恒大帝景：12万元的存款 买房OR租房?

蒋先生毕业在盐城4年多，有近12万元的存款，虽然一直租房住，但小日子过得很惬意。

然而，他最近遇到一个头痛无比的问题，那就是如果不买房，女友家人就不同意他们结婚。

“我的购房目标是恒大帝景一套总价60万元左右的精装修三房，首付需要12万元，我一直觉得租房划算，而我女朋友则觉得买房划算，不知道现在到底是买房划算还是租房划算？”蒋先生心生顾虑地表示。

买房贷款48万元

买房投资76.62万元

根据蒋先生的要求，中信银行理财师王小姐表示，以15年期为限，通过买房和租房所发生的费用进行对比，为蒋先生算了一笔账。

蒋先生购房需要首付12万元，则要商贷48万元。

以还款期限15年为例，蒋先生每月要支付3590元的供房款，最终还款总额约为64.62万元。

根据以上发生的各项费用，蒋先生15年投资76.62万元，拥有一套住房。

租房15年对比买房

少花51.92万元

蒋先生现在租房的月租金为2000元，15年租金36万。

如果每月将剩余的1590元存在银行，15年的存款总利息约为1.8万元。

除此之外，用于首付的12万元也长期存入银行，15年后获得利息约为9.5万元。

由以上数据推算，蒋先生15年中支出的租金总和：2000元×12个月×15年=36万元，而蒋先生15年中定存获得的总利息为1.8万元+9.5万元=11.3万元。与买房支出76.62万元相比，蒋先生相当于在这15年中省下了76.62万元-36万元+11.3万元=51.92万元。

由以上数据推算，蒋先生在这15年后将盈余51.92万元。

理财师建议

15年后价值决定买房划算

王小姐称：“蒋先生15年后盈余的51.92万来购买90平方米的房子，相当于单价5700元/平方米。”王小姐小姐称，按照目前盐城城南聚龙湖区域6500元/㎡均价考量，买房比租房更胜一筹。”

在理财师王小姐的分析建议下，蒋先生和女朋友开开心心的到恒大帝景买了精装三房。

选择恒大帝景的10大理由