

恒大名都

开盘信息：预计11月份，15#楼和商铺开盘。其中15#楼的住宅面积为105㎡、120㎡和140㎡。优惠：一次性付款95折，按揭98折，按时签约99折。均价6900-7100元/平左右。

项目介绍：恒大名都位于盐城市城南市政府核心板块，项目总占地272亩，容积率3.0，建筑密度16.75%，绿地率42.99%，总建筑面积约73万㎡；社区配套包括幼儿园约1900㎡、星级会所约5200㎡、商业及恒大剧场约40000㎡；是盐城首席欧陆古典生态大盘，大社区氛围，配套完善。

中环紫郡

开盘信息：预计11月份推出6#楼楼王户型，面积为170㎡、195㎡，层高3.1米，1梯1户。优惠：交50000抵80000元。楼王均价7250元/平。在售1-5#、7#楼的130㎡以上房源。

项目介绍：中环紫郡由盐城汇鸿国基地产有限公司投资开发。项目雄踞盐城内港湖CBD核心圈，集中化商务办公，一站式休闲购物，轻松驾驭美好生活；内港湖、盐塘河公园，双风景环绕，完美享受公园式纯自然生活。

金融城

开盘信息：预计10月底推出7、8#、9#楼住宅，户型面积为110-175㎡。在售写字楼，户型面积为100-225㎡。

金融城·中央公馆：1#、2#楼100-1700㎡超5A写字楼即将震撼发售，3#楼火爆热销，全城抢驻；中央公馆预计于10月底11月初推出。

项目介绍：金融城位于世纪大道与人民路路口，紧邻盐城市政府，项目东至串场河，北至世纪大道，西至人民路，南至紫薇花园。整个项目将成为融合金融、办公、生活、休闲、娱乐、文化等功能于一体的综合城市化区域，属于市委市政府重点城建工程。

中庚海德公园

开盘信息：预计29#、33#楼于11月份加推，户型面积为110-160㎡。优惠：购房即可享受1个点购房优惠。均价6200元/平。

项目介绍：中庚海德公园坐落于城南新区的核心板块，强势占据最黄金地段。西靠城市主干道解放南路，北依盐渡路，东临胜利路，南傍规划路。项目总用地面积23万平米，总建筑面积62万平米。由38栋10至33层的高层住宅组成。经典的Art-dect建筑，低调奢华。

凤凰汇

开盘信息：预计11月份陆续推出03栋精装小公寓的6楼，面积为45-62㎡。在售03栋前期推出房源。优惠：开盘期间购房交20000元抵50000元；一次性付款可享受3个点优惠，按揭享2个点。均价9100多元/平。

项目介绍：凤凰汇广场，以现代建筑理念，打造250平米大平层观景豪宅。轩敞阔绰的空间不仅让生活无拘无束，更显主人豪阔本色。大平层户型，独有的恢弘气派，大开间临湖观景，享受阳光、雨露以及360度全景观生活。

神州河畔·景苑

开盘信息：11月8号，推出2#、3#，户型面积100 、130㎡，共计176套房源，当天签合同，可享95折优惠。

项目介绍：神州河畔·景苑，由盐城市十佳房地产公司——盐城市园中原置业有限公司倾力打造项目占地约6万平米，总建筑面积近16万平方米。南临新都路，西濒小马沟河，东接神州路，距市一中、三院5分钟路程。

香苑西园

开盘信息：预计11月份推出3期的9#-11#楼精装修房源，户型面积为130-170㎡，现阶段火热认筹中。精装均价7500元/平。

项目介绍：该地块位于盐塘河南，跃马路东地块，规划设计总用地面积约149.5亩，基地内地势平坦。对外交通联系主要靠跃马路，纬九路，胜利路，四周交通便利，地理位置十分重要。

天澜湾

开盘信息：预计11月底推出19#楼，户型面积为87-117㎡。优惠：交3000抵30000元；按揭99折，一次性98折。现房均价5600元/平。

项目介绍：项目雄踞城市南大门，介于盐城市及盐都区行政中心、文教中心、工业中心之间。天澜湾由江苏润嘉在城南量身定做的大型滨水社区，特邀特邀北京中建建筑设计院，依托国内顶级建筑规划设计单位的科研和技术力量，以设计科学化、人性化为手段打造最真实的实用生活家园。

金大洋城市生活广场

开盘信息：预计11月份推出商铺，户型面积为20-90㎡，房源可20年返租。均价30000-35000元/平。

项目介绍：金大洋城市生活广场位于西环路与世纪大道交汇处，距盐城市政府和盐都区政府仅五分钟车程。项目带给盐城的不仅是全新的商业模式，更提供了超值的投资增值平台和庞大的经营创富机遇。盐城首席?35万方乐活城市综合体，规模成就商圈！

龙城峰景

开盘信息：3期预计11月份开盘，现交1000元抵20000元。

项目介绍：龙城风景位于南临新都路与西环路交叉口西北侧。项目总总建筑面积约10万平方米，项目共计28层，1层是麦德龙超市、2-3层是东方国际大酒店，4-8层是宾馆、9层-28层是公寓；是集超市、酒店、商务办公、酒店式公寓、商务交易信息中心等功能为一体的综合现代化的商业综合体。

11月【城西板块】开盘项目

优山美地花园

开盘信息：项目预计11月份中旬推出一期首批别墅，仅30户，户型面积为180—480㎡，户型设计类型丰富多样，购房者的可选空间很大。

项目介绍：优山美地50万方地中海风情墅区，大手笔打造盐城最大“顶级别墅会馆”，不但拥有目前盐城最现代、最奢华的硬件设施——露天泳池、高端精英运动馆、更引入长江三角最具特色的地中海休闲服务作软件支撑，即可供业主私享，亦可作圈层社交，为城市精英阶层带来一线城市的高端生活理念，体验真正的品质生活。

西城中央

开盘信息：预计11月份推出3#楼，户型面积99㎡、126㎡、141㎡，共计96套房源。

项目介绍：西城中央项目位于城市主干道大庆西路路北，紧邻小马沟河；整个项目占地约14万平方米，总建筑面积约45万平方米，以开创路为界分为东西两个地块，由22幢纯法式风格的高层住宅组成，建成后将成为一个万人居住的大型社区。

11月【城北板块】开盘项目

博联·天街

最新开盘：11月2号首期开盘，推出1#、7#，户型面积20-40㎡。

项目介绍：博联·天街，由上海大博联（企业）集团投资建设，坐落在城北区域中贯穿整个盐城主城区的开放大道与新华路交汇处，总占地面积约64亩， 总建筑面积约9万平方米。博联·天街以国际级创新规划理念，囊括“特色主题馆”、“中华美食街”、“快乐缤购街”、“欧亚风情街”、“新潮娱乐街”以及“配套街区”等主题街区，打造城北区域荟萃全球美食餐饮、世界品牌云集的购物广场、大型品牌超市、休闲娱乐天地、SOHO办公、酒店式公寓等多功能于一体的大型开放式商业体验街区。