国土部：去年建设用地审批面积创最低

日前，国土部发布数据披露了去年我国国土资源中主要统计数据，在我国经济走入新常态的情况下，土地供应也显示出了相似的节奏。数据显示，去年全国国有建设用地批准面积为近三年同期最低水平，供地结构出现变化。而从价格来看，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅地价同比增速持续放缓。去年四季度末，全国105个主要监测城市住宅地价为5277元/平方米和环比增长0.69%，同比增长率不到5%。

房地产市场和土地市场这对关系密切的“小伙伴”，相互对于彼此市场走势的反应颇为敏感。在去年全国房地产市场普遍进入下行通道的同时，全国土地供应、地价也都呈现出相类似的状态。具体来看，去年我国全年共供应建设用地61万公顷，同比下降16.5%。其中，与人们生活关系最密切的房地产用地批地面积为15.1万公顷，同比下降25.5%;基础设施等其他用地31.1万公顷，同比下降1.9%。而全国105个主要监测城市综合、商业、住宅地价同比增速持续放缓，工业地价同比增速温和上升。

截至去年四季度末，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3522元/平方米、6552元/平方米、5277元/平方米和742元/平方米。四类用地价格环比增长率分别为0.94%、0.39%、0.69%和1.45%，同比增长率分别为5.16%、3.9%、4.85%和6.03%。业内预测，今年在全国房地产市场理性回暖的背景下，土地市场或将率先感受到暖意，出现更“积极”的成交状态。