王炸！盐城即将步入轨道交通时代？这座城市的上限究竟有多高？

      近日，一条“盐城市轨道交通线网规划编制招标”的重磅新闻刷爆了整个盐城人的朋友圈。这也就意味着盐城市的轨道交通时代正式提上日程！在不久的将来，我们大盐城人也可以在家门口坐上地铁or轻轨啦！

（网络图片）

    现如今盐城交通发展犹如开挂一般，高速、高铁、航空全面爆发。城市轨道交通步步跟进，盐城市终极发展将会怎样？这一次，想象力可以更大胆一些。

       一个强大和繁荣的城市，周边环绕的，必是以公共交通为主导发展的新城镇。因为城市所拥有的自然景观、土地，和经济福祉等资源，是有限的。大城市不断扩容，必然导致部分功能，向周边小城市疏散。而最佳纽带，正是强大的轨道交通。

       以东京都市圈为例，仅占国土3.5%面积的空间里，居民3700多万，占日本三分之一，GDP更占到一半。

      （图片来源自网络）

      最主要原因，就是建立了一个全世界最密集、延伸广阔的城市轨道交通网络，包括地铁、有轨电车、单轨等，总长超过2000公里。快速、准时的轨道交通，能把你送到每个角落。

     从功利角度看，轨道交通带来的最大机遇，其实是房地产。

       （图片来源自网络）

       同样以日本为例，研究表明，轨道通车后，日本东海道线车站周边50米范围内，商业设施增值57%。但随着距离增加，土地价值相应下跌。一位日本历史学家曾写道：轨道运输并不是“简单地连接个点”，而是沿轨道的房地产开发机会。

      可以预见的是，盐城市的城市轨道交通一旦建成，它将会给城市带来跳跃式发展，由于交通发展的便捷性，轨道交通还会给城市周边的土地价值带来提升，提高土地开发价值。而轨道线网内的土地市场将会变得越来越“寸土寸金”。

     现如今，买到房的人都会有一个共识：只有先人一步才能获取最大利益。何时买房？哪里买房？需要的是敏锐的洞察力!

    据楼市数据统计，2018年上半年盐城市区共成交房源19204套，总成交面积约2113959㎡。平均每月去化速率约为35万方。

（数据来源自网络）

     从库存量来看，城西南板块因其极佳的区域发展前景，板块库存量最少，下半年若无更多供应，有望进一步减少库存，城西南板块楼市前景持续看好！

小编表示，大盐城发展越来越好了，轨道交通一旦建成，对于整个市区的买房者必将又是一项重大利好！上车越早，受益越早！已经买房的业主们，恭喜你们，你们的房子又要升值有望啦！

（效果图：125户型   三室两厅两卫）

（效果图：140户型    四房两厅两卫）

（效果图：190户型     四房两厅三卫）

（实景图）

（实景图）

（实景图）

（实景图）