银十即将结束 第三周盐城楼市成交量仅有589套

“金九银十”即将结束，回看一个多月的时间，楼市惨淡的走过了被无数房企寄予厚望的“金九”。如今银十也已经过了大半，房贷新政和住房公积金新政的公布，也为能够让盐城楼市重燃火焰，成交量相比于上周，大幅度下降。

国庆节前，中国人民银行、中国银监会联合下发了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通过房款贷款限制等一系列金融服务，加强对房地产行业的支持，促进房地产市场持续健康发展。《通知》证实了此前市场传闻，同时也使得今年以来松绑楼市的系列政策从取消限购进入到放宽信贷。这系列政策看似不得已，实为顺势而为。

在房贷新政发布半个多月，多个权威机构数据显示，改善型市场明显回暖。可如今，盐城的数据却让人很是担忧。

据盐城房产网网上数据统计到，上周第43周盐城楼市各区域共计成交套数589套，成交面积64,586.19㎡，相较于第42周整周成交套数1314套，成交套数明显下降。（此数据仅供参考，请以官方发布数据为准）。

盐城楼市近几周【销售套数】走势图

盐城楼市第43周各区域【销售套数】对比图

盐城楼市第43周各区域【销售面积】对比图

盐城楼市第43周各区域【销售总价】对比图

盐城楼市第43周住宅【销售套数】统计图

上周共成交套数为589套，其中527套为住宅，商业总成交套数为33套，办公总成交套数为6套，公寓总成交套数为21套。面对着前阵子住宅的均价持续下降，此次住宅的销售却有所增高为6213元/㎡。

由数据我们可以看出，城南地区作为盐城目前主力推广的区域，销售套数遥遥领先于别的地区，共销售219套，销售总面积24605.96㎡，销售总价159478846.14元；乡镇其次，共销售108套，销售总面积10827.23㎡，销售总价47387662.29元；河东地区位于第三，共销售81套，销售总面积9111.26㎡，销售总价40852357.46元。

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