杭州物价局发楼市消费警示：“均价降几千”为虚假宣传

开年来，杭州房价首降引发楼市拐点说，不过，今年全两会杭州市长张鸿铭直言，杭州房地产不会崩盘，房价狂跌和保障都不可能。

当天，杭州市物价局发布《优惠潮中购买商品房的消费警示》称，在商品房优惠促销价格战中，存在虚假优惠和折扣的陷阱，购房者需注意防范，“均价降价X千”、“直降价X万”等广告都属虚假宣传。

“降价幅度没那么大”

昨日，杭州市物价局监督检查分局副局长董树民表示，该消费警示是基于对例行检查中发现的问题进行梳理后，结合当下楼市热点给出的，“不少所谓降价的广告，是为吸引消费者眼球，不是真的降价。”

杭州市物价局发布的消费警示，罗列以下4种虚假优惠的表现形式：

一是开发商以“低起价”吸引购房者。

二是房开商标注的房屋原价高于备案价，然后以较大优惠进行虚假促销。

三是房开商以楼盘将要提价来吸引促成购房者购买。

四是某些楼盘以“低价不再有”等承诺吸引购房者。

杭州市物价局建议购房者：“横向比价”

针对上述“消费陷阱”，杭州市物价局提醒购房者，购买商品房是一项比较大的支出，应提高警惕。购房前应了解市场、政策等有关信息，提前查询楼盘的备案价格，甄别楼盘优惠（降价）广告的真实性。

“购房者不要轻易被‘直降’、‘清盘’等字眼吸引，更应关注楼盘优惠（降价）的真实性和性价比，将意向楼盘与周边在售楼盘进行横向比较、全面考量后再决定。”该消费警示提到。

             <本人转自515房产网>