马年盐城11家银行最新房贷摸底 1家利率上浮优惠渐消失

与往年“年初松、年末紧”的规律不同，2014年开年以来，盐城各家银行的房贷业务并未明显放松。盐城房产网对本市区11家银行摸底发现，针对首套房的新房房贷利率，10家银行依旧保持基准利率，只有1家银行利率上浮，首套房贷款利率八五折优惠已经绝迹，连9折也基本难觅踪影（唯独邮政有95折）。另外，小编在摸底中发现，一些银行去年由于贷款额度不足，部分贷款项目都被积压，随着2014年贷款额度的重新获得，这些额度先要用来处理年前的“旧账”，因此，银行对新增的房贷需求力不从心。

此外，在仍办理个人房贷业务的11家银行中，绝大多数银行均表示，不能保证下款时间，最快的要1—2个星期，还只针对合作楼盘。

关注楼市动态的人都知道去年一年几乎“钱荒”不断，许多业内和银行人士都认为“钱荒”会导致银行房贷，而这一顾虑确实也在后来的房贷过程中体现出来，许多原有的利率优惠被取消，放款速度缓慢。这种慢节奏的房贷效率影响了一部分购房者，银行人士也很担心房价会一度因此而波动。

春节之后，随着年前积压贷款的陆续处理，银行房贷在持续收紧一段时间以后或有所放松。但在资金整体紧张的情况下，银行房贷偏紧的局面在短期内仍难以改变。但是小编个人认为购房者不必过分担心贷款问题，毕竟大形势下银行房贷业务的脚跟还是站得稳的，只是需要稍有耐心。