刚需勿看 盐城楼市中的“iPhone X”你能否买得起？

上周的苹果新品发布会再次引起了社会各界的轰动，10周年纪念款“iPhone X”，中国官网起售价8388元，这个价格超乎了很多人的想象，堪称史上最贵的iPhone，很多果粉的肾也因此而紧了一下。虽然功能上有很大的提升，但这高额的价格多数人都望而却步！

正如目前的盐城楼市一样，虽然一些万元楼盘会受到更高的关注和曝光，比如繁华的市区商圈，再比如城南聚龙湖商圈，但多数楼盘的价格已经超乎了刚需的想象，只能望楼叹息。不过，贵的楼盘自有它的亮点所在，有的是地段优势，有的是配套优势···今天，小编就给大家整理下盐城那些过万的楼盘，买不起咱就过过眼瘾吧！

2016年8月-2017年8月盐城市区新房成交均价一览

①城南板块成“土豪”聚集区 万元以上楼盘扎堆

城南板块现状：城南片区为近年来热点板块，配套齐全，居住氛围浓郁，但同时面临着发展逐渐饱和房地产价格阶段性到达天花板等现象；南环路以北几乎已无新地，不过随着南环路以南（潜龙湖区域）的开发，该区域版图将进一步扩大，同时将面临新一轮的发展机遇。

奥体·玫瑰园

均价：11000元/㎡

项目位于解放南路与纳海路交会处，北侧紧靠有着“盐城最美绿化”之称的园林大道景观带。周边的配套非常完善，南依城南正在规划开发的科教智慧产业园，北侧紧靠中南城购物中心，东临敬贤路实验学校，盐城中学学海路校区，城南医院，西侧与盐城城南体育中心仅一路之隔，小区业主的生活、小孩的教育、医疗保健等设施一应俱全。

销售动态：11#12#16#17#楼即将加推，户型面积105-168㎡，交2万抵6万。7#8#9#楼在售，面积约103-124㎡，均价：11000元/㎡。

项目地址：盐城市解放南路与纳海路交会处（新体育中心路东）

品鉴热线：0515-6880 6880

晶都悦府

均价：14500元/㎡

项目位于城南新区核心地块，是盐城人民重点落户的区域。经过多年开发，目前本项目是板块内为数不多的在售项目之一，极具稀缺价值。项目具有得天独厚的生态景观优势，汇串场河及盐塘河两河之水，正西侧为“天然氧吧”盐城市植物园及盐塘河公园；聚龙湖距离项目约2km。

销售动态：在售8#、12#、17#楼，户型面积143㎡；16#楼户型面积169㎡，均价14500元/㎡。高层2#楼，户型面积100-121㎡。

项目地址：戴庄路46号

品鉴热线：0515-6988 0088

②城东中心板块价格早已让人望尘莫及

河东板块现状：河东片区定位为城市政治、经济、文化和商贸副中心，随着优质学区的落定及配套的逐步完善，板块价值逐渐被市场重视，大城雏形初成；同时借着规划发展的东风，已然成为继城南之后的又一购房热点板块，未来发展潜力巨大。

碧桂园·珺悦府

均价：11000-12000元/㎡

碧桂园·珺悦府位于盐城城东行政文化和商办综合双中心，项目南临青年东路，东靠跃进路，紧邻景山初中、高中，距离解放路小学仅500米。同时项目配套社区幼儿园，让业主子女近距离畅享12年一站式精英教育资源。

项目动态：18#37#楼加推在即，户型面积117㎡、142㎡。在售户型117㎡、142㎡，参考价11000-12000多元/㎡。另推出别墅，面积410㎡、440㎡、500㎡，参考价600多万/套。

项目地址：青年东路与跃进路交汇处（景山中学东隔壁）

品鉴热线：0515-8055 8888

德惠·锦苑

均价：待定

锦苑作为德惠集团在盐城市区继德惠尚书房之后又一升级力作，始终注重对优秀传统文化的传承与坚持。锦苑在产品规划和景观设计的初始，即将中国传统文化中的家国情怀、圣贤轶事、忠孝礼廉寓于亭台楼阁园林雕刻之中，旨在弘扬中华民族的“正知、正念、正能”。

销售动态：首期推出3#、8#、9#、13#楼，户型面积101-125㎡。9月28日认筹，10月5日盛大开盘，交3万抵5万，日惠1000元！

项目地址：青年东路北侧，经五路东侧（景山中学与解放路小学之间）

品鉴热线：0515-8808 9999

③城中板块成熟 在售楼盘房价多已近万

城中板块现状：城中板块地段佳，教育、商业、生活等配套优势明显，区域成熟度高；在功能规划形成“三轴、两环、四个功能服务组团”的布局，以满足城市中心区的功能，优化老城区用地布局和合理配置相关设施。规划人口容量为9.2万。

万泰时代城

均价：9500元/㎡

万泰时代城地处老城区，受招商场核心商圈辐射，4星级酒店、美食街、休闲娱乐等商业配套齐全，小区自带“新世界城”城市综合体、商业内街等；周边3条BRT线路、5条常规公交线路畅达全城，出行非常便捷；5分钟内可达铜马商圈、盐城汽车站、火车站、汽车北站等。

销售动态：在售A15#楼，户型面积101-130㎡，均价9500元/㎡，现交2万抵5万元优惠！另在售A12#楼130㎡少量房源，一房一价！3#楼住宅底商在售，面积40-70㎡，均价17000-19000元/㎡！

项目地址：开放大道与黄海路交界处

品鉴热线：0515-8161 7777 / 8161 5555

集云·文泽府邸

均价：9800元/㎡

集云·文泽府邸项目位于盐城市黄海路与人民路交界处（原盐城工学院），东、北两侧临新洋港支流——小洋河，西侧为海纯西路，致力于打造集合住宅、教育、大型商业，融购物休闲、影视文化、餐饮娱乐为一体的复合型街区式城市综合体。

销售动态：在售6#、7#楼少量房源，户型面积88平、110平、148平，参考价9800元/㎡，8#楼282㎡户型预计在11月底开盘。

项目地址：盐城市黄海路6号（盐城老工学院旧址）

品鉴热线：0515-8666 8888