“金九”第三周成交508套 观望继续、价格战再升级

倒计时开始啦！“金九” 转眼进入最后一周，放眼楼市，下沉局势并未改变。据小编了解到， 近期盐城楼市成交量仍在低位徘徊，而被寄予厚望的买房旺季“金九银十”，在经历往年的“热闹”之后，今年的开局大大出乎人们的预料。

盐城楼市近几周成交走势图

9月第3周各区域每日成交套数走势图

总结上周（9月15-21日）盐城楼市成交量发现，该周商品房共计成交508套，成交面积为52077.89㎡，较上2周成交量相比，仍未止跌回升。

9月第3周各区域成交套数统计图

其中，城南、河东的成交量仍占总成交量的主要部分，分别为155套、150套；其次则是城中板块，共计成交61套。下面我们看下各城区的具体成交详情：

9月第3周各区域成交套数对比图

9月第3周各区域成交面积统计图

9月第3周各区域成交面积对比图

9月第3周各区域成交总价对比图

从盐城房产网网上交易数据显示，当周9月16日成交量最多，共计成交121套，成交面积为11642.07㎡。河东板块的成交量占26.4%；而位于该板块的富建·洲际逸品共计成交27套，成交面积为3093.34㎡，成为当天销售量第一名。

9月16日当天成交套数比例图

9月16日当天成交面积比例图

近日，全国掀起第二轮救市潮。不论是限购是否放松、还是银行房贷利率等政策，在一定程度上都增加了购房者的观望。小编在身边了解到，很多人都在关心“房价还能降多少”、购房还能享受到什么更多的优惠等，从此不难看出，购房者的观望等待的情绪依然浓厚。

综合网上数据，对于未来房价的走势上，分析认为会持续走低。再者，9月下旬-10月国庆长假、房展会的举行,将会有很多新盘入市或老盘加推,开发商一定会采取以价换量实现现金回流。虽然“金九”上半月盐城楼市比较冷清，但是各大开发商依然没有放弃让“金九银十”火一把的打算，价格战进一步升级。

总结而言：“金九” 竞争惨烈，房价可能直接触底。对于是否买房，小编认为，有购买需求且看好房源的购房者，或许是时候该出手了！

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