个贷发放规模持续下降！盐城住房公积金年报(2018)，显示新动向……

日前，盐城市住房公积金管理中心公布了《盐城市住房公积金2018年年度报告》（以下简称《年报》），全面披露了2018年我市公积金机构概况、业务运行情况、财务状况、资产风险状况、政策调整等情况。

一、 业务运行保持向上良好态势

1、实缴单位数、实缴职工数、缴存金额三项主要指标连年增长。

从近3年数据来看，我市住房公积金缴存额每年以12.7%的速度增长。2018年在扩面形势严峻的情况下，我中心以大调研工作为契机，加大多渠道宣传力度，通过积极走访新市民群体和非公企业，全年实缴单位12145家、实缴职工55.76万人、缴金额存67.18亿元，助力我市职工住房消费能力。

2、提取额与上年同比略有下降，住房消费类提取仍是主流。

2018年全市提取住房公积金53.24亿元（住房消费类提取占85.42%），比上年同期53.4亿元减少0.3个百分点。购房提取同比减少。2018年受我市房贷政策收紧的影响，加上我市停止住房公积金“又提又贷”提取政策，导致住房公积金购房的人数相应下降。2018年购买、建造、翻建、大修自住住房提取公积金占24.48%，比上年同期31.08%减少了6.6个百分点。

3、政策效应持续显现，个贷发放规模持续下降。

受我市住房公积金政策调整等因素影响，2018年住房公积金贷款发放规模持续下降，降幅明显。2018年全市发放公积金贷款0.84万笔21.98亿元，同比分别下降47.38%、55%。全市个贷率已从2017年9月底的146%历史最高位持续回落，截止2018年末，全住房公积金个贷率为125.14%，，下降了20.86个百分点。

二、增值收益平稳增长

2018年，业务收入51325万元，同比增长5.56%；业务支出34071万元，同比下降4.36%；增值收益17254万元，同比增长32.73%。

三、资产质量良好

2018年末，个人住房贷款逾期额85万元，个人住房贷款逾期率0.048‰。个人贷款风险准备金余额8.52亿元，个贷逾期额与个人贷款风险准备金余额比例为0.1%，未出现使用个贷风险准备金核销逾期贷款的情况。

四、社会经济效益凸显

1、支持中低收入家庭购建房。2018年，支持职工购建房96.96万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为15.2%,比上年增加0.14个百分点，通过申请住房公积金贷款，节约职工购房利息支出3650万元。在贷款职工中中低收入占99.77%，高收入占0.23%，有力支持中低收入职工购建房，促进房地产市场平稳健康发展。

2、廉租房建设补充资金继续为保障房建设添砖加瓦。2018年，提取城市廉租住房建设补充资金4000万元。截至2018年底，累计提取城市廉租住房建设补充资金39215万元，有效促进了我市廉租住房的建设。

五、服务改进与信息化建设

2018年，综合服务平台共办理各类业务136898笔，其中支取111252笔，在线支取办理量占全年支取业务量的68.49%；缴存归集业务25646笔，在线缴存业务占全年归集总量的11.52%。综合服务平台已经实现职工足不出户随时随地办理公积金业务。