抓住最后的机会 盘点盐城即将收官楼盘

说到尾房，大多数人都会认为那是被剩下的房子，其实尾房并不等于不好的房子，尾房基本上都是现房，因此正好给购房人带来的购房风险很小。房子如果存在质量问题，经过时间的检验这些问题大多会暴露出来，可以避免购买期房时会遇到的房屋质量纠纷。而且尾房所在的社区也相对成熟，物业管理较为完善，购房人还可以进一步了解邻居的构成，避免日后发生因居住习惯不同而导致的邻里纠纷。如何购到一套放心的尾房，小编建议：

一、看开发商的销售许可证

开发商需有《商品房预(销)售许可证》，如没有是不得进行商品房预售。因此，入住后的社区不一定就有合法的销售权利。

二、查看房屋的产权

在购买空尾房时，一定要了解其产权归属。某些开发商为了资金的周转，会把房子抵押给银行，因此在签订购房合同时一定要注明取得产权证的日期。

三、区分要购买的房子是否是真正的尾房

购房人应该根据开发商实力、项目价值，以及未来居住环境和交通状况等来判断其是否是真正的尾房，以免购买到“烂尾房”。

四、要认真验收房子

在验收住宅时，要仔细检查主体结构、房屋设备、设施等，全部合格后才可以签字。同时，要与开发商签署保修合同，以防保修期内不保修，或是出现问题后开发商和物管单位都拒绝承担责任。

所以今天，搜房网小编就为大家推荐几个热门的楼盘，他们的某栋楼或者某期房源已经是在尾房销售，你要不要来扫扫尾呢？

加州蓝湾

所属学区：登瀛小学

沿路交通：3路、13路、10路、33路

售楼地址：黄海路与健康路交界处

最新动态：在售6#楼，户型面积97-138㎡，还剩下二三十套房源。

虹亚·翰府广场

所属学区：盐城小学

沿路交通：55路、65路、B支1、85路

售楼地址：亭湖新区希望大道东纬二路北

最新动态：少量房源在售，户型面积120平米、128平米、139平米，均价5100元/平米。 商铺面积120-1000多平米，价格14000元左右/㎡。

阳光御园

所属学区：南一小南盐中

沿路交通：B支2

售楼地址：解放南路199号阳光大厦一楼

最新动态：在售1#、2#、5#、6#、7#、9#、10#、15#、16#、17#楼，户型面积92㎡、143㎡、184-240㎡不等

锦城丽景花园

所属学区：市一小新校区施教区、盐都区实验学校 

沿路公交：1路、8路、18路、20路、101路 

售楼地址：盐都区盐城路与开元路交汇处

最新动态：在售15#/16#/17#，只剩下128㎡的户型.

澄达东景苑 

所属学区：人民路小学、盐城市盐阜中学 

沿路公交：12、18、55、68、206路 

售楼地址：师范学院向南300米(五星派出所斜对面) 

最新动态：在售20#楼户型面积有131㎡/136㎡；21#楼户型面积有99㎡/140㎡/148㎡，折后均价5800元/㎡。在售商铺，价格25000-28000元/㎡，面积100多㎡、230多㎡、256㎡。