2015上半年最值得入手楼盘大揭秘

去年对房地产来说注定不是风平浪静的一年，但又值得纪念。从上半年的销售平平、萎靡不振，到下半年的各种救市，限购、松绑，到了年末降息的政策一出，终于给寒冬中楼市带来了丝丝温暖。

可以说，楼市经历了比11年还要艰辛的一年，大部分的置业者观望情绪浓厚，其实他们也不是在单单观望，价格、区位、户型很多因素，确定不能急急出手。但目前在盐城的楼市中，仍然有很多楼盘脱颖而出，难以掩饰其光芒。

1999年设立的“詹天佑奖”，是中国土木工程设立的最大奖项，该奖由中国土木工程学会、詹天佑土木工程科技发展基金会联合设立。

詹天佑大奖优秀住宅评分标准细则：

环境利用

与基地及周边环境（包括自然资源、城建现状及发展等）有机结合及合理利用。社区内原有地形、地貌、与周边环境的协调，远离各种污染源，社区景观设计有特色。

小区结构

总体布局、空间结构、楼栋布置等是否协调有序，规划区域内的建筑密度、容积率和绿地符合规定要求，功能组织合理、交通结构清晰。
交通组织

动态、静态交通的组织及可达性、安全性（区内道路系统构架清楚、小区内的人车分流、机动车停车位平均每户≥0.6辆、小区的集中停车位≥总停车位的80％）。

公建配套

共服务设施配置符合人们的活动规律和日常使用，适应劳动社会化的趋势和市场需求，配套齐全，分布合理。

功能空间及室内环境

户型平面功能分区合理，配置完善；套内各功能空间面积分配合理，完整性好，空间利用充分，采光，通风的组织，隔热保温及隔声性能、无障碍设计。

安全性

植物、材料、相关设施、道路及活动场地等的安全性、卫生水平等、无排放性污染源、无辐射性、住区内空气污染物控制指标日平均浓度不超过标准值。

那么，盐城哪些楼盘通过评比值得入手呢？现在，就跟随小编来看看吧！

紫御府

靠谱理由：环境利用、交通组织、公建配套、安全性

楼盘详情：紫御府把握时代契机，雄踞盐城先锋岛商圈，与建军路商圈咫尺之隔，一站式休闲购物的同时，轻松享受周边四大公园、三大河畔的城市绿意，进则享受城市繁华，退则守望生活绿境，承载荣光的世家府邸，由此鼎立。

最新动态：1月新推高层2#住宅楼，户型面积约86-107㎡，共计70套房源项目现期推出10套特价房，6588元/平起。预计2015年1月中旬首期盛大开盘，户型面积为两房约86㎡、三房约107㎡、约146/159㎡跃层。其中东西两侧为30层，中间3栋为32层；1-2层裙楼为商业配套，3层以上为住宅。涵盖7000㎡绿化区。现在起，认筹交20000抵10％房款，均价约8000元/平。项目2014年9月份动工，2015年封顶，2016年交房。

户型情况：约86㎡，约107㎡，约146㎡，约159㎡

项目地址：盐城市建军路新世界百货、大润发超市、先锋岛斜对面

品鉴热线：0515-8908 9888

中环紫郡 

靠谱理由：环境利用、小区结构、公建配套、功能空间及室内环境

楼盘详情：项目雄踞盐城内港湖CBD核心圈，集中化商务办公，一站式休闲购物，轻松驾驭美好生活；内港湖、盐塘河公园，双风景环绕，完美享受公园式纯自然生活。

最新动态：目前在售6#和8#楼，8#楼在售面积90-130㎡，6#楼在售170㎡、195㎡大户型。9#楼盛情加推!面积90-130平米。价格优惠：8#楼一房一价，6#楼均价7250元/平方米，优惠详询售楼处。

户型情况：两室两厅，三室二厅

项目地址：盐城市人民南路29号

品鉴热线：0515-6886 9998

在水一方 

靠谱理由：小区结构、公建配套、功能空间及室内环境、交通组织

楼盘详情：在水一方项目位于建军路东首，盐城城中与河东交替处，距大铜马（建军路与解放路交界处）仅约3.5公里，10分钟可达建军路商业中心，地块位于城市生态长廊通榆河景观带一侧，是政府规划的生态水岸居住区。

最新动态：2015返乡置业计划已正式启动，即日起返乡游子即可享受购房优惠。92-129平米贺岁新品，携空前优惠和放心品质而来，岛居之城，盐城湾畔，等您回家！一期已售罄，二期在售221#、222#、225#、227#、229#楼，一房一价，首付2万。优惠如下：1、认购优惠20000元；2、按时签约优惠8000元；3、暖冬计划特惠金7777元。227#楼年末返乡500万拼团优惠，其他楼栋40套限时特价房。

户型情况：77㎡-131㎡

项目地址：建军东路201号

品鉴热线：0515-8895 6666

龍泊湾 

靠谱理由：环境利用、小区结构、公建配套、功能空间及室内环境、交通组织、安全性

楼盘详情：270°全景飘窗，尽享窗下超53%的绿化景观！灵动步入式衣柜、美丽入户花园、阳光三室、奢华四房、超大开间客厅、南北通透全明设计，每一处都倾注了无微不至的关怀与体贴，每一寸空间的作用都发挥的淋漓尽致。

最新动态：目前在售三期4#、5#楼，户型面积为140㎡、180㎡和230㎡。价格优惠：三期均价7550元/㎡，购房可享万元优惠，详情请咨询售楼处。

户型情况：三室两厅两卫、四室两厅三卫、四室两厅四卫

项目地址：人民路与聚亨路交汇处（金鹰奥莱城旁）

品鉴热线：0515-8985 2666

集云·文泽府邸 

靠谱理由：环境利用、公建配套、交通组织

楼盘详情：紧临人民路、黄海路两条城市主要干道。西面就是市公交中心，方便快捷的城市公交、BRT、短途客运。无论是自驾还是乘车，都能畅行无阻。国际知名的院线公司，构建盐城首个IMAX影院，超一流的视听新感受，让您不出盐城就能享受到国际水准的影视盛宴。

最新动态：集云·文泽府邸在售9#楼、10#楼，均为地上31层地下2层。户型面积为102-175㎡。8#楼全复式挑空6米层高，户型面积280平米（六室三厅三卫）以及8号楼32席御景楼王。价格优惠：均价6900元/㎡，优惠详询售楼处。

户型情况：97㎡、103㎡、104㎡、118㎡、123㎡、140㎡、168㎡、280㎡

项目地址：黄海路与人民路交叉处项目地块黄海路侧

品鉴热线：0515-8666 8888

凤凰文化广场 

靠谱理由：环境利用、公建配套、功能空间及室内环境、交通组织

楼盘详情：该项目是集人居住宅、商务办公、购物休闲与文化消费为一体的地标级城市综合体；也是凤凰传媒集团战略布局盐阜大地的开山力作，也将成为盐城全新的城市名片。江苏凤凰地产将文化主题、文化设施建设融入到人居建筑设计的各个细节中，打造一流的文化主题配套，将文化概念落到实处，提升产品价值，让您足不出户便可享受文化广场中各项文化娱乐设施带来的轻松便捷。

最新动态：凤凰文化广场首批将推出3#住宅产品，户型主要以88㎡左右两房、123㎡左右的三房两厅一卫、137㎡左右的三房两厅两卫为主。纯住宅5818元/㎡起，仅180席。优惠：按揭100元/平米 一次性付款200元/平米。

户型情况：住宅：90-130平米；写字楼：50-150；商业：不等

项目地址：解放南路与世纪大道交汇处

品鉴热线：0515-8835 2222

华建颐园 

靠谱理由：小区结构、公建配套、功能空间及室内环境、交通组织、安全性

楼盘详情：专利级墅质电梯洋房，缔造品质菁英生活，退台式设计，户户赠送面积，高得房率，低密度墅质洋房，满足品质追求。在户型设计上，119-164㎡洋房户型， 采用3米层高、大面宽的设计，南北通透，采光面好，房型方正，符合符合中国人居理念。

最新动态：华建颐园预计2015年2月份盛大开盘，首推120-126㎡户型，目前可以交纳意向金5000元，开盘优惠等着你。

项目地址：建军东路与天山路交界向南

品鉴热线：0515-89888111

悦达·十里香溪 

靠谱理由：环境利用、小区结构、公建配套、功能空间及室内环境、交通组织、安全性

楼盘详情：项目运用大量德国科技，从地源热泵能源系统、毛细管平面辐射冷暖终端系统、铝合金门窗及断桥铝中空玻璃系统、德式内开内倒门窗系统、智能家居系统、全屋水净化系统、不间断热水循环系统、完全人车分流系统、建筑保温等多个方面打造德系精工豪宅。

最新动态：生态/科技/智能/艺术 悦达·十里香溪精工样板区现已盛装公开，225-300㎡ 三恒科技豪宅，恭迎体验！

户型情况：双拼、联排和叠加别墅

项目地址：世纪大道+嵩山路

品鉴热线：0515-8888 8878

苏豪名邸 

靠谱理由：小区结构、公建配套、交通组织

楼盘详情：苏豪名邸规划着眼于城市的未来发展，考虑业主私家车拥有量的提升，以1:1的配比率配置了园区车位，为业主预留充足的停车空间。同时，苏豪名邸在部分高层的底部设计架空处理，将周边的景观延续其中，并在架空层内设置有休闲桌椅，娱乐配置等。为业主提供舒适的娱乐空间。小区绿化率高达40%以上，绿化景观大道、运动地带、生态居住小区等层次不同的绿地景观，最大程度地营造充满情趣的森林空间。

最新动态：1月新推9#住宅楼，户型面积90-120㎡，仅20套房源。

户型情况：三室两厅、二室二厅、跃层

项目地址：盐城市大庆西路（桃源居北大门对面）

品鉴热线：0515-8177 0000 / 8177 7000

申鑫名城 

靠谱理由：环境利用、小区结构、公建配套、交通组织

楼盘详情：申鑫名城是由江苏稳健房地产公司投资建设的中高档精品住宅区，公司遵循全新的居住理念以及“品味、品质、品牌”的开发理念，经过层层筛选和考核最终确定由国内著名的华蓝设计有限公司和加拿大TAES国际设计机构联合设计，力求将申鑫名城建设成为居住环境优美、配套完全、物业管理完善的现代化生态型居住社区。

最新动态：申鑫名城12月25日圣诞夜浓情加推2期4#、6#楼，并推出最新政策：客户自购房的交易之日起，至第五年可按原价退房，并返还高于银行存款的利息。目前住宅在售2#楼，商业在售 22#、23#。商业均价1万6，住宅均价4800元/㎡。

户型情况：103㎡-150㎡

项目地址：开放大道以西新洋路以北地块

品鉴热线：0515-8855 8058