“银十”过半成交1424套 新政后盐城楼市底气足不足？

十一黄金周&贷款新政 “银十”走向暂未明确

楼市在一片唏嘘声中，惨淡走过被无数房企寄予厚望的“金九”。转眼，十一黄金假期过去一周的时间，楼市传统“银十”也已经过半，随着房贷新政的持续发酵，以及住房公积金新政的公布，盐城楼市能否重燃火焰，继续“银十”传说？

新政催热楼市 “银十”过半前景看好

“十一”假期，开发商笑了，购房者也笑了！为什么这么说呢？咱们继续往下看：

>>>新政消息：

9月30日，中国人民银行、银监会联合下发了关于进一步做好住房金融服务工作的通知，通知明确：首套房利率最低可七折；对结清贷款的二套房，贷款可享受首套房政策优惠；购买第三套以及以上住房可以使用贷款。新政对改善型购房者的支持，也迅速反应到了市场上。

新政影响下，不仅让憋屈了许久的房企感受到了“一大波购房客户即将来临”的氛围，在销售业绩惨淡的背景下，也算找到了一个成交的释放点；另一方面，对购房者而言，也是从中享受到了可观的优惠力度，可谓是一举两得！那么，新政出台，对盐城楼市存在怎样的影响力？

据盐城房产网网上数据统计到，10月份前半月盐城楼市各区域共计成交1424套，成交总面积为151793.7㎡，相较于9月份整月成交1902套的数据而言，“银十”或将逆袭，现期火力十足（此数据仅供参考，请以官方发布数据为准）。

“银十”过半：各区域成交套数对比图

“银十”过半：各区域成交面积对比图

“银十”过半：各区域成交总价对比图

从图中各区域10月上半旬成交数据我们可以看出，城南成交量比例为40.1%，首居第一位，该区域共计成交571套，成交面积为63030.68㎡；其次是城西南区域，共计成交322套，成交面积为37674.16㎡；河东区域共计成交145套，成交面积为16624.15㎡，位居第三。

“银十”过半：各区域成交套数统计图

“银十”过半：各区域成交面积统计图

“银十”过半：各区域成交总价统计图

从单日成交数据图中分析，10月10日当天成交量最多，成交套数为197套。因此，小编统计当日成交楼盘情况，城北以43.7%的比重首居第一位，成交套数为86套，成交面积为3147.59㎡。其中，成交量最多的楼盘是——江苏明珠世贸商城[商业]，成交套数为81套，成交面积为2714.34㎡。

单日成交套数走势图

结言：

“买涨不买跌”是购房者们的普遍心理，之前听闻楼市政策有所调整，故多数保持观望态度；现在，新政落实并实施，楼市回暖趋势初显，感觉房价又要上涨的节奏，看到这里，相信不少小伙伴儿们心急了！

不过小编认为：房子，对于大多数购房者来说，都是自己住的，而且花费不少，购买时一定要多对比、多参考！虽然目前“银十”过半，不过切记“咱只买对的！”，因此，理性购房，平常心很重要哦！

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