户型小一点，没什么不好！

一：【小户型篇】

近几年，小户型/公寓因总价低、易投资、功能齐全、配套完善越来越成为单身族、年轻小夫妻以及投资置业者的新宠，尤其是学区房更是不乏青睐者。

自2015年开始，央行几番降息/降准等利好政策为房地产掀起了一波波投资热潮，各大楼盘也纷纷推出小户型作为主打。那么，房子越来越多，也越来越选择，到底该怎么办呢？

小编建议：作为正常生活居住的户型，如果经济条件允许，应尽量选择面积在70-100㎡左右，功能设施齐全的两室两厅或两室半两厅的房源；尽可能避免选择50㎡以下，功能设施不齐全的超小户型，这类产品无法满足日常的生活需要，终将遭到未来市场的淘汰。

另外，如果作为自住型居住，选择小户型的“技巧”之处还体现在对小区的整体功能配套上。因为家里没有太多的空间，人们更多的活动会在小区内进行。这时在选购时更应该关注小区是否有足够的交流空间、楼盘运动的场所，以及休闲沟通空间。所以，小户型选购时不只考虑面积，还要考虑整体规划，这样的考虑不仅能满足自身需要，即使转为租赁市场，也容易获得较高的回报。

翰林华府 销售均价：3850/㎡起

南北通透小户型：96.83㎡两室两厅一卫

项目地址：疏港路与新村路交汇处（新丰中学正北）

凰家御庭   销售价格：一房一价

南北通透小户型：88.78㎡三室两厅一卫

项目地址：幸福西大街8号（大丰国土局对面）

学府名城 销售均价：4600/㎡

南北通透小户型87.76㎡两室两厅一卫

项目地址：黄海路与昌平路交汇处（实验小学南面，丰山大酒店西侧）

东方1号·印象城  销售均价：5000/㎡

南北通透小户型86.4㎡三室两厅一卫

项目地址：大丰市飞达路与春柳路交汇处北侧路西，东方1号·印象城销售中心！