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随着盐城市“分片发展、合力建城”的战略实施，城北的发展十分迅猛，根据城市总体规划，城北分区将被打造为独具特色的“大市场、大商圈、大物流”新型城市商贸区和都市工业物流园区。目前，城北各项建设正按规划有条不紊地向前推进，道路交通等各项基础设施建设加速推进，建成了一批大型专业市场和中高档居住小区。越来越多的工业、商业及住宅项目和物流配套将极大地繁荣这一地区的商业活动。汽车北站与宁靖盐、沿海、盐徐几条高速路网的建成让物流商圈有了优越的外部条件。
北城区地段成熟、土地面积大，加上市委、市政府对它的规划正好是盐城提高工、商业化水平的契机，在这样的契机下，城北板块依靠实力和未来的潜力吸引了一大批开发商向盐城城北进军，这几年，城北一座座住宅拔地而起，甚是壮观。
城北片区
小编查看了城北几家楼盘的销售动态，发现有些楼盘已剩为数不多在出售，但还有很多的楼盘即将开盘或正在建造中，所以到城北买房，绝对让你不必等！
我们所熟悉的几家楼盘，例如：小洋湾南园、嘉业上郡、四季新城、苏东翡翠园、申鑫名城、奥大名居等等都有充足的房源在出售，当然还有香榭星城、海韵林湾花园、金塔新港明珠等已经售完的楼盘。
作为盐城市区的北大门，在我市沿海特大城市的发展建设中，北城区板块被不断地优化改造，发展脉络愈加清晰，区域综合功能不断升级。许多外地发展商也都看好城北这块潜力巨大的蛋糕，纷纷到此投资建设。由浙商投资10个亿建成的盐城义乌国际商贸城，就是北城区很有代表力的一个全功能、专业化小商品大市场。盐城义乌国际商贸城导入义乌运营模式，打好特色招牌，促进小商品专业市场向更高层次的发展。并且加快北城区融入盐城主城，使区域的商业功能进一步加强，区位价值得到大幅度提升。
同时，明珠世贸商城、五金机电市场、盐城装饰装潢材料市场、奥华家具批发市场、金鼎装饰城等各大专业市场的建成，这里已初显北城区物流商圈腾飞蓄势待发的态势，它将以锐不可挡之势爆发出来。
而就交通、教育、医疗等方面来看，城北依然存在着巨大的发展空间，这些设施的完善对城北来说都是千载难逢的机遇。
交通配套方面：北面临近盐靖高速；南向有内环高架，直达市中心；新省道二三四横穿城北成为中轴线。
教育资源方面：新洋实验学校（解放路教育集团）、北闸小学、市特殊教育高级中学、盐城高级职业学校。
医疗资源方面：市二院、亭湖区新洋社区卫生服务中心。
所以城北板块或许不是盐城发展最快的地块，但一定是最有潜力的地块！
像以往一样，再来说说城北的房价，城北的房价那简直就是一个完美啊，均价都在3500元/㎡到5000元/㎡之间。在如今房价疯涨的情况下，整个盐城房价近几年的均价涨幅不超过1000元。政府为了鼓励市民买房，推出了一系列购房补贴政策，例如市政府购房总价1.5%的补贴政策，来来，赞一个！
最后，小编要来给大家放一些城北目前在售的几家楼盘房源，这么接地气的价格，各位客官，可真的不能再错过啦！
嘉业上郡：在售23、26、27#号楼，面积102-120㎡，均价4900元/㎡。
申鑫名城：在售1#、2#、4#、6#、8#、12#楼，户型面积为103-139㎡。均价4700-4800元/平，具体一房一价。优惠：交1千抵1万。另外在售22#、23#商铺，面积35-80㎡。 施工进度：所有在售楼栋均为现房、准现房，小区绿化在建中。
苏东翡翠园：在售7#8#楼，面积98㎡，120㎡，均价4300元/㎡左右，车位不绑定，6万-7万一个。南园12月底交房。
四季新城：现房清盘，在售剩余30套房源，主要户型面积90、124、136㎡，另有顶层复式200多㎡少量房源在售。高层惠后价格4800-5000元/㎡左右，复式价格5700-5800元/㎡左右，具体优惠可详询售楼处。
星河晨光：项目在售1-4#楼，1-2#为期房，多层户型面积70-105㎡，均价5000元/㎡左右；3-4#楼为现房，小高层户型面积98.4-100.9㎡，均价4800元/㎡。优惠：按揭99折，一次性98折，另外还有交五千抵两万。 施工进度：3-7#楼均已封顶，1#/2#楼已封顶；8#楼已封顶，共11层。
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