得房率哪家强？盐城纯新品质楼盘抢先看

时至年末又是新一轮的返乡置业热潮，使得购房者们的热情得意延续。各项目开发商使出了浑身解数吸引购房者，又是办活动又是给优惠，但是决定购房者选择的始终是楼盘的品质。

楼盘品质很重要的一方面就是得房率，得房率这个东西一直是大家很诟病的问题，假如客户买了房，房产证面积是100平米，但是使用面积却只有70多平米，相信很多人都接受不了。从房屋使用率的角度来看，得房率越高，意味着实际可以支配的面积越大，布置起来就更加游刃有余，居住起来也会更加舒适。好钢要用在刀刃上，花钱也一样，这样才实在！

得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为80～90%以上，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

今天小编为大家盘点了盐城市区五大纯新盘得房率，供大家置业参考。

保利紫荆公馆

保利紫荆公馆，是央企保利落子盐城的第一个项目。项目打造新中式建筑风格，极具传统文化特色。产品线丰富， 90㎡-140㎡户型多种选择。其中90-105㎡三房，均为盐城稀缺的全明通透、附加值高的经典户型。125㎡-140㎡四房，格局舒适、空间尺度大、超大阳台设计、功能性强，主要位于小区景观楼王位置。项目所规划的小高层得房率大概在83%-85%左右，一梯两户，采光通透性极佳，舒适度高，满足了居住的多功能需求。

最新销售动态：保利紫荆公馆营销中心示范区及精工样板间倾城绽放！项目92-140㎡多面宽朝南户型，开盘在即，交2万抵5万，现火爆认筹中。

品鉴热线：0515-8666 9988

翡翠之光

项目坐拥高铁商务生活圈，区位优势得天独厚，城市繁华尽在掌握。从这里，开启长三角城市群经济圈的“双城生活”，社区规划、户型空间、装修设计、别具匠心，打造法式浪漫景观园林，更有国家一级资质物业服务。小高层洋房一梯一户得房率为78%-80%，整体居住舒适度非常高。

最新销售动态：首期2#、3#、6#、8#楼12月中旬开盘，户型面积120㎡、140㎡，共计280套房源入市。

品鉴热线：0515-83178888

中南·熙悦

中南·熙悦，坐落于河东亭湖新区，该板块为政府继城南之后的又一核心发展区。整体规划总户数543户，由6幢花园洋房组成和6幢精装修小高层组成，产品面积段主要为89-142㎡，其中洋房得房率达85%，小高层住宅得房率在83%左右。小区采用新亚洲建筑风格，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，在关注现代生活舒适的同时，让亚洲传统文化得以传承和发扬。

最新销售动态：首开1#、2#、5#、6#、11#、12#楼，预计12月开盘，户型面积89-142㎡，共计232套房源入市。

品鉴热线：0515-8875 5555

通银·天御

通银·天御，雄踞城南核心区域，紧邻串场河，位于八营路以西、蓝海路以北，属盐城重点打造的城南新型居住区，集聚盐城市最为优质的教育、医疗、商业、体育、景观资源，各项配套极其完善，全方位满足居住业态所需。项目总用地面积48648平方米，总建筑面积135841.60平方米，项目规划112-136㎡滨河高层、125-142㎡花园洋房、183-242㎡中式院墅；其中洋房得房率在83%-85%；别墅得房率100%；小高层得房率80%左右；高层的得房率约78%，新中式建筑风格，让你的美好生活从新家园开始!

最新销售动态：12月16日首次开盘，将推出1#、2#楼，其中1#、2#为17F，户型面积136㎡、140㎡，交3万抵5万。

品鉴热线:0515-83136666

德惠·尚书府

盐城德惠·尚书府是继德惠·尚书房、锦苑之后，德惠集团在城北板块打造的全面升级力作，项目位于新风路南、兴城路西（新洋第二实验学校北侧）项目一直注重对优秀传统文化的传承与坚持，建筑类别为多层和小高层，得房率基本在86%左右。在天人合一的美学意境营造之中，为圣贤人士打造舒适的人文宜居佳境。

最新销售动态:3#5#10#11#楼预计元旦开盘，面积104㎡三房、125㎡四房，共160套房源。

品鉴热线:0515-8835 9999