盐城引领地产时尚 资源型豪宅成新宠

如果说，2016年的地产商们还在为“刚需族”“刚改族”要什么而绞尽脑汁，那么这一年的关键词则多了一个：豪宅。

豪宅成地产新宠

对于盐城这样一个传统型城市来说，业内人士坦言，刚需市场需求在慢慢发生变化，从以前的购买过渡房到现在倾向于一步到位，对居住型产品的功能性以及实际居住体验感受更加重视。

另一方面，市场需求的变化也带来了产品本质的改革，从某种程度上来说，豪宅并不完全是市场新宠，但相对而言以往都没有像近几年如此密集。在豪宅供应量增大背后，金字塔尖的高端改善型需求已经开始成为地产商们争夺的新焦点。

据小编整理发现，近期盐城房地产市场上较热的豪宅楼盘莫属：盐城碧桂园、悦达·十里香溪、龍泊湾、伯乐达·城市御墅等，这些豪宅基本上呈现板块化和类型化倾向，以河、湖、公园等自然资源为载体，均分布在河东以及城西南。为了改善住房环境而换房的人，一般都有自驾车，这种人的商业配套不需面面俱到，但交通必须要方便，环境资源优势更是不必再说。

资源型豪宅密集入市

2014年初，碧桂园集团正式进入盐城市场。碧桂园主要为精装高层景观洋房，私享美墅为主，精心营造优美的高品质居住环境。项目内置数千平米尊尚会所、无边际泳池、风情商业街等，为客户铸就品质典范的高端生活。经过两年的洗礼，碧桂园更加引人注目，多次开盘屡次售罄，据悉，为顺应市场需求项目二期将于今年4月底推出，另外还推出双拼别墅共计62套。

2014年9月，城市御墅面世盐城，项目完全打破了原有人们固有的对别墅项目地理位置偏远的概念，真正意义上做到离尘不离城的要求，享乐、生活、追求均不误。伯乐达御墅以1.2的容积率，40%以上的绿化倾力打造真正的溪谷山居别墅。

2015年3月，悦达·十里香溪夺得世人目，项目运用大量德国科技，从地源热泵能源系统、毛细管平面辐射冷暖终端系统、铝合金门窗及断桥铝中空玻璃系统、德式内开内倒门窗系统、智能家居系统、全屋水净化系统、不间断热水循环系统、完全人车分流系统、建筑保温等多个方面打造德系精工豪宅。整个小区的景观按照建筑形式和功能区氛围阳光溪（别墅区部分）、森林海（高层住宅部分）和水滴广场（酒店商业部分）组成，是开创盐城高端生活的倾城大作，让原本独爱多层的本地人对资源型豪宅有了新的认知。

总结：随着盐城城市化的不断发展，传统的市中心豪宅虽然依然保持着生活便利、城市资源丰富等优势，但也不可避免地面临着诸多的尴尬：道路拥堵、人口密集、空气变差……在越发注重生态环保、健康生活的今天，传统的豪宅已经难以满足高端人士的居住需求。在这样的背景下，两端打造的生态型豪宅凭借自身的优异条件，想必会成为豪客们迁居的首选之地。