5月盐城各大银行房贷利率调查 上浮15%已成常态

自去年以来，房贷利率市场一直处于上调趋势。四月底，央行表态透露出未来货币政策仍持稳健审慎的原则，也意味着，未来银行仍将控制房贷增量、抑制房产投机。

为了让购房者们了解目前盐城各大银行的贷款政策，小编特意致电盐城13家主流银行，根据调查得知：2018年5月盐城各大银行的房贷利率和年初基本没有太大变动，仍然持续收紧。

新房方面，首套新房大部分银行执行首付30%，利率上浮保持在15%。对于二套新房，各大银行均执行首付30%-40%的政策，利率上浮在20%左右。二手房方面，各个银行均执行二手首套房首付30%的政策，利率上浮在15%-20%之间；二手二套房首付比例与年初一样，保持在30%以上。其中，邮政、农业、兴业、华夏等银行首付比例提高至40%，利率上浮大多在20%以上。

购房小贴士：提前还贷，你该知道哪些注意事项？

提前还款有哪些流程？

1.先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，一定要注意提前还贷是否要交一定的违约金。

2.向贷款银行进行电话咨询，明确提前还贷的申请时间、最低还款额度以及其他所需准备资料。

3.按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4.借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

5.提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前还款所需材料有哪些？

1.提前还款申请书；

2.身份证原件及复印件；

3.具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）；

4.还款存折或还款卡。

提前还款有哪些注意事项？

1.要明确提前还贷的要求

借款人想提前还贷，请先向银行预约，具体的可以咨询贷款银行的相关规定，各家银行对于提前还贷的要求有所不同。

2.准备好提前还贷所需文件

借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，具体需要准备的材料请事先咨询银行。

3.不要忘记退保及解抵押

如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押，这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

总之，想要办理提前还款，贷款者需要先确认自己是否符合条件。同时，要知道提前还款还要承担付违约金的风险。确认办理者，请带好材料去相关银行进行办理。