盐城下半年“城南板块”即将上市房源汇总

"一城六片"规划之初，城南就是政府重点打造的核心区域，到现在一个陌生但逐渐饱满的新城面貌不断有惊喜呈现时，聚焦的不只是全城的目光，甚至我们对未来的期望也在改变:

一批基础性、环境性项目、公共服务设施的建设，推动新区的框架逐渐成型:内港湖公园、盐塘河公园已显韵姿；市科技馆、文化艺术中心、体育馆、广播电视塔等城市地标建筑给城南片区营造了良好的人文环境；城南幼儿园、盐读路小学、一小聚亨路校区、盐中城南初中、南一中、盐中城南高中、市职教园等教育资源全覆盖的局面，将激发出城市最美活力；围绕内港湖重点打造的新百、金鹰商贸中心、欧洲风情街、紫薇国际广场、盐渎明城等商业核心区，将创造更多的城市机遇……

行政、商业、教育、休闲、文化等融为一体，当初的蓝图一步步变成今天的现实景象，“南纬路以北着力打造40万平方米的居住小区和社区中心“的速度也在不断提升，从元老级地产----恒荣世家、华厦绿城算起，这里密集分布的新老盘不管从数量上还是体量上均堪称全城之最，恒盛·都市豪庭、瑞尔国际已进入后期开发，学林雅苑、天澜湾销售进度良好，新盘领秀嘉园、金色水岸、阳光御园已逐步公开，而几个大盘如280万平方的中南世纪城、60万平方的中庚·海德公园、凤凰汇、观湖壹号等介入开发，将进一步推动城南居住氛围的营造和人气的提升。而在今年下半年，这些新老大小楼盘均有推盘计划，可以满足不少市民对理想居住地的期待。

恒盛·都市豪庭 （进入网上信息中心）

（恒盛·都市豪庭 效果图）

位于解放南路与盐渎路交汇处（高教园区北侧），由江苏盐海置业和汇通房产联合打造，绿地率高达42.6%，目前二期19#、20#、22#楼3栋小高层还有少量房源在售，户型面积：120平米，均价5400元／平方米。二期第二批房源预计年底上市。销售电话：86022888．

学林雅苑 （进入网上信息中心）

（学林雅苑 效果图）

位于西环路与盐渎路交界处，由江苏瀛尚房产开发有限公司开发，总建筑画积10万乎米，与南一中一路之隔，主打高品质学区住宅。目前有2#楼1栋高层和3#、6#楼2栋顶楼复式正在销售中，均价：4500元/平米(2#楼) 、4600元/平米(3#、6#楼)，户型面积：70.5平米，优惠: 一次性付清9.7折、贷款9.8折。10月份2幢高层住宅开盘，面积80、90、110、120、平方米，其中部分户型有空中花园或入户花园。销售电话：89961111

凤凰汇 （进入网上信息中心）

（凤凰汇 效果图）

盐城市解放南路与聚亨路交汇处（文化艺术中心对面），南京国资新城投资置业有限公司开发，毗邻内港湖CBD商业中心、优秀学区，融住宅、商业、办公于一体，商业总体量达到8万平方米。计划9月一期两栋小高层开盘，户型面积：62、100、112、113、114、139、140、145平方米， “100分置业计划”以“日进百分”的方式，从获取“凤凰会”会员资格之日起，每天积100分。开盘时，累计积分可冲抵购房款，获得购房总价的优惠奖励，具体积分冲抵方案将在凤凰汇开盘前予以公布。目前B2地块正在打桩，将建成城市综合体项目。年前陆续推出后续房源。销售热线：89891911，89891912

中南·世纪城 （进入网上信息中心）

（中南·世纪城  效果图）

位于城南新区，北至纬九路，南至园林大道，西至解放南路，东至串场河滨路，总建筑面积约280万平米，由南通中南控股集团有限公司开发，包含住宅、商业、办公用地，9月份1期7#、8#两栋21层高层400多套房源公开销售，面积95、120、140平方米等6种。销售电话：88867888

领秀嘉园 （进入网上信息中心）

（领秀嘉园 效果图）

位于盐渎路与人民南路交汇处，由江苏晋万置业有限公司开发，由高层、小高层和多层住宅组成，南邻盐塘河公园，北望内港湖，教育、景观资源独特。交通现有BRT支2线、26、36等多路公交车直达。目前一期尚有部分房源在售，近期将有4栋高层380套房源上市销售中，主力户型有91（2房）、99（2房）、128（3房），均价约5300元／平方米。销售电话：88137009，88413288

金色水岸 （进入网上信息中心）

(金色水岸 效果图)

目前有1#、3#楼2栋高层正在销售中，价格： 5000元左右/平米，户型面积：80-135平方米之间。销售电话：88313044

中庚·海德公园 （进入网上信息中心）

（中庚·海德公园 效果图）

位于解放南路和盐渎路交汇口，总建筑面积近60万平方米，是申庚地产继在城南开发高档楼盘中庚·香城美地而广受购房者关注之后，再次在城南成功开发的一副超级体量的地块。10月份推出沿解放南路的2幢18层、1幢17层住宅，共270多套，面积有79、90、110平方米几种。销售电话：83082222

恒荣世家 （进入网上信息中心）

（恒荣世家 效果图）

目前有14#楼14层以上的房源正在销售中，价格：5200元左右/平方米，户型面积：130平方米。10月1幢4层以上为5.4米挑高公寓开盘，面积有40、50、80平方米，7200元/平方米，总价29.8万元/户起。10月份还有3幢住宅楼上市，有82、112平方米，现全面预约中。销售电话：88582000 88582222

阳光御园 （进入网上信息中心）

（阳光御园  效果图）

位于盐挟路与戴庄路交金处，由盐城市本土老牌房产公司鑫都房产开发，毗邻串场河风光带，与南盐塘河公园一路之隔，市政
府在南城区配建的幼儿园紧邻小区南侧，目前正在紧张建设中。阳光御园“建成一期，成形一期”的开发模式将让业主第一时间享受品质家园。阳光御园下半年将首推住宅110多套房源，后期将有围绕小区景观区的3栋18层住宅相继推出，目前这类房源已建成封顶，面积有87、93、112、125、127平方米多种，大多为两房。销售电话：88581488 (2010.8.20)

天澜湾 （进入网上信息中心）

（天澜湾 效果图）

位于西环路与盐渎路交界处，由江苏润嘉置业有限公司开发，总建筑面积33万平米，居住人口6000余人，目前有房源在售，面积有80、120、140平方米，均价4700元左右，部分房源有9.9折优惠。年前还有2幢18层一梯二户房源上市。销售电话：83060000

盐渎明城 （进入网上信息中心）

（盐渎明城 效果图）

目前项目主体结构已基本完成，商业总体量近13万平方米（包括一座五星级酒店），目前在售的为商业项目，在售商铺面积为1700-10000平方米，价格为7200元每平米，首付超80%单价可以优惠200元。联系电话：89966939

华厦绿城 （进入网上信息中心）

（华厦绿城 实景图）

 位于人民南路与聚亨路交界处，由盐城华厦融创置地有限公司开发，东临一小聚亨路校区，西面一路之隔就是内港湖、城南核心商圈。华厦绿城建筑面积近30万平方米，包含了多层、高层、小高层、商业配套。整体开发已接近尾声。从前期交房人住的情况看，在目前南城区的成型小区中，华厦绿城的绿化建设堪称公园式代表。另外，"压台，之作一栋19·层住宅下半年将要上市，户型面积有75、129、133平方米3种。其中75平方米为南向户型，精巧方正、双卧朝南，129、133平方米户型为大面积三居，双卧朝南，客厅全落地窗设计，整"体采光良好。

瑞尔花园

位于人民南路与聚亨路交汇处，北面紧邻欧洲风情街，西面是内港湖和金鹰商贸中心，东面市一小聚亨路校区与瑞尔花园仅一路之隔，整体配套优势比较明显。在项目规划上，瑞尔花园总建筑面积达30万平方米，业态包括了多层、小高层、高层住宅和底层商等，整休开发己进人中后期，多层住宅业主己人住，购房者可实地参观考察。后期房源为高层、小高层，目前建的两栋26层高层200多套房源预计在国庆节后推出，房型面积有90(2房)、105(2房)、130(3房)、 140(3房)平方米4种，其中90、105平方米户型是南向房型，130.140平方米户型为南北通透型房型。联系电话：88387288 88375522

紫薇国际广场

紫薇国际广场位于人民南路与世纪大道交界处东南，包含了电脑城、大卖场、公寓、办公、精品店，与周边的金鹰商贸圈、欧洲风情街共同构成城南核心商圈。其中的紫薇国际广场三栋公寓北区一栋近期将开盘销售，5层以下为商业，5层至15层共50套公寓房源可供选择，均价预计在5500-6000元之间，其中户型有104(2房)、115(2房)、135(2房)、 143(3房)、144(3房)平方米5种面积，属于中大户型，总价较高，适合有一定购房实力的消费者。但整栋楼"L"型的围合设计，将会影响到部分房源的通透性。在售商业房源：紫薇国际广场2万平米IT数码产权旺铺火爆销售中。首付3万即可购得IT数码产权旺铺。8月29日推出2#、3#楼近260套住宅，4300元/平方米起，均价5200元/平方米；预计9月中、下旬将推出二期B区商铺。联系电话：88272888