解读央妈二次降息 房奴的福利来了

羊年节后的第一个周末，央行就送来了一个新年大礼包，降息的信息一公布，购房者们纷纷把小算盘抱出来算账了，100万的房贷每月少还了近145元，简直就是喜大普奔的消息。但是央行这个大礼包想要立刻送到购房者们的手中着实有些困难，这也可以让那些害怕理财收益下滑的人们稍稍的松了一口气。

预计最晚明年元旦进行调整

最晚明年元旦才调整？购房者们看到这一消息是不是纷纷坐不住了。其实，每家银行对于房贷的贷款利率调整的规定并不一样。

“在放款日或者贷款期限内，如遇中国人民银行调整人民币贷款的基准利率，则抵押权人（银行）将按照中国人民银行所颁布的同期同档次人民币贷款基准利率，自行选择按月、按季、按年或者是人民银行所允许办法调整贷款利率。”这是某银行在借款合同里的规定，简单来说就是，什么时候通过什么样的利率来计算贷款，还是由本银行自行决定。

一般情况下，房贷会在元旦后按照新利率计算，因此购房者们想省钱还是得等等。最终详细的执行时间还是要看借款银行的通知。

小编还是要提醒各位购房者一句，在没有收到通知以后还是要按时还清月供哦，以免造成不必要的信用损失。

在如此利好的政策环境下，原本蠢蠢欲动的购房者们更加心动了，何不趁着央妈的好政策以及新年楼盘的好优惠，在羊年里为自己安个家呢！