这些房防跌最被看好 有一套你绝对亏不了

2015年，330新政、央行降准降息、全面放开二孩……一系列利好政策来袭，改善型需求强劲，刚需成交井喷。在政策红利延续的2016年，在去库存的“军令”下，做为三线城市的盐城房地产也迎来了集中爆发，近几周成交堪比2015年月成交，这样的行情下如何在火爆的楼市中找到自己心仪的房子，尽可能避免降价贬值的风险？又有哪些类型的房被看好呢？本期小编将为您推荐几个2016被看好的几种楼盘！

第一类：学区房  一看到学区房，大家肯定会说，教育部不是正在考虑推行多校划片，为学区房降温吗？对，正是由于这个原因，学区房的价格才有上涨的趋势。教育部推行多校划片，是会对重点学区房子价格起到很好地降温作用，但是对其他学校的周围的房价却起到了升温作用。盐城城南学区一直是其最大的买点，据了解城南某学区房最近炙手可热，成交量与来访量一度爆表，置业顾问说4月加推房价还要涨。

第二类：交通房  无论在哪个城市生活，大家都是希望自己生活的环境各种便利。而在各种便利之中首要的就是交通便利。盐城环城高速及铁路通线即将面世，沿线楼盘还有一定的上涨空间，莫要错失良机。

第三类：在规划功能调整中受益的房子 功能的转变对房价具有“推波助澜”的作用。对于改善家庭来说是一个非常不错的选择。

盐城碧桂园：千亿房企、24年别墅专家！盐城碧桂园一期完美售罄，二期领誉即将盛大开盘，约240—260㎡园林美墅、约140-160㎡稀缺阳光四房均火爆认筹中，稀缺双拼美墅，先到先得。

项目将重点对景观和产品进行规划打造，通过景观和绿化实现无边界渗透、精心营造优美的高品质居住环境，内置数千平米尊尚会所、无边际泳池、风情商业街等，将打造成盐城人居品质典范、高端居住社区标杆。项目配套国家一级资质物业服务，贴心的一站式互助管家模式，高素质五星级生活秘书，规划有恒温泳池，精致生活悠然享受；盐城碧桂园规划有风情商业街，集休闲、娱乐、餐饮等多样商业配套于一体。高端会所，不仅是对生活品质的考究，更是对人生价值的一种态度。

日月星城：目前在售1#、2#、4#、6#、7#楼，户型面积为86、108、114、119、127、131㎡。均价：5800元/㎡，具体一房一价。优惠：一口价97折。另外3#、5#楼预计3月份开盘！

日月星城，依托城南新区崛起之际，坐落城南新区核心地段，南邻城市主干道盐渎路，西邻日月路，北至福裕路，东侧紧邻日月路小学，享有得天独厚的区位优势的地段价值，项目周边交通网络四通八达，出行便捷，尊享城南新区各种生活服务设施配套，医院、餐饮、购物、休闲娱乐设施一应俱全，日月路小学近在咫尺，神州路小学、神州路初级中学，盐城市第一中学等优质教育资源环伺周围，形成一站式教育体系。

万泰时代城：目前在售悦府B11#，户型面积111-120㎡，惠后均价：5700元/㎡左右，具体一房一价。优惠：一次性付款97折，按揭98折；商铺30-50㎡，一次性付款97折，按揭98折。另外3月份将推出B7#楼，更多资讯可详询售楼处。

项目总体规划东至范公路，北至小洋河，西至开放大道，南至毓龙东路，用地面积约830亩，建筑面积约180万方，一期由新古典高层住宅、“新世界”购物中心、办公写字楼、西班牙休闲商业街、滨河休闲街区、市民文化中心、医疗服务中心、人才就业培训基地、老年托养中心、幼儿园等多种功能类型组成。

青年华都：项目西苑第五代升级住宅——景观楼王8#楼震撼加推，户型面积113-122㎡首付3万，享私家花园生活！优惠：购房0首付、首付贴利息。

“青年华都”位于青年西路与西环路交汇处西1.5公里处，距规划筹建中的奋进路实验学校（九年一贯制72个班）仅1公里，规划中的青年路西延工程将与西郊秦南、中兴及盐金国防线相连，成为盐都进入主城的轴心快速通道，市区至青年路、新二0四国道的BRT公交线路也即将贯通，“青年华都”的地段优势日趋凸显。青年华都”建筑密度低、绿地率高，真正实现景观价值利用的均好性；平行式的建筑布局，既符合盐城夏季主导风向又使建筑显得自由活泼，充满生趣。

嘉业上郡：项目目前在售6#、7#、12#、13#楼，惠后均价4800元/㎡，具体一房一价。购房优惠：所有房源交2万抵4万；购房即送价值8888元金条。另外3月份即将加推一栋多层，更多优惠力度可详询售楼处！

城中心、城北公园旁，嘉业上郡，法兰西风情，38万方生活示范区；1200平下沉式山水庭院；纵横2条景观大道（香榭丽舍大街、圣米歇尔大道）；3大法兰西广场（星辰广场、协和广场、巴士底广场）；4个贵族亲子园，全学龄教育环侍；25000平中央公园；600米景观健身步道（卢森堡花园）；7大珍贵稀有树种；高8米金色女神像；邂逅上郡，邂逅上游人生。

紫御府：目前在售5#楼，户型面积86-107㎡，均价8500元/㎡左右，具体一房一价。优惠：现场认筹送金条，买一房、送一车、再送一车位。

紫御府是盐城国有资产投资集团有限公司投资开发的项目，位于盐城市城中板块，建军路新世界百货、大润发超市、先锋岛斜对面。紫御府于2014年9月开工，将于2015年封顶，2016年入住。紫御府把握时代契机，雄踞盐城先锋岛商圈，与建军路商圈咫尺之隔，一站式休闲购物的同时，轻松享受周边四大公园、三大河畔的城市绿意，进则享受城市繁华，退则守望生活绿境，承载荣光的世家府邸，由此鼎立。

在水一方：二期在售221#、222#、223#、224#、225#、226#、227#、228#、229#楼，在售面积84—130㎡，均价5300元/㎡，4月30日交付，为准现房，具体优惠可至售楼处详谈，另预计四月将推出写字楼和单身公寓。

项目位于城中与河东交替处，距大铜马（建军路与解放路交界处）仅约3.5公里，10分钟到达建军路商业中心，购物、休闲、餐饮、娱乐等座享城中便利生活。同时，项目地块位于城市生态长廊通榆河景观带一侧，是政府规划的生态水岸居住区，通榆河、大新河两河交汇，围合社区，保障社区的空间私密性。既有城中的生活便利，却又有社区私享的生态水岸居住环境。后期黄海路通车后，到招商场就7-8分钟，10分钟畅享两大商圈便利生活（建军路商圈与招商场商圈）。

凤凰文化广场：在售1#、3#部分剩余房源，主要在售2#楼，户型面积为：88㎡两房、123㎡三房，137㎡三房两卫，成交价6700元/㎡左右，均为现房，具体一房一价，详细优惠至售楼处详谈。

盐城凤凰文化广场坐落城市中轴——解放南路，北接行政大道——世纪大道；东西两侧紧邻盐城市政府及盐都区政府，为政府重点打造的城南新区核心地段。项目占地4万多平方米，规划总建筑面积近25万平米，规划有三栋高层住宅；两栋高层办公塔楼，分别为：一栋25层的5A级大空间写字楼、一栋24层公寓式办公楼以及一组商业裙房。该项目是集人居住宅、商务办公、购物休闲与文化消费为一体的地标级城市综合体；也是凤凰传媒集团战略布局盐阜大地的开山力作，也将成为盐城全新的城市名片。