大暑发力，全城开启“高温模式” 盐城避暑何须远行？

7月23号（周三），一年一度的大暑节气的开始，预示我们将迎来这一年中最热的时间段。小编先支上简单4招，教你如何防“中暑”：

大暑：

暑是炎热的意思，是二十四节气之一，也是干支历未月的下半月；到达时间在公历每年的7月22日至24日之间，太阳到达黄经120°时，表明它是一年中最热的节气。。这时正值“中伏”前后，是一年中最热的时期，气温最高，农作物生长最快，大部分地区的旱、涝、风灾也最为频繁，抢收抢种，抗旱排涝防台和田间管理等任务很重。民间有饮伏茶，晒伏姜，烧伏香等习俗。从周三开始，盐城正式开启“高温模式”。

进入大暑后，虽然受台风“麦德姆”的影响迎来了降雨及些许降温，但高温仍不断发力，天气热的像着火一样。随着天气越来越炎热，楼市的活动虽然相对减少不少，不过过半活动均以“清凉”为主题，吸引不少生活在“水深火热”中的市民，怎样，和小编一起分享3大“清凉”体验攻略吧：

★“清凉体验”攻略①：>=50%高绿化率清凉宜居盘

话题导语：绿化率对于一个小区来讲很重要，大片的绿色不仅让人心情愉悦，而且能吸收不少空气中的有害物质，对人的健康有好处。在盐城，达到这个标准的清凉楼盘也有不少呢！炎炎夏日，是否在想：若给我拥有一个高绿化率的住宅，不仅能在每个暑期都能拥有这一夏清凉，还能让居住的每一天都呼吸到健康的气息，岂不乐哉，乐哉？ok，小编不卖关子，赶紧呈上买房清凉攻略，希望在酷暑来临之初，能够给您带来一丝清凉：

锦盛豪庭

所属区域：城南

项目绿化率：近60%

咨询热线：0515-81080888

所属学区：盐城实验幼儿园、盐渎实验小学、盐城初级中学南校区

销售快讯：12#东单元盛大开盘，开盘三天优惠，全新房源认筹500优惠5000火爆进行中。户型面积为93㎡、125㎡，现房，惠后均价4388-5188元/㎡，具体一房一价。

锦盛豪庭项目位于盐城市城南新区核心板块，戴庄路与纬九路交汇处，项目总建筑面积92万方，分两期开发，项目一期占地约15万方，总建面约47万方，由16幢高层住宅、服务式商业、高档会所组成；小区住宅由21-31层新古典主义欧式风格高层建筑组成，外墙配以高级涂料及1-5层部分石材干挂；超低建筑密度，同时设置大面积的中央生态景观，整个项目绿化率近60%；另外项目每户做的净水系统同时配以现代高科技的智能安防系统及多元化高级会所，势在打造盐城顶尖“智能化、科技化、人性化”小区。

龍泊湾

所属区域：城南

项目绿化率：53%

咨询热线：0515-89852666

所属学区：聚亨路小学、盐城初级中学南校区

销售快讯：预计1#楼即将盛大开盘，目前在售4#、5#楼，户型面积在140㎡、180㎡、230㎡。优惠：交50000抵60000，按时签约总价减两千。均价4#楼7600元/㎡，5#楼6000元/㎡-8000元/㎡，具体一房一价。

龍泊湾位于盐城市人民路与聚亨路黄金交汇处，紧邻聚龙湖，与盐城新政府毗邻而居，BRT快速交通五分钟直达老城区CBD。项目占地面积约120亩，总建筑面积近22万方，规划以为高层住宅主，配套商业为辅。作为由南京新百集团投资，盐城新国房地产开发有限公司开发、倾力打造的纯豪宅项目，龍泊湾以高端的项目定位，从整体规划、景观设计、户型研发、物业服务各环节全方位重新定义了盐城豪宅的标准。聚龙湖近在咫尺，享受难得的湖景资源！

高力·金色果缘

所在区域：城南

项目绿化率：50%以上

咨询热线：0515-88120888

所属学区：盐城一小教育集团—日月路小学、盐都实验中学

销售快讯：11#楼86-137㎡三房，示爱加推。优惠：购房即可享受98折。均价5200元/平。在售11#、12#、8#楼，户型面积为86-136㎡，均价5200-5900元/平，另2#、4#、6#楼少量房源在售。优惠：稀缺房一口价，最高省5万，仅限30套，欲购从速。购房即享98折；具体优惠详情请到售楼处进行详细咨询！

高力·金色果缘，位于盐城市日渐大热的城南新区CBD，是盐城市政府重点打造区域。 项目总建筑面积近20万平米，打造成区域绝版小高层，容积率低至2.0，更有一层架空设计，享受更具健康生活环境的欧洲高尚风情生活，可谓是新型生态金色美宅，幸福生活指日可待。50%以上的超高绿化率，开发商耗资打造七大果园、东西向景观带、城市绿地、入口主题广场、文化广场、健身休闲广场等景观区，以高大的落叶乔木和常绿乔木为骨架，配以观花果类乔灌木以及草本植物等，如此绿色的小区，夏天肯定清爽宜人。

★“清凉体验”攻略②：水系盐城“引爆”避暑亲水楼盘

话题导语：择水而居，古来有之。水，是大自然对盐城的特别恩赐，也让这块土地成为有名的水乡，湿地之都。东部沿海有一望无际的滩涂，还有民俗渔情缩影的大纵湖，“水系”盐城魅力无限。在如今的房地产市场，邻水而居不仅仅是时尚，也是一种全新的、健康的居住方式。近几年盐城房地产市场的快速发展，“水系”大盘也是备受市民青睐。

中江·外滩城

所在区域：城南

依傍水系：天然河滨景观带

咨询热线：0515-6880 6880

所属学区：南一小、南盐中

销售快讯：7月12日，位于解放南路与纳海路（园林大道）交界处的中江·外滩城售楼中心盛大开放。首期抄底价入市，仅4600元/㎡起，即可抢购外滩城88-130㎡全明板式尊邸。样板房全系公开，在售3#楼，户型面积为88-130㎡。优惠：按时签约99折，一次性付款97折，按揭98折。折后价格4600元/平起，具体一房一价。

中江·外滩城地块位于城市BRT主干道解放南路以东，由政府重点打造风景秀丽的纳海路（原园林大道）以南，东至胜利路，南至纬十五路。由中江地产开发建设，总占地面积23万㎡，总建面积78万㎡，其中住宅建筑面积计 406550 m2，商业面积 177180 m2，建成住宅总户数 3712 户。小区内配备大型购物广场、幼儿园、步行街等设施，建成之后将是集生活、娱乐、休闲于一体的高端住宅社区。项目北侧紧靠有着“盐城最美绿化”之称的园林大道景观带，让小区更贴近自然，项目依水而建、三面环水，形成天然河滨景观带，这在盐城还是很少见的。项目周边的配套也非常完善，南依城南正在规划开发的科教智慧产业园，北侧紧靠一个70万方的大型商业街，有购物中心、超市、步行街等，东临盐城中学城南分校，一院分院（三级甲等医院），南侧出门即是学校，一站式名校配备，西侧与盐城最大的游乐场和体育馆仅一路之隔，小区业主的生活、小孩的教育、医疗保健等设施一应俱全。

冠亨名城

所属城区：城西南

依傍水系：九总沟，小马沟风光带

咨询热线：0515-86669333

所属学区：文汇路学校

销售快讯：预计下半年1#、2#楼开盘，户型面积为100-125㎡。在售一期9#、10#、11#楼房源，户型面积为93-130㎡。优惠：9#、10#楼购房送面积，一次性付款98折，按揭99折；11#楼购房单价优惠350元/平。均价4300元/平。

冠亨名城三园双水，大美生态（润都公园、丽都公园、世纪公园，九总沟，小马沟风光带）。项目位于神州路与海阔路交会处向西100米。位居城西南未来居住核心区域，毗邻规划中的盐都区政务中心、邻里中心及商贸中心，依托盐城市“重点向南，逐步向西”的整体规划战略，有着得天独厚的区位优势和无可复制的地段价值，轻松坐拥城市发展主脉。项目东至崇礼路，南临九总沟，西至泓智路，北至海阔路。项目占地约5万平米，总建筑面积约13.5万平米，容积率2.2，绿化率40.3％，建筑密度18.6％，设置机动车位1365个，非机动车位2099个，一期户型从86平米——123平米。项目5分钟生活圈内文化教育、医疗保健、银行金融等设施齐全，紧邻BRT站台，交通便利，出行舒适方便，全方位拥抱都市生活。项目升值潜力巨大，周边坏境优美，是居住加投资最理想的选择。

凤鸣缇香

所属城区：城南

依傍水系：聚龙湖

咨询热线：0515-8989 9333 / 8989 1333

所属学区：聚亨路小学、盐城初级中学南校区

销售快讯：在售1#、7#、30#楼，户型面积为90-120㎡，另24#部分精装房源在售。优惠：精装房源98折，毛坯房：一次性96折，按揭97折。均价6700-6900元/平。具体一房一价。

凤鸣缇香位于城南新区，为政府重点发展区域，北临环湖二路，南临盐渎路，西面是市区主干道解放南路，东面为胜利路。项目占地22万平米，总建筑面积60万平米，其中住宅建筑面积36万平米，由27幢小高层、高层组成，可入住3000多户。项目北有聚龙湖公园，南有盐塘湖公园，周边生态环境绝佳，盐城三院分院与项目一路之隔，项目南端还有规划中的三甲医院，城市快速交通BRT直达项目主入口。小学校区为盐城市第一小学聚亨路校区，中学校区为盐城中学南校区。商业建筑面积约8.1万平米，整个商业区域包括商业、酒店式公寓、写字楼等，将与周边的凤凰汇商业、金鹰国际、南京新百大型商业综合体、文化艺术中心、盐城之晶——电视塔、欧洲商业街、紫薇国际广场、盐渎名城等形成集旅游、居住、办公、购物、娱乐、餐饮等为一体的繁华城市CBD商业中心。

绿地商务城

所属城区：河东

依傍水系：东亭湖公园

咨询热线：0515-8098 5858

所属学区：盐城市亭湖实验小学、盐城市景山中学

销售快讯：在售1-3#、5#、7-12#楼，户型面积为85-130㎡。优惠：7月推出22套特价房；住宅交6000元抵20000，总价享98折优惠；写字楼交8000元抵30000，总价享98折优惠；商铺交1万抵3万。均价5500元/平，具体一房一价。

盐城绿地商务城位于河东新区中心位置，亭湖区政府斜对面。整个项目包含大型购物中心、繁华商业街、法式臻品住宅、甲级写字楼和SOHO办公等多种现代化城市功能于一体的生态化、国际化、超大型城市综合体项目。作为盐城河东首个全能生活中心，绿地商务城担负着提升区域居住品质，丰富区域生活配套，带动区域经济发展的任务。盐城绿地商务城将打造成国际化品质的全能生活中心，同时打造成为盐城城市建设的新标杆和生态型城市综合体的新典范！

在水一方

所属城区：河东

依傍水系：处于通榆河、大新河两河交汇，地块由两水环绕呈半岛之势。滨河公园、大新河湿地公园、运动公园以及森林氧吧公园均在项目周边，是业主们纳凉的好去处。

咨询热线：0515-8895 6666

所属学区：亭湖新区实验学校

销售快讯：在售222#楼，户型面积为86—117㎡，优惠：购房即可享受总价减2万；按时签约再免8000元；微信扫一扫就可以再减2000元；世界杯时间内购房还可再免5000元；给力的购房优惠限量特供，交2万立得3房！销售现场异常火爆，优质房源先到先得，优惠截止到7月31日，机会难得哦！同时，在水一方“爱家会”已于7月4日与活动同步启动，即刻加入“爱家会”，购房还可享受一定优惠，新老客户都能办理，会员特惠入会立享！惠后均价5200元/平。

在水一方位于建军东路201号，规划为住宅和商业，项目占地面积为67.5万方，总建筑面积约150万，住宅建筑面积约102万㎡，商业建筑面积约10万方。 在水一方带给盐城人民全方位的亲水岛居生活，人与碧水零距离亲密接触，实现长久以来岛居生活的梦想，起航一生的健康、优雅生活之旅。

新河湾

所属城区：河东

依傍水系：项目西侧是大新河、北侧有一自然河系，两河环绕，独享1万㎡的河岸公园，小区内部尊享3000㎡的休闲河岸景观带。

咨询热线：0515-8895 6666

所属学区：亭湖新区实验学校（九年制）、景山中学（高中部）

销售快讯：新河湾新展销中心盛大开业。8#楼全城火热认筹中，一期1#、6#、7#楼热销中，户型面积为88-120㎡。优惠：一次性付清可享93折，按揭可享94折。均价5300元/平，惠后均价5000元/平。

新河湾位于盐城工学院北侧，西侧是大新河、北侧有一自然河系，两河环绕，独享1万㎡的河岸公园。总建筑面积20万㎡，包含近1.5万㎡的中央主题文化广场和近3000㎡的休闲河岸景观带。整个建筑将美式风情融入东方人居智慧，以生态养生的大自然环境、休闲温馨的社区氛围，深度契合中产阶层热爱生活、关注健康、亲近自然的生活方式。

富建·都市壹号

所属城区：河东

依傍水系：与一条通榆河之隔，北侧配有1万方的大型生活休闲公园与朝阳河景观带。

咨询热线：0515-8666 3888

所属学区：亭湖新区实验学校

销售快讯：二期68㎡、80㎡、93㎡、102㎡、130㎡多种户型认筹立减3万，开盘另有多重优惠；一期准现房，按揭98折，一次性付款97折，首付可分期，现场预定另有更大惊喜。均价5400元/平，具体一房一价。

富建·都市壹号位于亭湖繁华商圈中心地段，距市区商业街仅约4.0公里，10分钟可达建军路商业中心，地块位于亭湖核心地标亭湖新区管委会西侧，是政府规划的亭湖新区发展大力服持项目之一。项目占地面积约5.68万方，总建面积约15万方，住宅建筑面积约8.5万方，商业建筑面积约5000平方。

★“清凉体验”攻略③：品味宁静自然  美景别墅最“醉心”

话题导语：近几年，城郊住宅大规模开发，原本是稀罕物的别墅和排屋一下子遍地开花。而以东方湿地著称的城市，盐城也给别墅排屋提供了最好的生长环境。和城市的气质相配，盐城的别墅和排屋也独具风格，娴静、低调而又奢华。渐渐地，生活质量的改善，产品研发水平的提高，别墅排屋与城市的关系也越来越密切，其市场需求也是可见一斑。

优山美地

所属城区：城西

避暑好理由：天赐双河

咨询热线：0515-8812 3333

所属学区：盐龙实验学校

销售快讯：在售一期57套期房房源，户型面积为199-520㎡，双拼均价9000多元/㎡，联排均价7000—8000多元/㎡。具体详情欢迎前往售楼处进行详细咨询！

优山美地50万方地中海风情墅区，大手笔打造盐城最大“顶级别墅会馆”，不但拥有目前盐城最现代、最奢华的硬件设施——露天泳池、高端精英运动馆、更引入长江三角最具特色的地中海休闲服务作软件支撑，即可供业主私享，亦可作圈层社交，为城市精英阶层带来一线城市的高端生活理念，体验真正的品质生活。天赐双河、佳境造极；巨匠笔触，价值登峰；宝华物业，五星管家；极致空间，完美寝宫；层层露台，多重院落，尊崇不言而喻。

中环紫郡

所在区域：城南

避暑好理由：雄踞聚龙湖

咨询热线：0515-6886 9998

所属学区：聚亨路小学、盐城初级中学南校区

销售快讯：6#楼170-195㎡紫墅热销中，另在售5#、7#楼剩余几套房源，欲购从速。8#楼现全城火热认筹中！优惠：6#楼：享受3万元的置业基金；一次性付款享94折，按揭享95折；5#、7#楼：推出部分一口价现房，即买即住。8#楼目前认筹中，交10000抵30000。一房一价。

中环紫郡由盐城汇鸿国基地产有限公司投资开发。项目雄踞盐城内港湖CBD核心圈，集中化商务办公，一站式休闲购物，轻松驾驭美好生活；内港湖、盐塘河公园，双风景环绕，完美享受公园式纯自然生活。 项目占地约9万平米，规划总建筑面积约22万平米。整体规划10栋精品高层建筑，社区内绿化率达40%，建筑密度9.2%，楼间距最高可达90米，视野开阔，气魄非凡，配以浓情法式园林和300米亲水景观带，是为成功人士量身定制的纯居住豪宅。

朗地英郡

所属区域：河东

避暑好理由：内港湖、盐塘河公园，双风景环绕，完美享受公园式纯自然生活

咨询热线：0515-88253666 / 88251666

销售快讯：在售18#、19#、21#、23#、25#楼，户型面积额为106—126㎡。优惠：按时签约即享99折，还可享受30元/平。均价：惠后5300元/平。

项目位于盐城市亭湖新区，希望大道66号，同亭湖区政府和检察院一路之隔。朗地·英郡项目总建筑面积约25万平方米，占地面积133340平方米（200.01亩），东至南机场路，西至希望大道，南至纬五路，北至新河路，规划多层、高层、小高层、花园洋房多种物业形态。项目规划设计，由上海天华设计院投入顶尖设计团队鼎力打造；为发挥地块价值优势，提升产品自身价值，楼宇排布南低北高、东开西合；项目规划建设物业类型全面，除了多层和高层产品外还有部分花园洋房；英伦建筑风格同新古典主义建筑风格有机的融合，建筑风貌厚实大气，历久弥新；项目以社区多级空间创造居住价值，打破传统空间平直的感觉；建筑围合景观，多级空间组团式构图方式；社区交通人车分流、人行优先，确保通达性，流畅性，人性化；采用85—150平米全户型设计，赋予产品高空间附加值，提升居住舒适度；在项目景观上，精心布置，社区会所英伦风情完美呈现、英伦书院、英国名人堂、英式绿化迷宫、英式午后休闲文化广场，力求人文与实用兼顾。

恒隆花园

所属区域：河东

避暑好理由：大洋湾生态公园

咨询热线：0515-88253666 / 88251666

所属学区：亭湖区实验学校

销售快讯：在售60套联排别墅，户型面积为398㎡、527㎡，优惠：交5万抵10万，一次性付款98折；洋房面积为86—140㎡，价格5500元/㎡—6500元/㎡；叠墅面积为240㎡、280㎡，价格为7000元/㎡—8000元/㎡。

恒隆花园在公园、配套、品质和容积率四个方面都做到了目前市场上的最高标准，尤其公园在盐城更是绝无仅有的。项目位于河东片区的核心位置，河东片区将作为盐城未来城市重点发展区域，市政府对于城市配套的投入和速度都将得到充分的保证，目前亭湖东区规划在建的有商业中心、大型医院、文化艺术中心以及亭湖高级中学。距离建军东路高架桥和亭湖区政府仅4公里，距离开放大道6公里，距离大铜马8公里。作为豪宅区，对环境的要求自然很高，除了大洋湾，盐城没有第二个地方可以满足这样的要求，随着河东片区城市规划的推进，该区域兼具居住舒适性和便捷性，将是恒隆花园未来的一大增值空间。随着城市的发展，以及政府对东部区域性规划的推进，大洋湾板块将成为城市的中心位置。随着首期房屋的交付，我们将联系各类交通配套进入小区，比如公交线及社区巴士。4359亩湾岛湿地风景区、大洋湾生态运动公园、亭湖东区市政配套。

悦达·十里香溪

所在区域：河东

避暑好理由：德系恒温恒湿恒氧、毛细管辐射系统、置地式新风系统、全地下行车系统等

咨询热线：0515-88888878

所属学区：盐中教育集团开发区校区

销售快讯：一期推出的是别墅项目，有双拼、联排和叠加别墅三种类型，共计192套，一期首批推出42套房源，共六种户型，预计于今年下半年面市。

悦达·十里香溪位于世纪大道与嵩山路交汇处，由悦达地产集团全资投资开发，总建筑面积31万㎡，容积率0.75。项目地理位置优越，交通便捷，沿海高速、新长铁路、通榆运河贯穿其中，距宁靖盐高速公路6公里，距国家一类开放口岸大丰港35公里，距盐城机场5公里，离小区出入口南侧就是便捷的BRT站台，通往新老城区仅需15分钟的路程，交通十分便利。项目运用大量德国科技，从地源热泵能源系统、毛细管平面辐射冷暖终端系统、铝合金门窗及断桥铝中空玻璃系统、德式内开内倒门窗系统、智能家居系统、全屋水净化系统、不间断热水循环系统、完全人车分流系统、建筑保温等多个方面打造德系精工豪宅。项目共计192套别墅，由双拼、联排和叠加产品构成，一期首批推出42套房源，共六种户型，预计于今年下半年面市。

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