首次置业拒绝“踩坑” 摆脱错误思维 盐城口碑楼盘值得入手

 买房是人生的一件大事，首次置业，不少购房者都有过这样的经历：买房前，总认为房价不是最低价；总以为置业顾问要“逼”我买房；总担心楼盘会出现各种各样的问题。

的确，以今天的房价，普通人买房只有两种情况，一种是“坑老”。借助父母的资金，加上自己的储蓄，勉强买房，然而自己供月供；第二种情况是：以自己多年的收入，买一套房，然而省吃俭用，供着月供。

前不久盐城流传着一份工资房价表，盐城的平均工资4930元、平均房价6445元，这样的工资收入比例真心不容乐观，更何况说到工资，好多网友惊呼自己的工资属于拖后腿的。而且2017开年以来，盐城各楼盘的房价也出现了大幅度的上涨，房价上涨，生活成本的开销不断增加，导致，房价和人均收入之间的剪刀差越拉越大，才使得购房者们风声鹤唳。但，正因为这种房价收入比的差距，才导致了购房者的很容易陷入买房思维困局：

1，总想买到最低价的房子

第一次买房，对于刚需购房者来说，有一个问题是他们一直以来都想弄明白的，那就是房价多少才是合理的。为了得出结论，不少购房者可谓是做足了功课，什么房价收入比，楼市崩盘时间表，并以此推断出房价要在目前的基础上拦腰截断才是合理的。

同样，对于一个购房者来说，当你去到一个楼盘时，第一的反应就是价格虚高，肯定还有砍价的空间。可是现实却是，房价这么高，买房人这么多。其实，任何一个事情存在即合理，也许某个楼盘价格高出了你的承受能力，对于你来说是不合理的，但是对于另外一批高收入人群来说它也许就是合理的。

我们，可以这样的认为，房价打败的不是经济学常识，而是你的认知！

2，买房不相信置业顾问

“无利不起早”这是商人的本质。同样在房地产市场，有那么一群人，每天起早贪黑，只要你想买房，她就能“死缠烂打”，无论是她的朋友圈还是她的节日祝福都离不开买房，她就是——置业顾问！

对于置业顾问，购房者的第一映像多半都是“端庄”，“漂亮”“口齿伶俐”。的确，作为房地产销售人员，不仅要具备专业的房产销售知识，还必须忍受购房者的各种不买房“借口”，甚至是异样的“眼光”。但

是，置业顾问，却是购房者不能逾越的买房桥梁，从前期买房咨询，到后期签订购房合同以及各种买房事项都离不开置业顾问。

因此，对于购房者来说，我们不仅不要排斥置业顾问，还应该保持与置业顾问联系，即可获得最新的销售信息，也可及时买房。

3，买房太过“谨慎”

买房要“谨慎”，这是经验之谈。但是，凡是都有度，一旦过了，“谨慎”也是买房的一大错误思维。

房地产市场没有十全十美的楼盘，同样没有十全十美的房子，维权已成为购房者和开发商再熟悉不过的字眼。但是，对于购房者来说，只要不贪便宜，买房前对楼盘五证进行考察，购买一些有口碑的项目，一般不存在特别大的风险。

楼市是一个不断进化同时也是一个不断净化的过程，近几年随着房地产诚信理念的加深，水面也有望变得越来越清澈可人，每个行业从起步到发展，从发展到稳健，都难免会有个鱼龙混杂的过程。但我们可以相信的是，这个过程仅仅只是一个过程而已，它的最终结果，是引导这个行业走向健康、成熟与稳健。盐城口碑好的楼盘大有所在，从我们每年在增加的诚信品牌榜的企业名单中就可以看出。今天小编为大家盘点几家盐城近期公布的口碑好、诚信度高的住宅项目，供大家置业参考。

盐城碧桂园

上榜理由：碧桂园在盐城大市区的3盘全年签约销售金额逾20亿元，销售套数2780套，雄居盐城房企2016销售套数榜首。2016年底的盐城土地市场上碧桂园傲视群雄，一举拿下市区三块地，“碧桂园，给你一个五星级的家。”简单的一句话反映了碧桂园开发的理念。千亿房企碧桂园雄心是精心营造高品质居住环境，以国家一级资质物业服务，贴心的一站式互助管家模式，高素质五星级生活秘书，为盐城人打造出更多的居家品质典范、高端居住社区标杆。

钱江绿洲

上榜理由：从钱江方洲，到钱江绿洲。卡森置业在小区环境、品质、产品设计上一直精益求精，为广大业主营造出舒适、安全、节能的居住新体验，赢得业主和市场的广泛认可。作为江苏省唯一双国标楼盘，钱江绿洲更是秉承卡森置业“造房就是造福”的理念，坚持精工细造的高品质要求，在城西南树立起高品质高性价比楼盘标杆。

 诚信铸品牌，品质赢市场。卡森置业以实际行动践行着一个地产企业应有的社会责任和使命，随着钱江绿洲项目的不断开发建设，相信将来其还会给我们带来更多的惊喜，带来更加美好的生活。

中南世纪城

上榜理由：万余户家庭的选择，不断刷新的销售额……中南一直在用这些实实在在的数字证明着自己。“打造时代精品，铸就百年基业”这不仅仅是句口号，更是中南对于业主的承诺。“以人为本、诚信经营、追求卓越”，中南以实际行动践行着自己的使命，为业主带来更可信赖的产品。

以细节立足，以品质说话。中南世纪城在产品上不断升级，在服务上不断提升，只为为业主奉上可以住得安心、住得舒心的“家”。可以预见，在不久的将来这里将是一个温馨宜居的大家园。

豪德广场

上榜理由：江苏豪德置业有限公司开发的豪德广场项目坐落在盐城市老城区与河东新城的中心结合部，东起大星南路，西至文港路，南临青年路，北靠跃进路，占据盐城城市发展的交通枢纽核心地段，辐射区域广阔，人流、车流、物流、资金流在此集聚繁华。他们以“精工铸就品质，品牌铸就经典”为核心理念，以诚信为本，以企业强大的实力为依托，全力打造盐城火车站商圈地标性建筑群落，为盐城带来不一样的宜商、宜居、宜办公的产品。

四季金辉

上榜理由：3月22日，金辉集团凭借优异的表现，荣获观点地产新媒体发布的“2017中国房地产卓越100榜”30强，同时荣登“2017中国房地产品牌价值卓越榜”、“2017中国房地产管理与团队卓越榜”等，品牌力的爆发，成就了金辉集团跨越式的进步成就。四季金辉是由金辉集团精心打造的盐城标杆项目。自规划之初，就受到了盐城各界的高度关注。众所周知，金辉集团名声在外，品质牢靠，也更坚信盐城四季金辉项目的好品质！金辉也成为品质好房的代名词。

四季金辉外揽聚龙湖商圈、中南城商圈、新龙广场、城南医院等丰富配套，内拥健康跑步道、儿童主题乐园、邻里会客厅等小区配套，开启盐城全龄的健康居住生活方式。

东进华都  

上榜理由：作为盐城本土开发商中的一张亮丽名片，通银集团深耕数载、稳扎稳打，以高标准、高要求致力于打造更加适合盐城人居住的住宅产品，并为更多的客户带来更加卓越优质的生活。精致的景观布置，合理的户型设计……在为购房者带来舒适生活的同时，更为自身品牌建设添砖加瓦。

坚持品质为先，做有诚信、有诚意的地产建设者。通银集团用值得信赖的产品得到购房者的肯定，获得市场话语权，我们有理由将更多的“赞”为这样的地产品牌点上。

恒大帝景  

上榜理由：恒大地产，这个名字在地产行业那是响当当的。也正是这个名字的到来，让盐城房地产市场自此有了“精装修”的概念。相比于其他常规地产项目，市场对于精装修产品的要求要高得多。也正是基于对市场、对购房者的高度责任感，恒大地产集团一直坚持品牌化、精细化运作，力争将每一个操盘环节都做到完美的状态。

恒大名都、恒大帝景，已从最初的蓝图变成现实。恒大地产集团凭借卓越的项目运营管理，优质的诚信服务在给我们带来全新居住理念的同时，更极大地提升了生活品质。2017年，恒大地产集团依旧在诚信地产的道路上继续前行。 

小结：在房地产这个充满诱惑、陷阱的行业里，口碑和诚信是非常难能可贵的，这就要求开发商始终保持坚持的态度，以适应房产市场发展。2017年及未来，开发商能否做到坚持，不仅关系开发企业的未来发展，同时，也考验了开发商的诚信体系。那些品牌度高、实力雄厚的开发商所开发产品的品质都比较高。因为他们在做产品的同时还必须维护自身的品牌，一句老话，“金杯”“银杯”不如老百姓的口碑，品质好的楼盘老百姓都看在眼里、记在心里。只有把产品品质提高，才能得到市场的认可、消费者的赞誉。