谁才是幸运儿? 看70、80、90后贷款买房后的不同境遇

房产，作为结婚生子之必备，几乎是每一代人都必须经历的阵痛。但是不同年代的人，面临房子这一问题，感受到的难度却是不一样的。政策和社会背景不同，70、80、90后在买房贷款后的境况也大不相同！

70后 基本已还清房贷 是最幸运的一代

70年代虽然生活条件比较艰苦，但是那时的房价，相对于现在动辄几百万的一套房而言，可以说是“白菜价”了。且不说赶上单位最后一波福利分房的幸运儿们，就说贷款买房的那一拨人，也是相当幸运。

上世纪90年代，商品房刚刚走进市场，当时正值20来岁的70后们，只需了紧裤腰带，几万块钱就可以买房。到了本世纪开始到2003年前后，房价探头，70后们而立之年恰逢房价看涨，加上房贷利率大幅下调，于是很多70后开始炒房，我国也迎来第一波房贷高潮。

当时的住房贷款期限基本以10到15年居多，如今10年已过去，很多首批房贷族也进入了无债一身轻的状态，70后，有很多摇身一变，成为了现在我们身边的“房东”。

80后 赶上了房价一路飘红 是真正的“房奴”

真正的“房奴”多数集中在80后。相比他们的父辈，80后面临更严峻的生存压力。2010年，80后三十而立，结婚生子买房成为需要解决的头等大事。被逼无奈，多数80后只能选择成为房奴。

运气好的赶在了2009年至2010年房地产暴涨之前入市，虽然房子总价不高，但收入增长乏力，整天疲于奔命。运气差的集中在上述两年买房，房价高，几乎要用70%的收入偿还贷款，成为典型的房奴。

90后 大多父母帮付房款 是最潇洒的一代

为什么说90后是最潇洒的一代呢？调查显示，90后购房的需求量有所减少。因为,当前的90后家中可能拥有两套甚至多套房产,不排除有一部分90后只需要继承家中的房产即可。

当然，他们购房需求减少也跟年龄有关，最早的一批九零后，今年也才25岁，正是大学刚毕业一两年的年纪。但这中间也有相当一部分人，已经过上了有房一族的生 活。根据数据调查显示，这些人中，有31.6%的人是父母付全款，61%的人是父母出首付，自己赚钱还房贷，另有7.3%的人是靠自己奋斗付首付。

此外，与他们的成长环境有关，90后很注重个性的张扬，讲究生活品质和情调。能入他们法眼的房子，应该满足服务好、设计感强、极致体验和紧跟时代步伐，最重要的是要给人以享受。诸如盐城市场上的凤凰文化广场、紫御府、奥特莱斯、万泰时代城等科技住宅才能大致符合他们的需求。

凤凰文化广场

亮点：该项目是集人居住宅、商务办公、购物休闲与文化消费为一体的地标级城市综合体；也是凤凰传媒集团战略布局盐阜大地的开山力作，也将成为盐城全新的城市名片。

紫御府

亮点：紫御府把握时代契机，雄踞盐城先锋岛商圈，与建军路商圈咫尺之隔，一站式休闲购物的同时，轻松享受周边四大公园、三大河畔的城市绿意，进则享受城市繁华，退则守望生活绿境，承载荣光的世家府邸，由此鼎立。

奥特莱斯

亮点：作为盐城第一家纯欧美outlets，盐城奥莱以外围城堡式，内部小镇式规划格局，加以双首层全新购物体验模式，使各商铺之间紧密相联，形成一个集购物、文化、娱乐、休闲的超大型、超完备的商业空间。

万泰时代城

亮点：项目总体规划东至范公路，北至小洋河，西至开放大道，南至毓龙东路，用地面积约830亩，建筑面积约180万方，一期由新古典高层住宅、“新世界”购物中心、办公写字楼、西班牙休闲商业街、滨河休闲街区、市民文化中心、医疗服务中心、人才就业培训基地、老年托养中心、幼儿园等多种功能类型组成。

金鹰天地广场

亮点：金鹰国际购物中心盐城二店——继建军路店成为盐城百货行业领导者之后，金鹰国际瞩目城南，再度引领盐城时尚风标，经营面积超8万平方米，集购物、休闲、餐饮、电影等诸多服务功能于一体，将为城南60万市民提供优越的便捷的购物环境。

金大洋城市生活广场

亮点：160000㎡双学区豪宅、30000㎡国际购物中心、30000㎡五星休闲主题酒店、30000㎡国际精装公寓、30000㎡饕餮美食街、20000㎡国际连锁乐天玛特超市、10000㎡休闲娱乐中心（横店国际影城、KTV、酒吧、美容健身中心等）、40000㎡超级停车配套。带给盐城的不仅是全新的商业模式，更提供了超值的投资增值平台和庞大的经营创富机遇。盐城首席35万方乐活城市综合体，规模成就商圈！

豪德广场

亮点：根据用地规模及周边景观资源优势，项目的总体规划概念定位为集时尚公寓与休闲娱乐美食购物为一体的商业广场。情景商业——40-360平米，时尚公寓——40-60平米，投资、经营、居住均相宜。沿河方体组合式商铺与后排内街网店围合而成的不同主题、不同功能的景观组团、相辅相溶，独特的景观设计，让整个街区展现出了纵情、怡情、佳物的别样天地。公寓设计人性化，空间尺寸、功能分布灵活，居住办公均可，无论是单身置业、新婚过渡还是投资增值，豪德广场时尚公寓都是最佳选择！