深度剖析！11月盐城楼市 暖冬已无疑

被寄予厚望的11月楼市悄然结束，在“金九银十”火爆收官的大背景下，上月楼市业绩状况还是让人眼前一亮。楼市市场呈现一派销量上涨的火爆格局。据了解可知，在前期市场购买力得到大幅释放的前提下，开发商们在11月份卯足了劲进行优惠活动，如“买房送车位”、“清盘优惠”等等，无不彰显着开发商的心意。虽说市场上的观望情绪仍十分浓厚，但11月份的成交量却不负期望的大幅度上涨。

盐城楼市2016年6月到2016年11月【销售套数】走势图

根据盐城房产网数据系统显示，刚刚过去的11月份中，房源的销售情况虽比不上“金九银十”，但是与以往相比却是有大幅度增长。事实上，今年以来中国央行多次降息，再加上盐城公积金贴息政策实施，年底正值房企打折促销冲击全年业绩的关键时刻，也加速购房者在年底出手的积极性。

虽然11月盐城房地产市场相对以往来说可谓是更进一竿，但是随着12月的到来，楼市也已经正式进入到了2016年年末收官阶段。业内人士表示，在圣诞、元旦等节日营销点，开发商们肯定会利用节日氛围加大促销力度，另外返乡置业高潮也将来袭，因此市场成交量有望在年底迎来完美收官。对于还未出手的购房者们来说，现在无疑是最佳的买房时机，告诉各位购房者们一个不好的消息，盐城政府购房补贴政策于2016年12月31日就将截止，所以现在不买房更待何时。如果还有购房者抱有怀疑态度那么不妨听听小编对楼市的简易分析。

第一、开发商或将扎堆入市

进入2016年最后一个月，开发商们或将扎推入市，毕竟在年末冲关这么重要的时刻，如果还不抓紧时间开展营销活动，那么极有可能会导致到了年关的时候只能“喝西北风”。而一旦开发商们扎推入市，购房者能够选择的房源也会变多，淘到好房的机会自然就更大了。

第二、年末楼市“以价换量”

目前，楼市正处于“以价换量”的过渡期，开发商们所推出的优惠措施多并且力度大，这些都将实实在在的利好购房者，毕竟房款巨大，能省还是尽量省。当然，在关注价格之余，建议购房者在看房前应该多了解与购房有关的政策，了解楼盘的整体情况，以购得更靠谱放心的好房源。如城西“先锋学府”购房不仅可享购房补贴，还送万元家电大礼包；“在水一方”清盘钜惠等等优惠活动诸多，相信哪一个都不会让您失望。

第三、考察房屋质量更容易

当下正值寒冷冬季，选在这个时候去看房的话其实对房屋的质量会更容易考虑，比如光照问题，如果冬季房屋的光照都还不错，其他季节就更不会有问题了，还有通风，冬季室内外温差大，对通风效果更容易辨别。所以像“万泰时代城”、“绿地·天成苑”、“钱江绿洲”、“中江嘉城”等这样的现房、准现房相对而言更加吃香，看到摸到才是最实在的。

第四、城市环境日趋宜居

作为三、四线城市的盐城来说，近几年来的发展速度十分惊人，环城高架已经建成即将于元旦通车，未来几年高铁的建成，还有其他各种配套设施的逐步完善，都让整个城市的居住环境日趋宜居，对于现在愈发追求生态绿色健康生活的人们来说，在盐城买房无疑是最佳的选择。

最后，另附上盐城房产网统计的盐城楼市2016年11月成交面积TOP 10的数据排行，仅供参考！

 盐城楼市2016年11月成交面积TOP 10

小编寄语

综上所述，现在购房是否正当时呢？传统楼市旺季“金九银十”已过，但开发商推货节奏持续以及市场消化能力增强，相信年底盐城楼市定会持续旺销。虽说现在面临着“去库存”的问题，但就盐城楼市年末成交和房价的“稳中有升”依然让楼市展露出暖冬的态势。还在观望的看客们，赶着“去库存”的脚步，看好就快下手吧。当下还不买房，那您的一年岂不又白忙！