7月房价数据出炉 盐城涨幅全国前十

近日，中国指数研究院发布7月《百城价格指数报告》。数据显示，全国100个城市（新建）住宅平均价格环比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点；同比上涨12.39%，涨幅较上月扩大1.21个百分点。整体来看，7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大，环比连续15个月上涨，同比连续12个月上涨。

报告分析，在房价和地价大幅上涨后，热点城市政策不断趋紧，对市场预期产生一定影响。7月26日中央政治局会议提出抑制资产泡沫，各地围绕房地产信贷政策等方面的调整存在可能，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市或将进一步从严从紧管控。预计在多方面稳房价、控风险的政策基调下，百城整体房价将继续保持平稳上涨。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12009元/平方米，环比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。但按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7121元/平方米，环比下跌0.27%。

从涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，30个城市环比下跌，4个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少7个，其中涨幅在1%以上的城市有29个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量增加8个，其中跌幅在1%以上的城市有2个，较上月减少1个。

涨幅居前十位的城市依次是：嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州、昆山、济南、盐城、常熟、上海。具体来看，嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州涨幅相对较高，在4%-5%之间；昆山、济南、盐城、常熟、上海涨幅在2.93%-4.00%之间。

其他环比上涨的56个城市中，有19个城市涨幅在1.0%-2.8%之间；10个城市涨幅在0.5%-1.0%之间；27个城市涨幅在0.5%以内。

2016年7月全国百城房价指数涨跌榜

从图中可以看出，盐城的房价涨幅位居全国第8。那么，问题来了，盐城的房价上涨过后还会降吗？以下是小编为大家总结的盐城的房价是否会降的几个理由。

1.江苏5市规划将通高铁 沿海通道设立盐城站

7月21日下午，国家发改委召开新闻发布会，介绍《中长期铁路网规划》（以下简称规划）的有关情况。规划的期限为2016-2025年，远期展望到2030年。记者从规划中注意到，我国将在“四纵四横”高速铁路的基础上，部分利用时速200公里铁路，形成“八纵八横”高速铁路网。其中京沪通道将经过淮安、扬州、南通三市。沿海通道则经过连云港、盐城、南通三市。

高铁的建成，对促进盐城、淮安、宿迁等地进入高铁直接辐射范围具有重要意义;有利于苏北加速融入长三角经济，建成后将大大缩短苏北到达南京、上海的时间，使苏北真正意义上地融入长三角经济圈，有助于推动区域城市功能重组和城市间的竞合发展，形成与核心城市的"同城效应";有利于推动苏北区域的协调发展，不仅可以优化城际间要素资源配置，满足区域经济及环境可持续发展的需要，而且可以进一步促进苏北、苏中、苏南优势互补、各展所长、共同发展。

2.盐城新入围长三角城市群

据国家发展和改革委员会网站消息，国家发展改革委、住房城乡建设部6月1日印发《长江三角洲城市群发展规划》，26个城市入围长江三角洲（长三角）城市群，盐城是其中一个，并且是苏北5城惟一入围的城市。所以，盐城人，你们骄傲吗！

通过上面的几个实例可以得出，盐城的房价是不会下降了！在人口预测上，2020年预期755万，2030年预测800万。大盐城发展的势头如此强劲，未来的城市人口还会不断上涨，所以已经买房的就不要担心未来房价会下跌，自己买亏了；还没买房的朋友更要擦亮眼睛，早点置业一处良居才是明智之举啊！

附带：盐城楼市2016年7月热销楼盘TOP 10

据【盐城房产网】统计：盐城楼市 2016年7月份共销售2385套 面积：250537㎡ 总价：161320万元