打响“金九银十”前的最后一仗 8月值得期待楼盘推荐

我们都知道，7、8月份楼市处于传统淡季。眼下7月已挥手告别，刚送走了梅雨季节，当所有人还沉浸在酷暑难耐的天气当中时，8月份伴随着雨季匆忙而来。

据过去一个月的楼市情形分析，进入暑期以来的盐城楼市一直表现不温不火。而金九银十来临前的淡季，购房状态略显尴尬，上半年楼市持续疲软，7月份也黯然收场。按照，在楼市期中考之后，各家楼盘的成交状况并未有明显改善。不过，这个时期的开发商们却并未停下战斗号角，而是积极突围，将整个营销节奏前置，重装上阵，为下半年的业绩冲刺，抢占先机。

综合本期盐城房产网小编搜集的8月份新老盘加推信息来看，在房源的户型面积和销售价格上，本月楼市依旧以“刚需”购房者为主。在8月伊始，橡树湾浓情七夕篝火狂欢夜、南门华府营销中心七夕节盛大开放、富建·都市壹号七夕节样板间盛大公开等“七夕情人节”暖场活动为楼盘成交量成功做了热身。

那么，接下来就随小编一起看看，8月份，盐城各大主城区都有哪些住宅项目值得我们放眼期待？

【城南篇】

【橡树湾】

所属学区：盐渎实验学校、盐城初级中学南校区

品鉴热线：0515-88889111

售楼地址：人民路与纬九路交汇处

最新资讯：华润橡树湾乐美公寓震惊盐城，户型面积40-80㎡。优惠：特殊户型交5000抵10000；不分楼层一口价，北向单价3280元/平；南向单价3980元/平（含5000团购费）。

多重资讯：

橡树臻园：双优好学区，现房轻松住（90㎡）；

乐美公寓：服务式公寓，超高回报率（约40-80㎡）；

欢乐广场：城南新中心，亲子主题馆（约40-150㎡）；

橡墅：珍稀墅质平层，专属星管家，奢居大平层（约140-180㎡）。

项目信息：华润置地·橡树湾位于城南新区戴庄路与纬九路交界处，占地14万平方米，总建筑面积约51万平方米。该项目是华润置地进驻盐城的首个作品，而“橡树湾”系列作为华润置地旗下的城市高端华宅系列作品，一直以大规模、配套优越、注重舒适内涵和创新闻名业界。如今，在北京、厦门、武汉、上海、沈阳、苏州、成都、南通、福州9座中国一、二线城市，“橡树湾传奇”成为华润置地巡礼中国的一道风景。盐城橡树湾结合了对盐城高端生活的领悟，深入探究建筑本质及建筑精神的实质后升华创新，形成橡树湾独特的建筑体系，成为“橡树湾系”全新升级超越之作，即“第四代”新派学院建筑，其必将为盐城呈现一座前所未见的人文大宅精品。

【威尼斯小镇】

所属学区：聚亨路小学，南盐中

品鉴热线：0515-88861000，88862000

售楼地址：戴庄路东、欧洲风情街北

最新资讯：预计今年10月份盛大开盘。现在进行老带新活动，收到威尼斯小镇发出的短信或者拥有宣传单页的朋友，只要手持短信或者单页即可在售楼处领取最近在网上火爆的价值160元HELLOKITTY柠檬杯一份。 近期将会邀请40组客户，送价值200元左右的家用小电器，基本上来了就可以获得。（仅仅只有40组哦）

项目信息：威尼斯小镇近享欧洲风情街30亩原生湖境，推窗远望，水天一色，波光潋滟；更倾心打造隽永灵秀的内部水系景观，铺展自然生活的唯美新境；同时，以丰富的造园技法，打造醇美景观园林，与建筑相融共生，编织成生活中永不落幕的美景，恬淡悠然... 项目以优雅的欧风建筑美学，把极致生活境界融入居住空间之中；7万㎡精粹住区，礼献少数人的精粹私享领地；50—140㎡全优空间，满足全龄段家庭置业需求，人性化舒适功能布局，带来更多家庭共处空间，更私密的居住氛围，更丰富的生活乐趣。

【中海·世纪公馆】

所属学区：一小、盐都实验学校

品鉴热线：0515-88888668

售楼地址： 世纪公园南侧（解放南路盐渎明城以南江苏银行向西500米）

最新资讯：在售15#楼和12#、10#尾房，户型面积为95-127㎡。优惠：楼房总价减3万，一次性全款99折，均价6000元/平，具体一房一价。

项目信息：秉承精筑盐城典范人居、升级2000多年盐阜大地居住梦想的理念，中海地产正式入驻盐城，择地盐城城南核心，以五代精工打造约95-125㎡新古典主义臻品三房，以别墅级的建筑标准精诚钜献，带来同步国际的一流居住享受，全面升级盐城人居梦想。中海·世纪公馆，位于城南CLD核心区，盐都区政府以南，紧邻世纪公园，自然景观和生态环境俱佳。依托盐城市政府强有力的市政规划，未来城南新区将是一个拥有100万人口的新城区，成为盐城市新的行政、文化、教育、商业中心和新型居住区，享有醇熟商业配套和便捷交通网络，潜力无可限量。

【中江·外滩城】

所属学区：南一小、南盐中

品鉴热线：0515-68806880

售楼地址：市区：解放路与盐渎路交汇处 现场：解放路与纳海路交汇处南50米

最新资讯：样板房7月12日盛大开放，在售1#楼，3#楼，户型面积为95㎡、113㎡、121㎡、130㎡。优惠：按时签约99折，一次性付款97折，按揭98折。均价4300元/平起，具体一房一价。

项目信息：中江·外滩城由盐城中江房地产开发有限公司投资建设，项目位于城南核心地段——BRT主干道解放南路与纳海路交汇处。家门口的BRT全城贯穿，城市主干道四通八达。如此交通便利及绝佳位置使得项目真正引领了城南板块的核心位置。项目周边集政务中心、商业中心、商务中心于一体：市政府办公区、城南新区行政中心咫尺项目周边，确立了该板块作为城市政务中心的重要地位；19平方公里的科教城与项目百米之距，八大高职院校近10万师生汇聚于此，将极大带动项目区域的商业及居住需求；城南医院与第三人民医院南、北分立，盐城最好的医疗配套规格时刻保障周边居民的健康；14万㎡大型购物中心、500亩一场四馆式体育中心与项目一路之隔，吃、喝、玩、乐、购等生活所需一应俱全。

【凤凰文化广场】

所属学区：一小、盐都实验中学

品鉴热线：0515-88352222

售楼地址：解放南路245号（麦当劳南、驿都大酒店西）

最新资讯：预计项目8、9月份入市，首批将会推出住宅产品，户型主要以88㎡左右两房、120㎡左右的三房两厅一卫、137㎡左右的三房两厅两卫为主。 住宅户型全面朝南无遮挡，共计31层。户型方正，尽显居住品位；玄关锁景，移步通幽；大开间小进深，采光观景，漫游仙境；套间设计，尽享私密生活；南向阳台，采光充足，畅享受阳光宠爱！

项目信息：盐城凤凰文化广场坐落城市中轴——解放南路，北接行政大道——世纪大道；东西两侧紧邻盐城市政府及盐都区政府，为政府重点打造的城南新区核心地段。项目占地4万多平方米，规划总建筑面积近25万平米，规划有三栋高层住宅；两栋高层办公塔楼，分别为：一栋25层的5A级大空间写字楼、一栋24层公寓式办公楼以及一组商业裙房。该项目是集人居住宅、商务办公、购物休闲与文化消费为一体的地标级城市综合体；也是凤凰传媒集团战略布局盐阜大地的开山力作，也将成为盐城全新的城市名片。

【城中篇】

【维也纳花园】

所属学区：解放路小学、景山中学

品鉴热线：0515-81895111 / 81895000

售楼地址：解放南路与双元路交汇处

最新资讯：二期2#楼预计9、10月份耀世开盘，户型面积75-140㎡。售1#楼剩余5套房源，户型面积为135-154㎡。优惠：认筹交10万享受96折，多交30%享95折，多交40%享94折，具体详情致电或前往售楼处进行咨询。均价8400元/平。

项目信息： 维也纳花园（仁丰双元居）项目位于解放路与双元路交界处，北临盐城市商业中心，隶属于解放路小学、景山中学学区，位置优越，交通便利。项目占地26.6亩，建筑面积31925平方米，容积率为1.8，建筑密度27.15%，绿化率为31.4%。目前一期A楼已完工交付使用，商业部分已有江苏银行等多家单位进驻，商品房住宅入住率达85%以上。二期开盘在即，主推房型70-150平米，一房一厅、二房二厅，三房二厅等通透户型以适应广大业主需求，现已预约认筹中。

【万泰时代城】

所属学区：盐城小学

品鉴热线：0515-81617777 / 81615555

售楼地址：黄海路与文港路交叉口（招商场东200米）

最新资讯：万泰时代城·时代金街：8月3日起全城火爆认筹！在售7#、18#、19#楼，93-125㎡景观王座火爆抢筹中，立抢立减。优惠：按揭98折，一次性97折，部分房源最高优惠交一万抵11万，具体详情售楼处询问。均价5700 元/平。

项目信息：项目总体规划东至范公路，北至小洋河，西至开放大道，南至毓龙东路，用地面积约830亩，建筑面积约180万方，一期由新古典高层住宅、“新世界”购物中心、办公写字楼、西班牙休闲商业街、滨河休闲街区、市民文化中心、医疗服务中心、人才就业培训基地、老年托养中心、幼儿园等多种功能类型组成。180万方城中巨擘，启势时代新格局！

【河东篇】

【新河湾】

所属学区：亭湖新区实验学校（九年制）、景山中学（高中部）

品鉴热线：0515-88709222 / 88706222

售楼地址：建军东路与长亭路交汇处（中国银行北侧）

最新资讯：在售1#、6#、7#楼，8#楼加推，户型面积为88—123㎡。优惠：8#1万抵5万！一次性付款93折，按揭94折。部分特价房总价减五万。均价为5200元/平，具体一房一价。

项目信息：亲水生活，美式城邦。项目位于盐城工学院北侧，西侧是大新河、北侧有一自然河系，两河环绕，独享1万㎡的河岸公园。总建筑面积20万㎡，包含近1.5万㎡的中央主题文化广场和近3000㎡的休闲河岸景观带。整个建筑将美式风情融入东方人居智慧，以生态养生的大自然环境、休闲温馨的社区氛围，深度契合中产阶层热爱生活、关注健康、亲近自然的生活方式。

【富建·都市壹号】

所属学区：亭湖新区实验学校

品鉴热线：0515-86663888

售楼地址：建军东路东港大酒店对面

最新资讯：2期13#、17#、19#楼预计8月份中下旬盛大开盘，现公开认筹预约中，户型面积为68-125㎡。优惠：交认筹金，房价立减30000。另外，项目在售5#、8#、11#楼，户型面积为93-125㎡。优惠：一次性97折，按揭98折。均价5400元/平，具体一房一价。

项目信息：富建·都市壹号-项目占地面积：约5.68万方，总建面积：约15万方，住宅建筑面积约8.5万方，商业建筑面积：约5000平方。项目容积率：1.6，建筑密度：21.38%，绿地率：约40.10%，建筑层高：2.9米，得房率约：87%。都市壹号拥有得天独厚的地利优势，处在盐城市区步入亭湖新区的门庭位置，与市区一条通榆河之隔，位于亭湖繁华商圈中心地段，交通便捷，距市区商业街仅约4.0公里，10分钟可达建军路商业中心，地块位于亭湖核心地标亭湖新区管委会西侧，是政府规划的亭湖新区发展大力服持项目之一。社区周边商业配套齐全，规划建设商业街、集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，同时周边有成熟商业体系，有邮政、银行、便利店、洗衣店、医疗服务中心、两所幼儿园等提供社区服务，在10分种的生活圈内就能满足业主生活所需。

【城北篇】

【申鑫名城】

所属学区：解放路教育集团新洋实验学校

品鉴热线：0515-88558058

售楼地址：开放大道以西新洋路以北地块

最新资讯：2#楼住宅预计8月底推出，户型面积为95㎡、103㎡、134㎡。预计9月份耀世开盘，商铺、住宅项目全面接受预约。详情欢迎致电或前往售楼处进行详细咨询。

项目信息：申鑫名城是由江苏稳健房地产公司投资建设的中高档精品住宅区，公司遵循全新的居住理念以及“品味、品质、品牌”的开发理念，经过层层筛选和考核最终确定由国内著名的华蓝设计有限公司和加拿大TAES国际设计机构联合设计，力求将申鑫名城建设成为居住环境优美、配套完全、物业管理完善的现代化生态型居住社区。

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