房价上涨压力大 城南潜力板块购房指南

大家好，我小编。

话说从年前的地方两会到春节过后，中央楼市利好政策频出，各级地方政府陆续抛出五花八门的意见、通知及政策，使得楼市行情一路飙升。连三、四线城市也都出现了火爆热销，甚至有些楼盘都出现“一连加推”的状态。难道楼市成交已经这么火吗？好房都卖完了吗？不急，这段时间小编绞尽脑汁，各方搜集资料，终于整出了一篇热销板块购房指南，今天大家就来看看----

城南新区，东至通榆河，西至西环路，北至青年路，南含伍佑街道，是政府重点打造的核心区域。政府相关规划定位还是非常高大上的：城南新区将发展成集市级行政商业文化中心、科教创业基地、旅游集散中心、新型生态居住区等四大功能为一体，成为区域性商业、商务、娱乐的城市配套服务中心，并辐射周边区域的盐城现代化新城区。

城南新区至今有20多个商品房开发项目落地，目前在售主力楼盘有日月星城、香苑东园、凤凰文化广场、中江·外滩城、中环紫郡和橡树湾等。

从盐城市中心沿解放南路出发向南，不到10分钟便进入城南新区。俯瞰规划，城南新区规划建设范围为:东至通榆河，西至西环路，北至青年路，南含伍佑街道，总面积达102平方公里。新建的BRT城市快速公交沿解放路贯穿南北，各种配套设施的日趋完善使得城南不少市民的理想居住地。

商业方面，2012年已经引进了金鹰奥莱城两座大型城市综合体，大型超市有华润苏果、永辉、大润发等。

金融业在城南的发展迎来了一个小高峰，除了国有银行外，还成功的引进了华夏银行、浦发银行、江苏银行、民生银行、招商银行、南京银行、中信银行等商业股份制银行落户。这样充分说明了盐城城南新区的发展形势良好。

学校已经入住了盐城市高职园区、盐渎路学校、聚亨路学校，日月路学校、敬贤路学校、科教城学校、珠溪学校，盐城市城南新区五星级高中，盐城市实验高级中学等等，教育配套算比较完善的。

接下来盐城购房者如何选择房子？

四、五月份的盐城楼市仍然好戏连台，多个楼盘要趁热续推；卖得好的卖得不好的全部涨了一点价！那么盐城楼市的市场走势到底会怎样？购房者该如何选择？

----近几年，盐城政府对产业转型升级的关注和支持力度很大，而城南、城西南这块更是这场转型升级战役的中心战场，如香苑东园就是这两年市政府的大手笔。但转型升级是否能够成功更大程度上还是依赖于市场的固有规律。只有新兴产业导入成功了，人口才会持续流入，房地产市场才会有真正的明天，否则一切都是空话。

----需要提醒的是，盐城人民不缺少房子，缺的是有品质的好房子！如橡树湾、凤凰文化广场等楼盘定位高端改善型人群，主打生活品质服务，如果购房者对其产品价值内涵与该项目的附加值有足够的认识，那么你就会认为物有所值。

----中南世纪城、金辉城和日月星城等大部分产品以刚需和首改为主，这些楼盘受欢迎要原因在于：地段好一点、学区棒一点、小区规模大一点、绿化品质认同度强一点，虽然说差距不大，但各方面都强一点，合起来威力就很大！加上价格差不多营销炮火极猛，相信购房者自然趋之如鹜。

----最后需要提醒的是，找好房买好房才应该是大家关心的！在如今这样火热的大环境下，无论价格如何，购房者应以自己的需求为主，莫不要盲目从众。