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31轮竞价10.11亿成交 香港佳源首进盐城

来源:盐城房产网    2019-11-14     本站报道
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11月14日,盐城最新土拍结果在盐城国有建设用地使用权网上交易系统公示。最终编号为20191701地块经过31轮竞价被香港佳源集团有限公司以成交总价约10.11亿元竞得,成交单价7729元/㎡,成交楼面价2996元/㎡,溢价率约3.1%。


20191701地块位于人民路东、南环路北侧。项目占地13.08万方,容积率≤2.58,计容总建面33.75万方。规划为商业、办公、居住用地(商业办公酒店等商业服务业设施不小于35%,即≥11.81万方),且商办要求设置于戴庄路西、规划支路一北侧(即地块的西北片区)。

根据要求,竞得人必须自持商业不少于8万平方米,其中商业综合体不少于3.5万平方米,可以组合为酒店+商业综合体或全商业综合体。且自持运营不少于 5 年(自正式运营之日起),不得整体或分割销售、转让。若整栋销售需经盐南高新区管委会同意。在建设时序上,先商后住或商住同步。


城南区域作为城市发展的核心,是盐城人置业投资的首选。经过近些年的发展,寸土寸金的城南区域置业机会已经不多。20191701地块周边聚集了万科悦达·翡翠云台通达·国宾府中海·万锦公馆兴邦·中央公园世茂璀璨星河等品牌楼盘,南侧是如火如荼建设中的南海未来城,未来随着新城的快速建成,地块的升值潜力巨大。


香港佳源集团有限公司:

香港佳源企业集团公司于一九八八年经香港政府批准成立,总部大厦座落于香港湾仔洛克道276号。多年以来,集团致力于钢铁、化工、非金属原材料、汽车、农业生产资料、日用营养保健品进出口贸易及旅游、餐饮娱乐、房地产投资开发等业务,遍及全球二十六个国家和地区。

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楼盘名称均价时间
1盐城富力科创城一房一价11月份
2金辉·优步花苑7600元/㎡11月份
3青年华都9000元/㎡11月份
4奥园公园悦府5588元/㎡11月份
5通银·云璟17000元/㎡11月份
6中南世纪城11600元/㎡11月份
7凤凰汇·紫园20000元/㎡11月份
8世茂璀璨星河12500元/㎡11月份
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