盐城楼盘部分项目进入“清盘季” 尾盘“淘金”哪家最便宜？

去年一路持续热销，导致盐城各大板块的不少楼盘一开盘即将馨盘。尾盘，顾名思义，就是一个楼盘项目销售率已达到70%左右，通俗的讲，就是所剩房源不多。但一说到尾房，很多购房者就认为是“被人挑剩下的房子”或是“卖不出去的房子”。其实很多尾盘并不这样的，有不少尾盘是由于开发商前期产品定位的偏差、前期推广力度不够或者开发商留一些比较好的户型最后出售，使项目完美收官等等一系列因素，影响前期销售，所以有些尾盘房源还是很不错的。

另外尾盘的优势也是非常明显的，首先是价格优势，与新楼盘相比较，尾房给出的价格一般比较低，特价房也非常多，非常实惠;其次是尾房基本上都是现房或者准现房，证件齐全，购买风险就比较小，房屋的质量、户型、朝向以及小区的规划都是可见的，作为购房者心里是踏实的；最后就是购房的用途，是自住还是投资，可以根据房子周边的情况，决定房子用途，降低收益风险，获得稳定回报率。小编今天搜罗了盐城一些优质楼盘在售的部分项目尾盘，供大家置业参考。

博奥东苑

清盘楼栋：1#、2#、3#楼

尾房优惠：全款98折，按揭99折

尾盘动态：在售项目户型面积为80-159㎡的剩余房源。均价6500元/平。

项目介绍：博奥东苑地块位于市区万户新村(盐南新村)以北，解放南路东侧。位居盐城老城区与城南新区的集结点，周边有市体育中心、鹤翔公园、盐渎公园、苏果超市、家乐福、沃尔玛购物中心、时代超市城南店等各类配套设施，地理位置十分优越。

阳光御园

清盘楼栋：三期房源

尾房优惠：推出特价房活动，143.87㎡总价80万元（连车库）；151.28㎡总价82万元（连车库）；复式199㎡以上房源最低92折。

尾盘动态：在售剩余房源，优惠：推出特价房活动，143.87㎡总价80万元（连车库）；151.28㎡总价82万元（连车库）；复式199㎡以上房源最低92折。均价：5750元/㎡

项目介绍：阳光御园，坐落于城南第一人工湖畔—风景俊美的聚龙湖畔。经典建筑与现代简约主义的完美融合，聚集大河、聚龙湖之灵秀，缔造出16栋水景美宅。17.1%的超低建筑密度，38.2%的绿化率，赋予了高端豪宅的生命。

龙泊湾

清盘楼栋：二期房源

尾房优惠：目前购房可享受万元优惠

尾盘动态：在售8#、10#、11#，剩余少量140、180㎡房源。全系实景样板对外公开，恭迎品鉴。均价7300元/㎡。

项目介绍：龍泊湾，占地面积约120亩，总建筑面积近22万方，项目整体总投资额超过10亿。作为盐城新城罕见纯高档的社区，龍泊湾规划以为高层住宅主，配套商业为辅。总体风格为现代简约风格，坡屋顶、玻璃阳台、艺术路灯的巧妙搭配，构成中西合璧；住宅单元设计兼顾功能与景观双方面需求，未来龍泊湾将成为盐城新城区不可多得的精英居住胜地，成为盐城标志性建筑集群。

凤鸣缇香

清盘楼栋：24#楼精装修特价房源

尾房优惠：按揭98折，一次性付款97折

尾盘动态：在售24#楼精装修特价房源，限时抢购。户型面积为70-130多㎡。均价8200元/平。

新开楼盘动态：二期即将开启阔景轻豪宅新时代，全面升级，3月开盘!盐中一小双学区 ，89㎡两房/105㎡三房/117㎡四房可供选择！

项目介绍：凤鸣缇香项目是由南京国资新城投资置业有限责任公司投资开发的60万㎡集住宅、商业、办公为一体的城市综合体。项目位于城南新区，北临环湖二路，南临盐渎路，西面是市区主干道解放南路，东面为胜利路。项目占地22万平米，总建筑面积60万平米，其中住宅建筑面积36万平米，商业建筑面积约8.1万平米，整个商业区域包括商业、酒店式公寓、写字楼等，形成繁华城市CBD商业中心。

翰林壹品

清盘楼栋：二期房源

尾房优惠：交3000抵30000元，按时签约可享50元/平

尾盘动态：在售10#、11#、15#、16#楼，户型面积为90多-140㎡；另在售NO.1休闲街区，户型面积为50-200㎡。均价5300元/平。

新开楼盘动态：三期即将开盘，加推31#楼，户型面积为85—122㎡，交3000抵30000元，目前正在抢筹中~

项目介绍：“翰林壹品”项目是江苏建业房地产开发有限公司在盐城成功开发数个楼盘后的又一重大手笔，该项目位于盐城城南的西南片区（规划的盐都新区商务商贸区内），具体地块为盐渎路北、神州路西、永昌西支路南、小马沟西，项目总占地面积137200平方米（约206亩），总建筑面积约43.85万平方米，其中地上部分34.25万平方米，地下部分9.6万平方米。项目规划建设26幢高层住宅，一座五星级酒店及低层商业、幼儿园及配套物管、办公用房、市政用房等。

绿地商务城

清盘楼栋：前三期房源

尾房优惠：交10000抵20000，按揭98折，一次性96折

尾盘动态：在售1-3#楼、5#、9#、10#、11#、12#楼，户型面积为84-130㎡。优惠:交10000抵20000，按揭98折，一次性96折。均价5450元/平。

项目介绍：绿地商务城位于河东新区中心位置，亭湖区政府斜对面。整个项目包含大型购物中心、繁华商业街、法式臻品住宅、甲级写字楼和SOHO办公等多种现代化城市功能于一体的生态化、国际化、超大型城市综合体项目。作为盐城河东首个全能生活中心，绿地商务城担负着提升区域居住品质，丰富区域生活配套，带动区域经济发展的任务。盐城绿地商务城将打造成国际化品质的全能生活中心，同时打造成为盐城城市建设的新标杆和生态型城市综合体的新典范！

新河湾

清盘楼栋：一期1#、7#楼收尾

尾房优惠：120㎡以上房源总价优惠50000元；按揭94折，一次性付款93折。

尾盘动态：在售1#、7#楼。户型面积为88—123㎡。优惠：120㎡以上房源总价优惠50000元；按揭94折，一次性付款93折。均价5300元/㎡。

新开楼盘动态：一期6#迎新加推！83-128㎡臻品美宅持续热销中，2月14日至28日至售楼部订房立享94折超值特惠，并送额外购房优惠及惊喜大礼！

项目介绍：新河湾位于盐城工学院北侧，西侧是大新河、北侧有一自然河系，两河环绕，独享1万㎡的河岸公园。总建筑面积20万㎡，包含近1.5万㎡的中央主题文化广场和近3000㎡的休闲河岸景观带。整个建筑将美式风情融入东方人居智慧，以生态养生的大自然环境、休闲温馨的社区氛围，深度契合中产阶层热爱生活、关注健康、亲近自然的生活方式。