东辰大厦：优质配套 办公居住皆超值 loft投资成热点

近几年，随着人们投资意识增强，不动产投资一直都是热门之选。如何选择适合自己的不动产，也是大多购房者的疑惑。大户型、高总价的物业往往会令部分有意向的投资者望而却步，小面积的LOFT，带来了新的投资机会，受到市场的普遍认可。LOFT价格远远低于商铺及住宅。低总价、高赠送、空间灵活、功能更是办公与自主都适用，这些优势都使LOFT成为首次投资、小额投资者的首选。

那么，什么人会选择购买或投资LOFT这类产品？

目前市面上的LOFT可分为纯商业用途，以及商住混合，即公寓居住项目。纯商业用途LOFT产品分为办公和商铺两种形态。

这些客户绝大部分属于企业主、高级白领、投资客等具有商务特征的客户。其中，商务买家，主要用作中小型企业的办公楼、私营业主、创意产业群(广告、IT、设计、投资咨询等)。投资买家，用于租赁或商住投资。也可以个人投资LOFT，出租给办公族，回报率丰厚。上下两层的空间布局相对自由，办公、居住功能可以一起兼顾，对于首次投资、小额投资族群很具诱惑。

东辰大厦的出现将成为盐城新地标，成熟的商业配套，人流量将会更大，酒店式公寓对于经常出差的人群是有很大的吸引的，所以说这个区域的公寓有着很好的市场基础。有眼光的投资者可以购买作为商务办公场所，市场前景比较广阔。

除了办公之外，由于赠送面积大，LOFT的实际购买价往往低于同地段的住宅单价，受到许多向往居住品质提升的年轻人青睐。LOFT公寓的客户群体主要集中在片区上班的职工、高级白领、企业的中高管，他们对产品的诉求是便利以及完善的配套和服务。其一类类是自住买家，日常居住CBD办公族、BOBO一族等。另一类是SOHO买家，居住＋商务二合一的创意产业群。

一房两用    空间灵活多变

李嘉诚曾经说过，房地产就一句话，“除了地段还是地段”。中心城区房价高且稳定，以后的升值空间也大。每个城市的中心城区都是固定的，土地资源有限，而且公共设施完善，房屋资源长期处于供不应求的状态，所以地段是购房的重点选择目标。

东辰大厦loft公寓出现于盐城，这并不是偶然，而是一场精心策划的“阴谋”，目的就是要给盐城的年轻人以及投资者们一场关于居住观念的洗礼，给盐城的住宅市场注入新的血液，为城市新生代群体精心打造一个独特的生活圈，开启全新而时尚的生活方式。

核心地段  私享城市繁华生活

东辰大厦坐落在盐城市地标性建筑新四军纪念馆东侧，东延范公路，北至鲁艺路，南临建军路，位于盐城交通枢纽的核心区域，向东去往盐城国际机场，向南环城高架、火车站、汽车客运总站及城际高铁站，车程时间均能控制在10分钟以内，出行便利。项目人文资源丰富，附近有盐城工学院东校区、盐城技师学院、盐城小学教育集团文港校区等，医疗配置、银行资源、超市等大型购物中心均聚集于此风水宝地，也必将为东辰大厦的升值前景再添强劲助力。

火车站

汽车客运总站

周边醇熟配套

交通：火车站、汽车客运总站、城际高铁（建设中）；

学校：盐城工学院东校区、盐城技师学院、盐城小学教育集团文港校区、亲亲宝贝幼儿园（东郊新村）等；

医院：盐阜医院；盐城市疾控中心、新东仁医院等；

超市、菜场：雅家乐超市、大星菜场；

银行：建行 工行 黄海农商行 江苏银行等；

自身优势  立于不凡才能价值非凡

东辰大厦，作为盐城LOFT公寓的典型代表，以其成熟、便捷的地段价值以及优质的配套资源，引起众多投资者的全面聚焦，90-180㎡的百变空间，让投资者以及中小企业从此站在盐城繁华核心，将大城繁华尽握手中，优享财富红利！

一层的价钱=双层的面积+双层空间+多重的租金+多重的投资回报率，凭借“除了价钱，什么都是多重”的超级诱惑，LOFT正逐渐成为当下最受追捧的投资产品。东辰大厦LOFT公寓，5.5米挑高，业主轻松可将LOFT一分为二，让LOFT拥有多重的使用面积，在使用、出租时瞬间拥有多重的收益回报！

低投入双层空间，小钱撬动大回报

LOFT公寓作为办公间受到些中小企业的追捧，与高投入的商铺和传统写字楼不同，作为资金规模有限的投资新手，不多的投入，即可拥有一间充满文艺气息的双层空间，无论拿来做创意工作室、音乐作坊还是精品屋，都轻松自如、相得益彰。而对于资金较充足的投资客而言，LOFT的低投入、高回报无疑是最具投资效益的投资产品！

东辰大厦的LOFT，户型涵盖建筑面积90-180㎡，户型设计合理，且多变，可作为商住两用房，如果是有创业梦想的年轻人，完全可以把一楼作为办公场所，二楼作为住房，一房两用，既解决了住房问题，又免去了租用写字楼的租金，这种既节约空间又能满足企业自身发展需求的LOFT公寓不仅大大减轻业主的资金压力，又有效的降低了创业初期的成本。

对于盐城来说，LOFT这类产品刚刚兴起，无疑带来了新的投资机会。尤其是作为市中心绝版风水宝地 ，极具升值潜力。同时座拥醇熟生活配套，在旅游、餐饮、会议、商业等方面形成一个完整的配套生活模式。目前loft公寓项目正火热销售中。30万元起买90㎡含隔层（产权建筑面积45㎡）；楼中楼（楼上层高2.7m楼下层高2.8m）。可办公可住家（住家可申请民用价水电）民用天然气入户，东辰大厦欢迎您！

销售热线：0515-88885158

地址：建军路与范公路交汇处（新四军纪念馆东侧）。