房价持续“俯卧撑” 盐城10大综合性指标完胜楼盘

数据资料：近日，一份网上热传的2014年全国“房价最抗跌城市”名单引起业内外人士的广泛关注。名单中显示，上海、北京、深圳位居前三甲，而我省苏州和南京也分别位列抗跌城市的第7名和第14名。名单还称，中国每年人口净流入超过100万的城市有22个。房价居高的城市基本都在这22个城市里，其中流入人口越多，房价往往涨得越快。

事实上，即便是此前库存量最少的南京楼市，在历经23个月连涨之后，也出现越来越严重的冷市现象。目前除小户型、低总价房源销势较好外，改善型房源销售乏力。据5月底南京楼市的相关数据统计，5月份的上市量相较于前期统计，大幅缩水，导致开发商不敢轻易开盘推新。此外，降价维权现象再现：某楼盘精装房改毛坯房，单价从17500元/平降到了14000元/平；另一楼盘毛坯从16000元/平，直降千余元。

针对“房价是否暴跌”一论，小编对盐城房价做了一个粗略统计：2014年起，1-4月份盐城房价整体均呈现小幅环比上涨情况；5月份，我市房地产数据并未呈现“红五月”的盛况，首次下跌似乎成为盐城楼市成交数据低迷最直接的反映。

通过近期盐城房产网针对网友进行的《2014年该不该买房？》的网络问卷调查中发现，对于“目前盐城房价高不高？”这一问题，认为非常高，只能望洋兴叹”和“比较高，有点小贵”的网友分别占总数的24.36％和48.08％，即七城以上的受访者认为盐城房价偏高，仅有不足三成的网友认为盐城房价“能够接受”。

而就房价方面，小编对比盐城5月整月的新建住宅均价5763元/平，按照刚需楼盘降价10-15%的百分比作为参考，现降价后为4899-5187元/平，这一数据或许会在购房者的置业心态中荡起小波涟漪。那么，盐城市区目前都有哪些综合性指标完胜的楼盘符合该条件呢？小编列举一二：

华润·橡树湾

最新资讯：约90-140㎡一期现房，4500元/平起钜惠清盘，一小盐中双学区现房即买即住。橡树湾乐美公寓，3990元/平起，约40-80㎡青春空间火爆认筹中，交1000抵2000，这次真的赚大了。

高力·金色果缘

最新资讯：11#楼86-137㎡三房示爱加推，共计138套房源。在售2#、4#、6#、8#、12#楼，户型面积为80-137㎡。购房即享98折。稀缺房一口价，最高省5万，仅限30套。均价5200元/平。

锦盛豪庭

最新资讯：12号楼东单元公开预约，全新房源认筹500优惠5000火爆进行中；锦盛豪庭3周年，推出12#楼东单元，6月限时特惠倒计时礼献全城，4388-5188元/㎡（折后）告别起价房源紧张的尴尬。

翰林壹品

最新资讯：多幢楼在火热销售中，10#、11#、15#、16#、31#楼，户型面积为90多㎡-140㎡；另在售NO.1休闲街区，面积为50-200㎡。优惠：31#楼实行来就送2万元优惠；一次性优惠9.9折；均价5300元/平。

阳光御园

最新资讯：顶楼复式，购房赠车位，火热进行中。一小、盐中双学区，城南品质大宅，4席特价房4930元/平震撼推出，抢到才算拥有。首付2万起，享100万豪宅。

冠亨名城

最新资讯：预计下半年1#、2#楼开盘，户型面积为100-125㎡。在售一期9#、10#、11#楼房源，户型面积为93-130㎡。优惠：9#、10#楼购房送面积，一次性付款98折，按揭99折；11#楼购房单价优惠350元/平。均价4300元/平。

钱江绿洲

最新资讯：在售1#、5#楼，户型面积为88-110㎡的2房、3房。优惠：一口价特价房源，数量有限，预购从速，惠后3660元/平起价；1#楼一次性付款96折，按揭97折；5#楼一次性付款94折，按揭95折。均价4500元/平。

新河湾

最新资讯：8#楼目前认筹阶段，户型面积为89—113㎡，现认筹交1万抵5万！在售1#、6#、7#楼，户型面积为88—123㎡。优惠：一次性付款93折，按揭94折。部分特价房总价减五万。均价为5300元/平。

富建·洲际逸品

最新资讯：目前部分117-129㎡全景准现房在火热倾销中。优惠：针对尾房总价减去五万。全景大三房，限量劲爆4288元/平起。均价4900元/平，具体一房一价。

富建·都市壹号

最新资讯：68㎡、80㎡、102㎡、120㎡二期火热预约中。在售一期房源，户型面积为93-130㎡。优惠：一次性97折，按揭98折，均价5400元/平左右。2期12#、17#、21#楼在认筹阶段，可接受预定；户型面积为67—117㎡。名校双学区，准现房4950元/平起。

这房价浮动背后的原因我们不做相关分析，但通过以上数据，盐城房产网小编建议：无论是开发商还是购房者，在“房价进入即将暴跌”的真假传闻面前，都应该理性的看待房价走势等关联问题。

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