悦达·十里香溪：楼市接连迎来重磅利好，全新地产狂欢季来袭

其实一开始听说这个消息是拒绝的，以为是愚人节整蛊信息，然后就看到地产股飞起来了

Duang！二套房首付降至四成，你不知道？

Duang！营业税五改二，你不关心？

那么，错过最好的购房时机，你不要来找我！

一、央行：二套房贷款最低首付比例降至四成

1、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

2、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

3、受此影响，30日下午，地产股首先迎来暴涨，包括盐城在内的众多三线城市，楼市将迎来显著的市场改善。

点评：盐城改善市场迎来重磅利好时代！

二、财政部:购买2年以上普通住房销售免征营业税

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

之前受二套房首付不低于六成和高额营业税双重影响，不少改善客户资金无法解套，只能选择暂时观望，现在新政出台，将最大程度刺激各地改善市场。改善客告别“假离婚”时代，家庭购买二套房资格正式放开。

置业税免征年限五改二，同样使得市场改善型购买力得到释放。尤其是在二胎政策放开之后，两口之家变为三口之家、四口之家，市场上的住房需求发生变化，不少家庭通过置换来改善现有住房，市场的购买力短期内也有所增加，市场的信心也倍增。

现在，终于可以卖了两年前买的那套房子置换盐城唯一高端科技豪宅啦！

点评：改善人群终于可以放心地出手了！

那么作为盐城唯一高端科技豪宅，要不要马上涨价呢？在线等！

小编只想说：这次真的不是愚人节演习，房价即将异动，你抓住最好的购房时机了吗？